Хулосаи лоиҳа
Дарбинои модулии идораи низомӣЛоиҳа нишон медиҳад, ки чӣ гуна биноҳои модулӣ метавонанд аз модели анъанавии сохтмони контейнерӣ фарқ кунанд. 73 воҳиди офисии модулӣ аз ҷониби GS Housing Group барои эҷоди муҳити функсионалии маъмурӣ ва корӣ бо намуди беназири меъморӣ пешниҳод карда шуданд.
Ин лоиҳа на танҳо аз утоқҳои пешакӣ сохташуда иборат буд. Биноҳо бояд фаъолияти ҳаррӯзаи офисро дастгирӣ мекарданд ва ҳамзамон ба иқлими тропикии маҳаллӣ, шароити макон ва талаботи визуалии иншооти муосири баҳрӣ ҷавоб медоданд.
Ба ҷои намуди маъмулии контейнерҳои гофршуда, лоиҳа бо системаи фасадҳои фармоишӣ бо чаҳорчӯбаи пӯлоди торик, майдонҳои калони шиша, дастгоҳҳои рангаи сояафкан аз офтоб ва айвони боми истифодашаванда муҷаҳҳаз шуд. Ин боиси як маҷмааи модулии офисӣ бо ҳувияти меъмории қавитар ва намуди бинои доимӣ мегардад.
Ин лоиҳа яке аз бартариҳои муҳими сохтмони модулии муосирро нишон медиҳад: истеҳсоли стандартишуда дар корхона набояд маънои меъмории стандартишударо дошта бошад.
Ҳалли модулии офисӣ, ки барои пойгоҳи баҳрӣ тарҳрезӣ шудааст
Биноҳои офисӣ аз блокҳои истиқоматӣ дар муассисаҳои низомӣ ва баҳрӣ вазифаи дигар доранд. Онҳо метавонанд барои маъмурӣ, ҳамоҳангсозӣ, вохӯриҳо, корҳои техникӣ ва идоракунии ҳаррӯза дастгирӣ кунанд. Аз ин рӯ, бино бояд муҳити кории касбиро таъмин кунад, на фазои маҳдуди ҳадди ақал.
Бар асоси ин талабот, як роҳи ҳалли модулии офисӣ таҳия карда шуд.
Усули сохтмони модулӣ маънои онро дошт, ки ҷузъҳои калидии бино дар шароити назоратшавандаи корхона истеҳсол карда шуда, барои васлкунӣ ба макони лоиҳа интиқол дода мешуданд. Ин миқдори корҳои сохтмонии анъанавиро дар макон кам мекунад ва ба ҳамоҳангсозии истеҳсоли бино бо таҳкурсӣ ва омодасозии макон мусоидат мекунад.
Инусули бинои модулии пешакӣ тайёршудаи заводӣалтернативаи амалии сохтмони анъанавиро барои иншооте пешниҳод мекунад, ки дар он самаранокии сохтмон, сифати назоратшаванда ва мувофиқати меъморӣ муҳиманд.
Намои фармоишӣ: Аз сохтмони контейнерҳо то меъмории муосир
Яке аз хусусиятҳои хоси лоиҳа тарҳи берунии он аст.
Биноҳои контейнерии стандартӣ аз панелҳои пӯлоди гофршуда истифода мебаранд, ки метавонанд ба бино намуди саноатӣ ё муваққатӣ диҳанд. Ин лоиҳа бо баррасии фасад ҳамчун қисми ҷудонашавандаи тарҳи бино равиши дигареро истифода мебарад.
Чорчӯбаи пӯлоди торик ва шишабандии калон
Визуали асосӣ ба чаҳорчӯбаи сохторӣ бо ранги хокистарии тира ё сиёҳ бо майдонҳои зиёди шишагӣ асос ёфтааст.
Ин контраст намуди тоза ва муосирро фароҳам меорад ва нури табиии бештарро ба дохили бино мегузорад. Сатҳҳои калони шишабандӣ инчунин робитаи визуалиро байни фазоҳои дохилӣ ва берунӣ тақвият медиҳанд ва ба офисҳо имкон медиҳанд, ки аз эҳсоси пӯшидаи биноҳои анъанавии макон канорагирӣ кунанд.
