1. Nələrdir?modul otel otağının tikintisi?
Modular otellərizavodda istehsal olunmuş modul bölmələrindən istifadə edərək sahəyə daşınır, üst-üstə yığılır və ya yığılır. Modul bölmələri tamamlanma, MEP ilə birlikdə gəlir və tez bir zamanda quraşdırılır ki, bu da sahədəki vaxtı, tullantıları və hava riskini azaldır.
2. ÜmumiModul Otellərvə“QAYAQO"otel modul otağı tikintisiMetodlar
1. Həcmlimodularctikinti(3D Modullar)
Tamamlandımodul otaq bölmələrivanna ilə birlikdə fabrikdə istehsal olunur, tam hazır olur, sonra tikinti sahəsinə daşınır.
OtelModullar kranlar vasitəsilə yerində yığılır və birləşdirilir, çoxmərtəbəli binalar əmələ gətirirkonteyner otelistrukturlar.
Xüsusiyyətlər:
Hər birimodulvahidlərstruktur çərçivə, MEP, bitirmə işləri və mebellər daxildir.
Modullar elektrik, santexnika və HVAC üçün əvvəlcədən hazırlanmış birləşmələr vasitəsilə birləşdirilir.
Tətbiqlər:
Standart otel otaqları, uzun müddətli qalma otelləri üçün idealdır, hündürmərtəbəli modul otellərvə təkrarlana bilən düzülüşlər.
Üstünlüklər:
Ən yüksək hazırlıq və sürət səviyyəsi.
Əla keyfiyyət nəzarəti.
Minimal yerində bitirmə işləri.
2. Panelləşdirilmiş modul konstruksiya (2D Panellər)
Divarlar, döşəmələr və dam panelləri düz elementlər kimi istehsal yerindən kənarda hazırlanır. Panellər yerində daşınır və tam konstruksiyalara yığılır.
Xüsusiyyətlər:
Dizayn və fasad estetikasında daha çox rahatlıq təklif edir.
MEP qismən inteqrasiya edilə bilər.
Tətbiqlər:
Böyükportativotellərxüsusi memarlıq və ya nizamsız düzülüşlərlə.
Qarışıq istifadə və yakonteyner kurort otelilayihələr.
Üstünlüklər:
Daha böyük memarlıq azadlığı.
Göndərmək və idarə etmək daha asandır (düz panellər).
Ənənəvi beton və ya polad çərçivələrlə inteqrasiya oluna bilər.
3. Düz Paketli Modul Konstruksiya
Modullar düz komponentlər (divarlar, döşəmə, dam) kimi istehsal olunur və kompakt, düz formada göndərilir, sonra yerində həcm vahidlərinə yığılır.
Xüsusiyyətlər:
Daşınma həcmini 60-70% azaldır.
Boltlar və mastiklərdən istifadə edərək tez bir zamanda yerində yenidən yığıldı.
Tətbiqlər:
işçi qüvvəsi düşərgələri, konteyner otel büdcəsi, müvəqqəti yaşayış yeriucqar yerlərdə
Üstünlüklər:
Aşağı logistika xərcləri.
Çevik sökülmə və köçürülmə.
İxrac bazarları üçün ən yaxşısı.
3. Niyə seçməlisinizModul otaq dizaynlı otellər?
Sürət: paralel zavod istehsalı + eyni vaxtda sahə hazırlığı bir çox hallarda cədvəli yarıya endirir və ya 30-60% azaldır.
Keyfiyyətə nəzarət: zavod şəraiti qüsurları azaldır, yenidən işləyir və bitirmənin uyğunluğunu artırır.
Xərclərin proqnozlaşdırılması: daha az hava gecikmələri və təklif sürprizləri.
Daha az yerində işçi qüvvəsi: daha az sənətkarlıq və daha qısa müddətdə ərazidə işləmək.
Davamlılıq: tullantıların azaldılması və material optimallaşdırılması.
3.1Tmüvəqqəti yaşayış otellərivədaimimodularhotellər(Əsasən iki növ GS korpusu istehsal edir)
Müvəqqəti qalma otelləri: köçürmə və ya mövsümi istifadə üçün nəzərdə tutulmuşdur(turizm pop-uplarıotellər, tikinti işçilərinin yerləşməsi düşərgələr)Modullar sökülə və təkrar istifadə edilə bilər. 20 illik istifadə üçün uyğundur.
 |  |
Daimi modul otellərUzunmüddətli istifadə üçün nəzərdə tutulmuş və daimi təməllər, fasadlar və tam MEP bağlantısı ilə inteqrasiya olunmuşdur. Struktur dizayn və yanğın/səs reytinqləri daimi standartlara uyğundur. 70 ildən çox istifadə müddəti.
