ទីផ្សារសំណង់នៅ UAE កំពុងឃើញការផ្លាស់ប្តូរទាំងស្រុងពីការសាងសង់បេតុងចាក់នៅនឹងកន្លែងបែបប្រពៃណីទៅជាការសាងសង់ដែលផលិតជាមុន។ កាប៊ីនចល័តកំពុងលេចចេញជាផ្នែកផលិតផលដ៏ជោគជ័យបំផុតមួយ។ ផ្ទះកុងតឺន័រចល័តខុសពីកុងតឺន័រដឹកជញ្ជូនមួយទឹកដែលបានកែច្នៃបែបប្រពៃណី។ ពួកវាទទួលយកការរចនាថ្មីនៃរចនាសម្ព័ន្ធដែកទម្ងន់ស្រាល ត្រូវបានផលិតជាមុននៅក្នុងរោងចក្រ និងដឹកជញ្ជូនក្នុងការវេចខ្ចប់សំប៉ែត ដែលធ្វើឱ្យការផ្គុំនៅនឹងកន្លែងអាចធ្វើទៅបានយ៉ាងរហ័សតាមរយៈប៊ូឡុង។ ទម្រង់ផលិតផលបែបនេះគឺជាការផ្គូផ្គងដ៏ល្អឥតខ្ចោះទៅនឹងតម្រូវការស្នូលរបស់អ្នកម៉ៅការ UAE សម្រាប់ 'ថ្លៃដើមដឹកជញ្ជូនដែលអាចគ្រប់គ្រងបាន ការដំឡើងនៅនឹងកន្លែងយ៉ាងរហ័ស និងគុណភាពដែលអាចតាមដានបាន'។
I. និយមន័យនៃផលិតផល និងការកំណត់ទីតាំងទីផ្សាររបស់កាប៊ីនព័រតា
១.១ តើអ្វីទៅជាផ្ទះកុងតឺន័រចល័ត?
ផ្ទះកុងតឺន័រចល័តគឺជាផលិតផលសំណង់ម៉ូឌុលមួយ ដែលរុះរើរចនាសម្ព័ន្ធអគារទៅជាសមាសធាតុស្តង់ដារ ផលិតវាជាមុននៅក្នុងរោងចក្រ វេចខ្ចប់វាឱ្យរាបស្មើសម្រាប់ដឹកជញ្ជូន និងដំឡើងវាយ៉ាងរហ័សនៅនឹងកន្លែងដោយប្រើប៊ូឡុង។ ខ្លឹមសារនៃការរចនារបស់វាអាចត្រូវបានពិពណ៌នាជាបួនពាក្យ៖
សំណុំរចនាសម្ព័ន្ធទាំងអស់ដូចជា សសរ ធ្នឹម បន្ទះជញ្ជាំង ដំបូល ទ្វារ និងបង្អួច ត្រូវបានដាក់ជាគំនរៗ និងវេចខ្ចប់ក្នុងទម្រង់តូចបំផុត ដោយប្រើប្រាស់ទំហំបានល្អបំផុតសម្រាប់ការដឹកជញ្ជូនកុងតឺន័រ។
ការផ្គុំដោយប៊ូឡុង៖ ការតភ្ជាប់ទាំងអស់ត្រូវបានប៊ូឡុង ដូច្នេះមិនចាំបាច់មានឧបករណ៍ផ្សារនៅនឹងកន្លែងទេ។ ការផ្គុំអាចត្រូវបានអនុវត្តជាមួយកម្មករ ៤-៦ នាក់។
ម៉ូឌុលស្តង់ដារ៖ ឯកតាទំហំ 20 ហ្វីត ឬ 40 ហ្វីតត្រូវបានគាំទ្រសម្រាប់ការភ្ជាប់ផ្ដេក និងការដាក់ជាជង់បញ្ឈរ។
អាចប្រើប្រាស់ឡើងវិញបាន និងអាចផ្លាស់ទីបាន៖ ការរចនារចនាសម្ព័ន្ធអនុញ្ញាតឱ្យមានវដ្តរុះរើ និងផ្គុំឡើងវិញច្រើនដង ដែលកាត់បន្ថយថ្លៃដើមប្រតិបត្តិការរយៈពេលវែង។
1.2 ភាពខុសគ្នារវាង "ផ្ទះកុងតឺន័រចល័ត" និង "កុងតឺន័រដឹកជញ្ជូនមួយទឹកដែលបានកែច្នៃ"។