Дар муҳити маъмурӣ ё касбии офисӣ, ин фарқият метавонад ба фазои корӣ умуман таъсири назаррас расонад.
Панҷараҳои амудии норанҷӣ
Намои ошёнаи якум аз як қатор лавҳаҳои амудии норанҷии фармоишӣ иборат аст.
Ин унсурҳо на танҳо ороишӣ мебошанд. Дар ҷойҳои тропикӣ ба монанди Хайнан, сояи беруна метавонад нури офтоби мустақимро ба унсурҳои шишагин кам кунад ва ҳамзамон каме муҳофизат ва вентилятсияи визуалӣ фароҳам оварад.
Пардаҳои норанҷӣ инчунин дар муқобили чаҳорчӯбаи сохтори торик як аксенти қавии меъморӣ фароҳам меоранд. Тарҳ кӯшиш намекунад, ки модулияти биноро пинҳон кунад, балки унсурҳои фасадро барои эҷоди як ҳувияти меъмории хос истифода мебарад.
Он нишон медиҳад, ки чӣ гуна талаботи визуалӣ барои як лоиҳаи мушаххасро метавон ба бинои офисии модулии фармоишӣ бидуни аз даст додани самаранокии сохтмони пешакӣ сохташуда муттаҳид кард.
Панҷараҳои тирезаи танзимшавандаи кабуди
Ошёнаи дуюм дар намуди зоҳирии худ як хусусияти дигари хос дорад: пардаҳои кабуди беруна дар беруни тирезаҳои шишагин.
Тарҳи танзимшаванда ба як фасади қабатдор илова мекунад ва имкон медиҳад, ки таъсири офтоб ва обу ҳаворо бештар назорат кунед.
Омезиши унсурҳои норанҷӣ ва кабуд намуди динамикии биноро эҷод мекунад ва инчунин роҳҳои ҳалли функсионалиро барои сояафканӣ дар иқлими дурахшон ва гарм фароҳам меорад.
Конфигуратсияи бинои модулӣ, ки чандирии сайтро ба ҳадди аксар мерасонад
Лоиҳа аз як қатори оддии қуттиҳои модулии якхела иборат нест.
Ба ҷои ин, конфигуратсияи бино як сохтори асосии дуошёнаро дар тарафи чап бо як қисмати якошёнаи шакли L дар тарафи рост муттаҳид мекунад.
Ин тартиб тағйиротро дар баландӣ, умқ ва самт дар тамоми бино ба вуҷуд меорад. Зинапояи беруна, ки ба қисмати дуошёна пайваст карда шудааст, гардиши мустақили амудиро таъмин мекунад ва дар айни замон ба истифодаи беҳтари майдони мавҷуда мусоидат мекунад.
Омезиши баландиҳои гуногуни биноҳо инчунин имкониятҳои бештареро барои муайян кардани минтақаҳои функсионалӣ фароҳам меорад.
Ба ҷои он ки воҳидҳои модулиро ҳамчун утоқҳои ҷудогона баррасӣ кунанд, лоиҳа нишон медиҳад, ки чӣ гуна модулҳои алоҳидаро метавон ба як композитсияи меъмории калонтар ҷамъ кард. Ин махсусан барои лоиҳаҳои низомӣ ва институтсионалӣ, ки дар онҳо шӯъбаҳои гуногун, вазифаҳои офисӣ ва талаботи гардиш метавонанд дар дохили як иншоот якҷоя зиндагӣ кунанд, арзишманд аст.
Террасаи бомпӯшӣ ҳамчун фазои функсионалии беруна
Хусусияти дигари назаррас ин айвони боми истифодашаванда аст.
Боми он ҳамчун платформаи берунаи дастрас тарҳрезӣ шудааст, на танҳо ҳамчун қабати болоии муҳофизатӣ.
Системаи панҷараҳои металлии хокистарранги фармоишӣ айвонро иҳота мекунад, ки монеаи бехатариро таъмин мекунад ва ҳамзамон хатҳои нисбатан кушодаи тамошоро нигоҳ медорад. Хатҳои оддии уфуқӣ намуди зоҳирии муосири зерро пурра мекунанд.
Мавқеи баланди бино инчунин ба айвон манзараи васеи манзараи атрофро медиҳад.