3.2SubaysTorymodul otel binasıvəmsonsTory modul oteli satılır
Tək mərtəbəli prefabrik otelsadə təməl, asan daşınma və quraşdırma; ucqar kurortlar və ya əlavə yaşayış yerləri üçün idealdır.
Çoxmərtəbəli vətəndaş modul oteli:Yığma modullararası əlaqələri, daha sərt struktur dizaynı və zəlzələyə/səs nəzarətini tələb edir. Modul sistemindən və yerli yaşıl bina standartlarından asılı olaraq, 8-12 mərtəbəyə qədər ümumi binalar.
4. Uyğun necə qurulurmodul binalı otelotaqlariləprefabhevusirke
4.1. Modul tipli otelin yerini və otaq tələblərini müəyyənləşdirin, düzgün seçim edinmodularbina ssistem
Layihənin miqyasına və ərazi şərtlərinə görə ən uyğun prefabrik üsulunu seçin:
Otel növü:iqtisadiyyatportativ otel/ modul butik otel / lükskonteyner evi/ kurortmodul otel/ işçi heyətinin yerləşməsistil otel
Otaq növü: tək, iki nəfərlik, lüks, suit və ya əlillər üçün nəzərdə tutulmuş otaqlar
Səviyyə standartları: tələb olunan otaq sahəsi, tavan hündürlüyü, bitirmə materialları, akustik/yanğın dərəcələri
Əməliyyat planı: dəhlizə giriş, təmizlik marşrutları, MEP qaldırıcı mövqeləri
Xidmət müddəti:müvəqqəti modul otellsQonaqpərvərlik üçün VS daimi modul bina
✅ Məsləhət: Standartmodul otel otağıadətən 3-4 m enində × 6-8 m uzunluğunda × 2.8-3.2 m hündürlüyündə olur (bir yataq otağı + vanna otağı üçün).
 |  |
4.2. Dizayn koordinasiyası
Ərzində modulyar otel dizaynıfaza, koordinat arasındamodulyarotel dizayneri, modul otel təchizatçıları,və MEP mühəndisləri aşağıdakıları təmin etmək üçün:
Otelin struktur çərçivəsi və modul ölçüləri dəhliz enləri və fasad dizaynı ilə uyğun gəlir
MEP sistemləri sürətli qoşulma üçün modullar arasında uyğunlaşdırılır
Yanğına davamlı divarlar, akustik izolyasiya və ventilyasiya bir-birinə uyğun gəliryerlimodulyarbina kodları
Pəncərələr və fasadlar memarlıq üslubuna və brend imicinə uyğundur
4.3. Daxili dekorasiya və zavodda tamamlanma
Zavodda hər bir otel otağı modulu:
Dəqiq dizaynla istehsal olunub
Səs izolyasiyası və istilik izolyasiyasını təmin etmək üçün izolyasiya edilmiş və möhürlənmişdir
Tam mebellə təchiz olunub: divar, döşəmə, tavan örtükləri, vanna otağı ləvazimatları və kafel-kafel, elektrik, işıqlandırma, kondisioner, mebel, pəncərələr, qapılar, pərdələr
✅Ardıcıl bitirmə və funksionallığı təmin etmək üçün göndərilmədən əvvəl keyfiyyətə nəzarət yoxlamaları aparılır.
|  |
4.4. Daşınma və yerində yığılmamodulyar otel
Modulvahidlərdəniz konteynerləri ilə çatdırılır.
Kranlar qaldırırmodul bölmələrhazırlanmış təməllərin üzərinə.
Modullar hizalanır, boltlarla bərkidilir və möhürlənir, davamlı döşəmələr və dəhlizlər əmələ gətirir.
MEP əlaqələri əvvəlcədən hazırlanmış nöqtələr vasitəsilə birləşdirilir.
✅ Tipik quraşdırma sürəti: 8–20modular otelvahidlərgündə, kran tutumundan və sahə logistikasından asılı olaraq.
4.5. Xarici işlər və fasad inteqrasiyası
Prefabrik evləri yığdıqdan sonra:
Xarici fasadı tətbiq edin
Dəhliz divarlarını, liftləri, pilləkənləri və ictimai sahələrin üzlüklərini quraşdırın.
Son su yalıtımı, yanğına davamlılıq və səs keçirməzlik sınaqlarını aparın.
4.6. İstismara verilməsi və təhvil verilməsimodul qonaqpərvərlik binası
Açmazdan əvvəldavamlı modul otell:
MEP-in performansı, təhlükəsizliyi və keyfiyyətə uyğunluğu üçün son yoxlama.