នៅក្នុងទីផ្សារអារ៉ាប់រួម ពាក្យថា "ផ្ទះកុងតឺន័រ" ត្រូវបានគេប្រើជាទូទៅដើម្បីពិពណ៌នាអំពីផលិតផលពីរផ្សេងគ្នាទាំងស្រុង។ នេះគឺជាតារាងប្រៀបធៀបដែលបង្ហាញពីភាពខុសគ្នាសំខាន់ៗរវាងផ្ទះកុងតឺន័រសំប៉ែត និងកុងតឺន័រដឹកជញ្ជូនបែបប្រពៃណី៖
| វិមាត្រប្រៀបធៀប | ផ្ទះកុងតឺន័រចល័ត | កុងតឺន័រដឹកជញ្ជូនដែលបានបម្លែង |
| ប្រភពដើមរចនាសម្ព័ន្ធ | រចនាសម្ព័ន្ធដែកស្រាលដែលផលិតដោយរោងចក្រដែលទើបរចនាថ្មី; | កុងតឺន័រដឹកជញ្ជូនដែលប្រើរួចដែលលែងប្រើ |
| ការអនុវត្តអ៊ីសូឡង់កម្ដៅ | បន្ទះសាំងវិចរោមចៀមថ្ម ត្រូវបានរចនាឡើងជាពិសេសសម្រាប់អាកាសធាតុអារ៉ាប់រួម | ពឹងផ្អែកលើស្រទាប់អ៊ីសូឡង់បន្ថែម ដែលបណ្តាលឱ្យមានការតភ្ជាប់កម្ដៅយ៉ាងសំខាន់។ |
| ភាពបត់បែនទំហំ | អាចប្ដូរតាមបំណងបាន (ទទឹង ប្រវែង និងកម្ពស់អាចលៃតម្រូវបាន)។ | កំណត់ដោយវិមាត្រកុងតឺន័រស្តង់ដារ (២០/៤០ ហ្វីត)។ |
| វិធីសាស្ត្រដំឡើង | ការតភ្ជាប់ដោយប៊ូឡុង មិនចាំបាច់ផ្សារទេ។ | តម្រូវឱ្យមានការកាត់ និងផ្សារ ដែលបណ្តាលឱ្យមានការងារច្រើននៅនឹងកន្លែង។ |
| ការរចនារូបរាង | ផ្នែកខាងមុខដែលអាចប្ដូរតាមបំណងបាន ដំបូលរាងចតុកោណកែង និងរចនាបថស្ថាបត្យកម្មផ្សេងៗទៀត។ | រូបរាងត្រូវបានកំណត់ដោយរចនាសម្ព័ន្ធកុងតឺន័រ ធ្វើឱ្យមានអារម្មណ៍បែបឧស្សាហកម្មជាង។ |
| ថ្លៃដឹកជញ្ជូន | ការវេចខ្ចប់រាបស្មើ ប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់តាមសមុទ្រ។ | ការដឹកជញ្ជូនទាំងមូល បរិមាណច្រើន ថ្លៃដើមខ្ពស់។ |
| អាយុកាលសេវាកម្ម | ជាង ២០ ឆ្នាំ។ | ១០-១៥ ឆ្នាំ (អស់កម្លាំងរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់)។ |
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅតែមានតម្រូវការខ្លះសម្រាប់កុងតឺន័រដឹកជញ្ជូនដែលបានកែច្នៃនៅក្នុងទីផ្សារអារ៉ាប់រួម ដែលភាគច្រើនផ្តោតលើគម្រោងរយៈពេលខ្លីដែលគិតគូរពីថវិកា។ ចំពោះគម្រោងថាមពល កិច្ចសន្យារបស់រដ្ឋាភិបាល និងប្រតិបត្តិការរយៈពេលវែងទ្រង់ទ្រាយធំ ផ្ទះកុងតឺន័រចល័តគឺជាជម្រើសដែលសមហេតុផលជាងដោយសារតែការរចនាដែលអាចគ្រប់គ្រងបាន ដំណើរការមានស្ថេរភាព និងការអនុលោមតាមច្បាប់ពេញលេញ។