Муҳимтар аз ҳама, айвон майдони иловагии истифодашавандаро бидуни васеъ кардани фазои бино эҷод мекунад. Вобаста аз талаботи лоиҳа ва қоидаҳои маҳаллӣ, чунин фазо метавонад ҳамчун майдони вохӯриҳои беруна, майдони истироҳати кормандон, платформаи тамошо ё фазои фароғатӣ хизмат кунад.
Аз ин рӯ, айвон принсипи дигари меъмории модулиро нишон медиҳад: арзиши бино на танҳо аз майдони ошёнаи пӯшида, балки аз он ки чӣ гуна бино фазоҳои дарунӣ ва беруниро мепайвандад, бармеояд.
Бинои офисии модулӣ дар муҳитҳои соҳилии тропикӣ
Муҳити сохтмонии Хайнан беназир аст. Барои биноҳо дар иқлими тропикӣ, ҳарорати баланд, нури офтоби қавӣ, боришоти шадид ва шароити намӣ омилҳое мебошанд, ки бояд ба назар гирифта шаванд.
Ин омилҳо тарҳи фасадро муҳимтар мегардонанд.
Ин лоиҳа тавассути таҳияи вокунишҳои меъморӣ ба таъсири офтоб ва борон тавассути шишабандии фармоишӣ, пардаҳои беруна ва майдонҳои пӯшидаи беруна муносибати бароҳаттарро байни дохил ва берун эҷод мекунад.
Дар минтақаҳои тропикӣ ё соҳилӣ барои биноҳои модулӣ, интихоби маводҳо, муҳофизат аз зангзанӣ, обногузарӣ, изолятсия ва заҳкашӣ бояд ҳамчун масъалаҳои алоҳида, на ҳамчун масъалаҳои умумӣ баррасӣ шаванд.
Намуди зоҳирии фармоишии лоиҳа боз ҳам нишон медиҳад, ки чӣ гуна ин талаботи техникӣ метавонанд ба тарҳи меъморӣ ворид карда шаванд, на ҳамчун як фикри баъдӣ.
Пешакӣ дар корхона + Васлкунӣ дар макон
Яке аз бартариҳои бузурги лоиҳа омезиши истеҳсолоти корхона ва истеҳсолоти дар маҳал буда мебошад.
Воҳидҳои модулӣ метавонанд дар шароити назоратшавандаи корхона истеҳсол карда шаванд, ки дар он ҷузъҳои сохторӣ, системаҳои деворӣ, тирезаҳо, дарҳо ва дигар унсурҳои сохтмонӣ мувофиқи тарҳи тасдиқшуда омода карда мешаванд.
Корҳои сохтмонӣ, аз қабили омодасозии таҳкурсӣ, метавонанд ба таври мувозӣ анҷом дода шаванд.
Модулҳо ба ҷои сохтмон оварда мешаванд ва раванди насб бештар ба васлкунӣ ва пайвасткунӣ табдил меёбад, на ин ки ҳар як қисми биноро аз сифр созед.
Ин модели бинои модулӣ метавонад ба шумо кумак кунад:
•кам кардани миқдори корҳои анъанавии зарурӣ дар макон;
•беҳтар кардани мувофиқат дар байни модулҳои алоҳида;
•кам кардани вобастагӣ ба сохтмони калони тар;
•назорати сифати лоиҳа осонтар аст;
•дастгирии ҳамгироии тарҳҳои меъмории фармоишӣ ба системаи стандартии истеҳсолӣ.
Ин хусусиятҳо метавонанд биноҳои модулиро барои лоиҳаҳое, ки ҷадвали сахт ё шароити маҳдуди сохтмон доранд, махсусан ҷолиб гардонанд.
Нуктаҳои муҳими лоиҳа
| Лоиҳа | Бинои модулии идораи низомӣ барои пойгоҳи баҳрӣ |
| Макон | Хайнан, Чин |
| Миқдор | 73 воҳиди модулӣ |
| Навъ | Бинои офисии модулӣ |
| Ариза | Биноҳои Пойгоҳи Нерӯҳои Баҳрӣ / Идораҳои Низомӣ |
| Усули сохтмон | Пешакӣ дар корхона + Васлкунӣ дар макон |
| Нуктаҳои муҳим | Сохтори дуошёнаи модулӣ, фасади фармоишӣ, девори пардаи шишагин, лавҳаҳои беруна, қисмати бинои шакли L, айвони бом |
Лоиҳа чандирии онро нишон медиҳадмодулӣбиноҳо барои истифодаи низомӣ ва муассисавӣ тавассути омезиши истифодаи сохтори модулии стандартӣ бо намуди зоҳирии хеле фармоишӣ.