Mebel və dekorasiya
Yanğın, akustik və su təzyiqi sınaqları.
✅Prefabrik otelləradətən daha sürətli istismara verməyə və açılışa nail olurlar ki, bu da daha sürətli gəlir əldə etmək deməkdir.
✅ Modulyarlıq "ucuz" demək deyil — düzgün mühəndislik və materiallar ənənəvi standartlara cavab verə və ya onları aşa bilər.
Prefabrik ev bölmələri ilə otel otaqlarının tikintisizavod dəqiqliyini, sürətli montajı və ardıcıl keyfiyyəti özündə birləşdirir, tam qonaqpərvərlik standartlarını qoruyarkən ənənəvi qurğulara nisbətən 50-60% daha sürətli tamamlanma təmin edir.
5. Faydalarımodularhotelddizayn vəctikinti
Daha sürətli çatdırılma — tikinti sahəsində daha qısa müddət.
Tikinti sahəsində daha az pozuntu - daha təhlükəsiz və təmiz tikinti zonası.
Təkmilləşdirilmiş keyfiyyət və ardıcıllıq — təkrarlana bilən standart zavod prosesləri.
Proqnozlaşdırıla bilən xərclər — hava və cədvəl riskinin azalması.
Davamlılıq — daha az tullantı, daha yaxşı material istifadəsi, təkrar istifadə potensialı.
Dizayn rahatlığı — genişləndirin və ya köçünmodul evlərtələb dəyişdikcə.
6.ModulyarhotellərSəmərəli qonaqpərvərliyin gələcəyi
Prefabrik modullarbir çox qonaqpərvərlik ehtiyaclarına cavab verir: bazara sürətli çıxış, ardıcıl məhsul və daha az tikinti fasiləsi onu cəlbedici edir brendli butik modul otellər, uzun müddətli qalma oteli,tələbə yataqxanası və işçi qüvvəsi üçün yaşayış yeri.
6.1 Niyə yoxdurmodul binaçıxarılıb?
Bir sıra məsələlər qalır:
Tənzimləyici/icazə verən ətalət: Qaydalar və müfəttişlər modul həcmli tikinti metodlarından necə istifadə edəcəyini başa düşməyə bilərlər.
İlkin kapital və logistika: fabrik tikintisinə və nəqliyyat planlaşdırmasına investisiya qoyuluşunun daha yüksək xərcləri.
Yerli tikinti podratçılarının müqaviməti: Həmkarlar ittifaqları və tanınmış sənaye müəssisələri tikinti çatdırılma metodlarını dəyişdirməkdə istəksiz ola bilərlər.
Dizayn mühafizəkarlığı: Sahiblər tez-tez adət etdikləri tikinti metodlarına üstünlük verirlər.
6.2 Niyə bəzi insanlar etiraz edirlərmodul korpus?
Onlar narahatdırlar:
Keyfiyyətiprefabrik binadaha aşağıdır və ya dizayn çox oxşardır.
Daşınma və quraşdırma məhdudiyyətləri: yük modulların ölçülərini məhdudlaşdırır.
İş yerindəki insanların işlərini itirmək qorxusu.
6.3 İradəmodul konstruksiyaBeton binaları bir gün dəyişdirmək?
Beton/polad hələ də böyük binalar, zirzəmilər və hündür qüllələr üçün ən yaxşı seçimdir, lakin betonu tamamilə əvəz etməsi ehtimalı azdır.
Modul binastandart tikinti, sürətli çatdırılma və ya yerdən kənar çatdırılma üçün böyüməyə davam edəcək.
7.Modul Otel Otaqlarının Tikinti Qiyməti:Bunun qiyməti nə qədər olardıtək modul vahid?
Qiymətlər ölkəyə, bitirmə səviyyəsinə, logistikaya və vaxta görə dəyişir. Dəqiq büdcə üçün qiymət təklifi almaq üçün GS Housing ilə əlaqə saxlayın.
7.1Düz Paketli Modul Blok
Tətbiqlər:Tikinti sahəsindəki otellər, turist düşərgələri, işçi yataqxanaları, ofis konteynerləri, modul mətbəxlərvə s. Onların xidmət müddəti 10-20 ildir və dəfələrlə sökülüb başqa yerə köçürülə bilər.
Qiymət: Birinin dəyərimüvəqqəti düz paketli modul otel bölməsiOtaq başına (vanna otağı ilə birlikdə) təxminən 5000–9000 dollardır, bitirmə və izolyasiya standartlarından asılı olaraq cüzi dəyişikliklər mümkündür.