១.៣ ការកំណត់ទីតាំងទីផ្សារ៖ “ផលិតផលដ៏មានប្រសិទ្ធភាព” សម្រាប់គម្រោងធំៗ
ករណីប្រើប្រាស់សំខាន់ៗនៃផ្ទះកុងតឺន័រចល័តគឺជំរំឧស្សាហកម្ម និងរ៉ែទ្រង់ទ្រាយមធ្យម និងធំ គម្រោងពង្រីកលំនៅដ្ឋាន និងលំនៅដ្ឋានសង្គ្រោះបន្ទាន់បន្ទាប់ពីគ្រោះមហន្តរាយ។ វាមានការប្រកួតប្រជែងនៅក្នុងទីផ្សារក្នុងទិដ្ឋភាពបីយ៉ាង៖
ប្រសិទ្ធភាពភស្តុភារ៖ ការវេចខ្ចប់សំប៉ែតអាចផ្ទុកបានច្រើនពីបីទៅបួនដងក្នុងមួយកុងតឺន័របើប្រៀបធៀបទៅនឹងកុងតឺន័រទំហំពេញបែបប្រពៃណី។
ល្បឿនដំឡើង៖ បន្ទាប់ពីមកដល់ការដ្ឋានសំណង់ ផ្ទះកុងតឺន័រម៉ូឌុលរបស់ GS Housing អាចត្រូវបានដំឡើងក្នុងរយៈពេល 4 ម៉ោង។
ការផលិតជាមុនពីរោងចក្រដោយ Quality Consistency លុបបំបាត់គម្លាតគុណភាពក្នុងអំឡុងពេលសាងសង់នៅនឹងកន្លែង និងបំពេញតាមតម្រូវការអនុលោមភាពនៃបទប្បញ្ញត្តិដូចជាបទប្បញ្ញត្តិរបស់ក្រុងឌូបៃ។
II. ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃទីផ្សារផ្ទះកុងតឺន័រម៉ូឌុលរបស់ UAE ឆ្នាំ ២០២៦
២.១ ទំហំ និងការរីកចម្រើននៃទីផ្សារ
ទីផ្សារផ្ទះកុងតឺន័រម៉ូឌុលនៅ UAE កំពុងរីកចម្រើនយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ទិន្នន័យស្រាវជ្រាវទីផ្សារបង្ហាញថា ទីផ្សារផ្ទះកុងតឺន័រចល័តនៅ UAE មានតម្លៃប្រហែល ១៨,២៩ លានដុល្លារអាមេរិកក្នុងឆ្នាំ ២០២៥ ហើយត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងឡើងដល់ ៥៨,២៩ លានដុល្លារអាមេរិកនៅឆ្នាំ ២០៣២ ដោយពង្រីកក្នុងអត្រាកំណើនប្រចាំឆ្នាំសរុប (CAGR) ១៨,០១% ក្នុងរយៈពេលព្យាករណ៍ (២០២៦-២០៣២) ដែលច្រើនជាងពីរដងនៃអត្រាកំណើននៃទីផ្សារអគារសំណង់ដែលផលិតជាមុននៅ UAE។
ផ្ទះដែលផលិតជាប្រភេទកុងតឺន័រដែលផលិតជាប្រភេទភីហ្សាមានអត្ថប្រយោជន៍ធំបំផុតនៃប្រសិទ្ធភាពភស្តុភារក្នុងការសាងសង់ជាប្រភេទភីហ្សា ហើយកំពុងកើនឡើងក្នុងអត្រាខ្ពស់ជាងមធ្យមភាគឧស្សាហកម្ម។
២.២. កត្តាជំរុញទីផ្សារ
តម្រូវការដ៏រឹងមាំសម្រាប់ "ការដាក់ពង្រាយយ៉ាងឆាប់រហ័ស" នៅក្នុងគម្រោងវិស្វកម្មទ្រង់ទ្រាយធំ គឺជាកត្តាជំរុញទីផ្សារដ៏សំខាន់មួយ។.