Аз модулҳои стандартӣ то иншооти низомии фармоишӣ
Ин лоиҳа нишонаи тамоюли васеътар дар биноҳои модулии Чин аст, ки дар он стандартикунонӣ ва фармоишӣ якдигарро истисно намекунанд.
Системаи асосии бинои модулӣ метавонад аз ҷиҳати самаранокии истеҳсолот, интиқол ва насб стандартизатсия карда шавад, дар ҳоле ки намуди зоҳирӣ, конфигуратсияи бино, сӯрохиҳо, системаҳои сояафканӣ ва фазоҳои беруна метавонанд ба талаботи макони мушаххас мутобиқ карда шаванд.
Он уфуқи имкониятҳоро берун аз консепсияи анъанавии кабинаи сайёри оддӣ барои пойгоҳҳои баҳрӣ, офисҳои низомӣ, иншооти омӯзишӣ, марказҳои логистикӣ ва дигар лоиҳаҳои институтсионалӣ васеъ мекунад.
Пас, ин лоиҳа хеле бештар аз як бинои офисӣ аст. Он нишон медиҳад, ки чӣ гуна меъмории бинои модулии фармоишӣ метавонад бо тарҳи мутобиқ ба иқлим ва ҳузури афзояндаи меъморӣ ба самаранокии сохтмон ноил гардад.
Ин равиш як созиши амалӣ байни истеҳсолоти зери назорати корхона, васлкунии босуръати макон, иҷрои функсионалӣ ва чандирии меъморӣ барои лоиҳаҳое мебошад, ки ба идораҳои низомии модулӣ, биноҳои маъмурии пойгоҳи баҳрӣ ё иншооти пешакӣ сохташудаи фармоишӣ ниёз доранд.
Саволҳои зуд-зуд додашаванда
1.Оё биноҳои модулӣ метавонанд аз ду ошёна ё зиёда ошёна иборат бошанд?
Бале. Сохторҳои модулӣ, ки хуб тарҳрезӣ шудаанд, метавонанд ҳамчун маҷмӯаҳои бисёрошёна васл карда шаванд. Пеш аз сохтмон, тарҳи сохторӣ, шароити таҳкурсӣ, бори шамол, меъёрҳои маҳаллӣ ва талаботи мушаххаси лоиҳа бояд арзёбӣ карда шаванд.
2. Оё шумо метавонед дар як бинои модулӣ айвон дошта бошед?бино?
Вақте ки системаи сохторӣ, дастрасӣ, обногузарӣ, панҷараҳои муҳофизатӣ, заҳкашӣ ва қоидаҳои маҳаллии сохтмонӣ дуруст ҳал карда мешаванд, онҳо метавонанд айвони бомро ба бинои модулӣ дохил кунанд.
3. Оё биноҳои модулӣ барои иқлими тропикӣ мувофиқанд?
Онҳо метавонанд бошанд—агар тарҳ шароити иқлими маҳаллиро ба назар гирад. Изолятсия, обногузарӣ, муҳофизат аз зангзанӣ, сояафкании офтобӣ, вентилятсия ва заҳкашӣ масъалаҳои муҳим барои биноҳои модулӣ дар минтақаҳои гарм ва намнок мебошанд.
Барои лоиҳаи худ як идораи модулӣ созед
Ширкати GS Housing метавонад роҳҳои ҳалли биноҳои модулии фармоиширо барои мутобиқ шудан ба тарҳбандии лоиҳа, иқлим, талаботи функсионалӣ ва интизориҳои меъморӣ, хоҳ он як бинои ягонаи офисӣ бошад, хоҳ иншооти пурраи низомӣ ё баҳрӣ, пешниҳод кунад.
Оё шумо дар ҷустуҷӯи биноҳои модулии офисӣ барои пойгоҳи низомӣ, иншооти баҳрӣ ё лоиҳаи институтсионалӣ ҳастед?
Вақти нашр: 21-12-21