7.2 MIC – Modul İnteqrasiya olunmuş Tikinti
Tətbiqlər: Yüksək səviyyəli otellər, uzunmüddətli kirayə mənzillər,tələbə yataqxanalarıvə brendli otel şəbəkələri (məsələn, Hilton və Marriott modul otel layihələri).
Onlar görüşürlərdaimi binastandartlara cavab verir və 50 ildən çox davam edə bilər. Onlar yerli struktur, yanğın, səs izolyasiyası və enerjiyə qənaət qaydalarına uyğun olmalıdır.
Qiymət: Birinin dəyəriMIC modul blokuüçündaimi oteladətən otaq başına 45.000–120.000 dollar (daxili dizayn, vanna otağı, MEP, qapı və pəncərələr daxil olmaqla) təşkil edir və ənənəvi tikinti ilə müqayisədə ümumi tikinti xərclərində təxminən 10-20% qənaət edir.
8. Necə seçilirModul Otel Tikintiçiləri?
8.1 Zavodun İstehsal Gücü və Miqyası
GS Housing şirkətinin altı filialı varmodul mənzil fabriklərikimi böyük tikinti layihələrini tez bir zamanda həyata keçirə və öz üzərinə götürə bilənNEOM əmək düşərgəsiSəudiyyə Ərəbistanında inşa edilən GS Housing.
8.2 Dizayn Bacarıqları
Çoxlu təcrübəmodul bölmələr:Texniki qrupun böyük təcrübəsi varmodul konteyner yaşayış yerləri və prefabrik müvəqqəti düşərgələr, beləliklə, onlar struktur, mexaniki və elektrik ehtiyaclarını, eləcə də qaldırma və daşıma məhdudiyyətlərini bilirlər. Onlar dizaynlarının istehsalının və quraşdırılmasının asan olduğundan əmin ola bilərlər ki, bu da yerində dəyişikliklərin baş vermə ehtimalını azaldır.
Bir çox istifadə üçün uyğunluq: Məhsullarımız ofislərdə, otellərdə, restoranlarda, konfrans zallarında və daha çox yerdə istifadə edilə bilər. Otel otaqlarını, ictimai məkanları və dəstək funksiyalarını modul şəkildə fərdiləşdirə və birləşdirə bilərsiniz ki, bu da standart və unikal qonaq otaqları arasında tarazlığı tapmağa kömək edir.
Mühəndislikdə birgə işləmək: Zavod istehsalını yerində quraşdırma ilə əlaqələndirmək təcrübəsi daha ətraflı mühəndislik təsvirləri və tikinti planları təklif etməyə imkan verir.
8.3 Sertifikatlaşdırma İmkanları
GS Mənzilləriportativ kabinlərISO/SGS/UL/CE/ASTM/GOST/CNAS sınaqlarından uğurla keçiblər.
8.4 Xarici Layihə Təcrübəsi
GS Mənzillərimodul binalarABŞ, Kanada, Avstraliya, Səudiyyə Ərəbistanı, BƏƏ, Rusiya, İndoneziya, Konqo Demokratik Respublikası və digər ölkələrə ixrac edilib və bu da fabrikin müxtəlif iqlim və mədəniyyətlərdə layihələr həyata keçirmək qabiliyyətini nümayiş etdirir.
8.5 Qiymət
Standartlaşdırılmış konteyner yaşayış vahidləriGS Housing şirkətinin istehsal xərcləri genişmiqyaslı təchizat və istehsalda üstünlüklər təklif edir. Bu arada, düz qablaşdırma adətən daşınma həcmini və okean yük daşımaları xərclərini azaldır və bu da onu xüsusilə xaricdə və ya uzaqda yerləşən layihələr üçün əlverişli edir.
Bundan əlavə,Modulyar binafabrikdə əhəmiyyətli işlərin əvvəlcədən tamamlanmasına imkan verir, tikinti işlərinin aparılma müddətini, əmək xərclərini və sığorta haqlarını azaldır və bununla da layihənin ümumi xərclərini azaldır.
8.6Prefabrik BinaKeyfiyyət
GS Mənzil – Etibar edə biləcəyiniz keyfiyyət
Material tədarükündən tutmuş son quraşdırmaya qədər, GS Housing ciddi keyfiyyətə nəzarət sistemi tətbiq edir.
Hər konteyner evi və modul bölməSGS tərəfindən çatdırılmadan əvvəl davamlılıq, su keçirməzlik, izolyasiya və təhlükəsizlik baxımından sınaqdan keçirilir — hər birinin təmin edilməsimodul bina layihəsibeynəlxalq standartlara və müştəri gözləntilərinə cavab verir.
Yazı vaxtı: 24-11-25