គម្រោងយុទ្ធសាស្ត្រជាតិដូចជា NEOM របស់អារ៉ាប៊ីសាអូឌីត និង “គម្រោងទសវត្សរ៍ទី 50” របស់អារ៉ាប់រួម បានបង្កើតតម្រូវការដែលមិនធ្លាប់មានពីមុនមកសម្រាប់ល្បឿននៃការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។ អ្នកម៉ៅការគម្រោងមិនត្រូវការ “រចនាសម្ព័ន្ធបណ្តោះអាសន្ន” ទេ។ ពួកគេត្រូវការអគារម៉ូឌុលកម្រិតឧស្សាហកម្ម ដែលអាចសាងសង់ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានសប្តាហ៍ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់រយៈពេល 10-20 ឆ្នាំ។ ការសិក្សាករណីមួយនៃការផ្គត់ផ្គង់ដំណោះស្រាយលំនៅដ្ឋានដែលផលិតរួចជាស្រេចរបស់ GS Housing សម្រាប់មនុស្ស 30,000 នាក់នៅក្នុងគម្រោង NEOM គឺជាតួយ៉ាងនៃតម្រូវការនេះ។
តម្រូវការសម្រាប់ថ្លៃដឹកជញ្ជូនដែលប្រសើរឡើង។
នៅក្នុងបរិបទនៃថ្លៃដឹកជញ្ជូនសកលដែលមានការប្រែប្រួល ការរចនាផ្ទះម៉ូឌុលចល័តបែបសំប៉ែតធ្វើឱ្យថ្លៃដឹកជញ្ជូននៃផ្ទះបែបនេះទាបជាងកុងតឺន័រប្រពៃណី ឬសម្ភារៈចាក់នៅនឹងកន្លែងនៃតំបន់អគារដូចគ្នា។ ផ្ទះកុងតឺន័រម៉ូឌុលរបស់ GS Housing អាចត្រូវបានផលិតជាមុន 90% នៅក្នុងរោងចក្រសម្រាប់ម៉ូឌុលកុងតឺន័រ 20 ហ្វីតនីមួយៗ ដែលកាត់បន្ថយការប្រើប្រាស់ធនធាននៅនឹងកន្លែងយ៉ាងច្រើន។
បរិយាកាសបទប្បញ្ញត្តិកាន់តែចាស់ទុំឡើងៗ។
គុណសម្បត្តិស្ថាប័នមួយនៃផ្ទះកុងតឺន័រចល័តគឺថា រោងចក្រអាចតាមដានបាន ហើយគុណភាពអាចគ្រប់គ្រងបាន។ ច្បាប់ឌូបៃលេខ (3) ឆ្នាំ 2026 ស្តីពីគុណភាព និងសុវត្ថិភាពអគារ តម្រូវឱ្យអគារត្រូវបានត្រួតពិនិត្យគុណភាព និងសុវត្ថិភាពពេញមួយវដ្តជីវិតទាំងមូល។
III. ការវិភាគបច្ចេកទេសនៃផ្ទះចល័តដែលអាចសម្របខ្លួនបានរបស់ UAE
៣.១ ប្រព័ន្ធរចនាសម្ព័ន្ធ៖ ស៊ុមដែកស្រាល + ការតភ្ជាប់ប៊ូឡុង
ផលិតផលផ្ទះកុងតឺន័រសំប៉ែតដែលបានស្នើឡើងសម្រាប់ទីផ្សារ UAE ពី GS Housing គឺផ្អែកលើស៊ុមរចនាសម្ព័ន្ធដែកស័ង្កសីដែលមានកម្លាំងខ្ពស់។ បានបង្ហាញឱ្យឃើញដោយការធ្វើតេស្តបន្ទុកខ្យល់ វាអាចទប់ទល់នឹងការវាយប្រហារយ៉ាងខ្លាំងនៃព្យុះខ្សាច់ UAE និងរក្សាស្ថេរភាពរចនាសម្ព័ន្ធអស់រយៈពេលជាងមួយទសវត្សរ៍នៅក្នុងបរិស្ថានដ៏អាក្រក់។
យើងអាចផលិតជាមុនបាន 90% នៃម៉ូឌុលកុងតឺន័រទំហំ 20 ហ្វីតនីមួយៗនៅក្នុងរោងចក្រ ហើយដំឡើងគ្រឹះក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែ 4 ម៉ោងបន្ទាប់ពីវាមកដល់ការដ្ឋានសំណង់។ ការពង្រីកអង្គភាពច្រើនអនុញ្ញាតឱ្យមានជំរំបុរស រួមទាំងការិយាល័យ អន្តេវាសិកដ្ឋាន និងបន្ទប់ទឹក ត្រូវបានសាងសង់យ៉ាងឆាប់រហ័ស។
យកគម្រោងជំរំកុងតឺន័រចល័តរបស់ GS Housing ដែលបានដឹកជញ្ជូននៅសមុទ្រក្រហមជាឧទាហរណ៍។ អង្គភាពស្តង់ដារនីមួយៗមានសសរចំនួន ៤ ស៊ុមដំបូល/គ្រឹះដែលផលិតជាមុន បន្ទះជញ្ជាំងដែលមានអ៊ីសូឡង់ និងទ្វារ និងបង្អួច ដែលទាំងអស់នេះត្រូវបានផ្គុំទាំងស្រុងដោយប៊ូឡុង ដោយមិនចាំបាច់ផ្សារ ដែលកាត់បន្ថយភាពស្មុគស្មាញនៃការសាងសង់នៅនឹងកន្លែងយ៉ាងខ្លាំង។
៣.២ ប្រព័ន្ធរុំព័ទ្ធ៖ អ៊ីសូឡង់កម្ដៅពីរ និងការការពារភ្លើង
GS Housing បានបង្កើតដំណោះស្រាយប្រព័ន្ធរុំព័ទ្ធប្រភេទមួយសម្រាប់បរិស្ថានដែលមានសីតុណ្ហភាពខ្ពស់បំផុតនៅ UAE៖
ម៉ូឌុលលំនៅដ្ឋានដែលផលិតជាមុនត្រូវបានសាងសង់ឡើងជាមួយនឹងស្នូលអ៊ីសូឡង់រោមចៀមថ្មដែលមានដង់ស៊ីតេខ្ពស់ ធន់នឹងភ្លើង ដែលជួយរក្សាសីតុណ្ហភាពក្នុងផ្ទះឱ្យថេរ និងបំពេញបានយ៉ាងពេញលេញនូវចំណាត់ថ្នាក់ធន់នឹងភ្លើងរយៈពេល 1 ម៉ោងដែលតម្រូវដោយបទប្បញ្ញត្តិអគ្គីភ័យរបស់ UAE។
៣.៣ ការពង្រីកម៉ូឌុល និងការរួមបញ្ចូលគ្នាដែលអាចបត់បែនបាន
គុណសម្បត្តិប្រកួតប្រជែងដ៏អស្ចារ្យបំផុតមួយនៃផ្ទះចល័តដែលផលិតរួចជាស្រេចគឺលទ្ធភាពក្នុងការភ្ជាប់ម៉ូឌុល "ដូច Lego"។ ការគាំទ្រសម្រាប់ឯកតាស្តង់ដារ៖
ការពង្រីកផ្ដេក៖ ម៉ូឌុលកុងតឺន័រច្រើនអាចត្រូវបានភ្ជាប់ជាជួរដេកផ្ដេកដោយប្រើឧបករណ៍ភ្ជាប់ ដើម្បីបង្កើតកន្លែងការិយាល័យ ឬអង្គភាពលំនៅដ្ឋានធំជាងមុន។
ការដាក់ជង់បញ្ឈរ៖ ការរចនារចនាសម្ព័ន្ធអនុញ្ញាតឱ្យដាក់ជង់គ្នារហូតដល់ 3 ស្រទាប់ ដើម្បីបង្កើតកន្លែងរស់នៅដែលមានដង់ស៊ីតេខ្ពស់នៅក្នុងតំបន់ដីមានកំណត់។
ការរួមបញ្ចូលមុខងារ៖ ជំរំកម្មករអាចត្រូវបានរួមបញ្ចូលជាមួយម៉ូឌុលដូចជា តំបន់ការិយាល័យ អន្តេវាសិកដ្ឋាន បង្គន់ ភោជនីយដ្ឋាន ផ្ទះបាយ បន្ទប់បោកគក់ បន្ទប់វេជ្ជសាស្ត្រ និងបន្ទប់កម្សាន្ត។
វាគឺជាលក្ខណៈនេះដែលធ្វើឱ្យផ្ទះដែលផលិតជាមុនក្លាយជាទម្រង់សំណង់ដែលពេញចិត្តសម្រាប់ជំរំកម្មករលើគម្រោងទ្រង់ទ្រាយធំនៅអារ៉ាប់រួម។
IV. សេណារីយ៉ូកម្មវិធីសំខាន់ៗ
៤.១ ជំរំកម្មករក្នុងវិស័យថាមពល និងវិស្វកម្មទ្រង់ទ្រាយធំ
តម្រូវការកម្មវិធី៖ វាលប្រេង និងឧស្ម័ន និងគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទ្រង់ទ្រាយធំ ត្រូវការការដាក់ពង្រាយជំរំកម្មករយ៉ាងឆាប់រហ័ស ដែលអាចផ្តល់ជម្រកដល់កម្មកររាប់រយទៅរាប់ពាន់នាក់នៅតំបន់ដាច់ស្រយាល។
គុណសម្បត្តិនៃការសម្របខ្លួន៖ GS Housing មានបទពិសោធន៍យ៉ាងសម្បូរបែបនៅក្នុងគម្រោងថាមពលនៅមជ្ឈិមបូព៌ា ដោយផ្តល់នូវជំរំកម្មករទ្រង់ទ្រាយធំ និងមានគុណភាពខ្ពស់សម្រាប់ទីក្រុងនាពេលអនាគតរបស់ប្រទេសសម្រាប់គម្រោង NEOM អារ៉ាប៊ីសាអូឌីត។
៤.២ សម្ភារៈពាណិជ្ជកម្ម និងសាធារណៈ
តម្រូវការអនុវត្ត៖ សណ្ឋាគារ ភោជនីយដ្ឋាន ស្ថាប័នអប់រំ និងមណ្ឌលសុខភាព មានតម្រូវការខ្ពស់សម្រាប់ការដឹកជញ្ជូនរហ័ស និងគុណភាពជាប់លាប់។
គុណសម្បត្តិនៃការសម្របខ្លួន៖ កាប៊ីនបែប Porta ដែលផលិតរួចជាស្រេចអាចត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីបំពេញតម្រូវការរចនាប័ទ្មស្ថាបត្យកម្មផ្សេងៗគ្នាជាមួយនឹងផ្នែកខាងក្រៅស្តង់ដារ ឬការស្រោបតាមតម្រូវការ។ GS Housing បានបង្ហាញពីសមត្ថភាពរបស់ប្រព័ន្ធលំនៅឋានប្រភេទសំប៉ែតដើម្បីឆ្លើយតបបានល្អចំពោះស្ថានភាពអាសន្ន ដូចជាក្នុងអំឡុងពេលមានជំងឺរាតត្បាត COVID-19 នៅពេលដែល GS Housing បានចែកចាយអង្គភាពវេជ្ជសាស្ត្រម៉ូឌុលរាប់ម៉ឺនយ៉ាងឆាប់រហ័ស។
V. ហេតុអ្វីត្រូវជ្រើសរើស GS Housing?
√ សមត្ថភាពផលិត៖រោងចក្រចំនួន ៦ ទំហំ ៣,៦ លានម៉ែត្រការ៉េក្នុងមួយឆ្នាំ ៥០០ ដុំក្នុងមួយថ្ងៃ ច្រើនជាង ១៧០,០០០ ដុំក្នុងមួយឆ្នាំ មូលដ្ឋានផលិតកម្មសំខាន់ៗចំនួន ៥
√បទពិសោធន៍អន្តរជាតិ៖ប្រទេសជាង 70 នៃការអនុវត្តគម្រោង បទពិសោធន៍ក្នុងការដាក់ពង្រាយគម្រោង giga មជ្ឈិមបូព៌ា រួមទាំង NEOM
√ភាពពេញលេញនៃផលិតផល៖ប្រភេទលំនៅដ្ឋានស្តង់ដារពេញលេញ ដូចជាផ្ទះសំប៉ែត ផ្ទះដែលអាចពង្រីកបាន ផ្ទះបត់ប្រភេទ Z និងអគារម៉ូឌុលអចិន្ត្រៃយ៍ ចាប់ពីថវិការហូតដល់កម្រិតមធ្យម និងកម្រិតខ្ពស់។
√សមត្ថភាពបច្ចេកទេស៖អ្នកជំនាញផ្នែកស្រាវជ្រាវ និងអភិវឌ្ឍន៍ជាង ៣០ នាក់ ខ្សែសង្វាក់ផលិតកម្មស្វ័យប្រវត្តិសម្រាប់បន្ទះសមាសធាតុ ការបាញ់ថ្នាំអេឡិចត្រូស្តាទិចក្រាហ្វីន និងដំណើរការផលិតកម្រិតខ្ពស់ផ្សេងទៀត
√ភាពបត់បែនបរិស្ថានខ្លាំង៖សមត្ថភាពវិស្វកម្មដែលបានបង្ហាញឱ្យឃើញនៅក្នុងបរិស្ថានធ្ងន់ធ្ងរចាប់ពី -៤០°C ដល់ +៤៥°C
√វិញ្ញាបនបត្រពហុប្រព័ន្ធរួមទាំង CE / ASTM / SGS / SASO / ISO / GOST-R / CNAS
√ស្ថេរភាពក្រុម៖៨០% នៃបុគ្គលិកមានបទពិសោធន៍សេវាកម្មលើសពី ៨ ឆ្នាំ និងមានបទពិសោធន៍ដំឡើងគម្រោងជាង ២០០០+
VI. សំណួរដែលសួរញឹកញាប់៖ សំណួរទូទៅអំពីផ្ទះកុងតឺន័រចល័តរបស់ UAE
សំណួរទី 1៖ តើត្រូវចំណាយពេលប៉ុន្មានដើម្បីសាងសង់ និងដឹកជញ្ជូនផ្ទះចល័តដែលអាចម៉ោន និងរុះរើបាន?
ពេលវេលាដឹកជញ្ជូនធម្មតាសម្រាប់គម្រោងដែលមានទំហំផ្សេងៗគ្នា៖
ម៉ូឌុលតែមួយ៖ អត្រា 90 ភាគរយនៃការផលិតជាមុនរបស់រោងចក្រ; ការដំឡើងគ្រឹះបានបញ្ចប់ក្នុងរយៈពេល 4 ម៉ោងបន្ទាប់ពីមកដល់ការដ្ឋាន។
ជំរំបុគ្គលិកខ្នាតតូច (៣០-៥០ នាក់)៖ ជាធម្មតា ៤-៦ សប្តាហ៍គិតចាប់ពីការបញ្ជាក់ការបញ្ជាទិញរហូតដល់ការប្រើប្រាស់នៅនឹងកន្លែង។
ជំរំសម្រាប់មនុស្សធំ (លើសពី 200 នាក់)៖ ការដំឡើងជំរំសម្រាប់មនុស្ស 200 នាក់នៅក្រៅទីតាំងចំណាយពេលប្រហែល 1 ខែ។
GS Housing៖ កម្មករជំនាញ ៤ នាក់អាចដំឡើងរចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ជាមធ្យមប្រហែល ១០០ ម៉ែត្រការ៉េក្នុងមួយថ្ងៃ។
សំណួរទី 2: តើផ្ទះចល័តដែលអាចដោះចេញបានដំណើរការយ៉ាងដូចម្តេចនៅក្នុងបរិយាកាសសីតុណ្ហភាពខ្ពស់នៃអារ៉ាប់រួម?
ការរចនានេះគិតគូរយ៉ាងពេញលេញអំពីតម្រូវការអាកាសធាតុរបស់ UAE។ ផ្ទះកុងតឺន័រសំប៉ែតរបស់ GS Housing អាចត្រូវបានបំពាក់ដោយស្នូលអ៊ីសូឡង់រោមចៀមថ្ម ដែលមានចរន្តកំដៅទាបរហូតដល់ ≈0.022 W/m·K ដែលរក្សាសីតុណ្ហភាពក្នុងផ្ទះថេរក្នុងរដូវក្តៅ UAE និងកាត់បន្ថយការប្រើប្រាស់ថាមពលម៉ាស៊ីនត្រជាក់ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព និងបំពេញតាមតម្រូវការរបស់ Dubai Civil Defense សម្រាប់ចំណាត់ថ្នាក់ធន់នឹងភ្លើងរយៈពេល 1-2 ម៉ោងនៅក្នុងតំបន់ងាយឆេះ។
សំណួរទី 3: តើអាចធ្វើផ្ទះកុងតឺន័រដាច់ដោយឡែកពីរ ឬបីជាន់បានទេ?
មែនហើយ។ គាំទ្រប្រព័ន្ធផ្ទះកុងតឺន័រដែលអាចផ្ដាច់បានតាមស្តង់ដារ ដែលដាក់ជង់បញ្ឈររហូតដល់បីជាន់។
សំណួរទី៤៖ តើផ្ទះកុងតឺន័រសំប៉ែតអាចចល័តបាន និងអាចប្រើឡើងវិញបានដែរឬទេ?
បាទ/ចាស៎។ ផ្ទះកុងតឺន័រសំប៉ែតត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីរុះរើ និងប្រើប្រាស់ឡើងវិញបានច្រើនដង។ មិនចាំបាច់ផ្សារសម្រាប់ការដំឡើងទេ។ ការតភ្ជាប់ទាំងអស់ត្រូវបានភ្ជាប់ជាមួយប៊ូឡុង ដែលធ្វើឱ្យការដកចេញមានភាពងាយស្រួលដូចគ្នា។ សម្រាប់អតិថិជនទាំងនោះដែលត្រូវការការដាក់ពង្រាយនៅទីតាំងគម្រោងច្រើន នេះប្រែក្លាយទៅជាការកាត់បន្ថយថ្លៃដើមប្រតិបត្តិការរយៈពេលវែងយ៉ាងខ្លាំង។
ពេលវេលាបង្ហោះ៖ ០៤-០៦-២៦