Una solución de vivienda temporal que sirve de soporte a una obra maestra arquitectónica permanente.
Cuando la gente visita hoy el Centro de Arte Zhuhai Jinwan, se encuentra con un emblemático edificio cultural de elegantes curvas y diseño futurista.
Pocas personas se percatan de otro "edificio" que existió tras bambalinas: un campamento de construcción modular totalmente equipado que brindó apoyo a cientos de ingenieros, técnicos y trabajadores durante el proceso de construcción.
Antes de que el centro de arte se convirtiera en un símbolo de la ciudad, GS Housing ayudó a crear el entorno de trabajo que lo hizo posible.
En 2020, GS Housing suministró 98unidades de casas contenedor plegablesPara el proyecto de construcción del Centro de Arte Zhuhai Jinwan, se proporcionaron oficinas portátiles en la obra, alojamiento y espacios de apoyo para el equipo de construcción.
Aunque los edificios prefabricados hechos con contenedores eran temporales, su papel fue fundamental: permitieron que el equipo del proyecto se centrara en la construcción del propio monumento.
El desafío: construir un alojamiento prefabricado en obra en un entorno de proyecto restringido.
El problema de los grandes proyectos de construcción suele ser un problema oculto:
¿Cómo crear un entorno de trabajo cómodo y eficiente mientras el edificio principal aún no está terminado?
El proyecto del Centro de Arte Zhuhai Jinwan supuso un desafío aún mayor:
• Estructuras arquitectónicas difíciles
• Estándares de construcción rigurosos
• Un cronograma de proyecto exigente
Una enorme necesidad de mano de obra que requiere instalaciones diarias para alojamiento y gestión.
Al mismo tiempo, el entorno costero de Zhuhai planteaba algunas consideraciones adicionales:
• Muy húmedo
• Lluvias torrenciales
• Tifones estacionales
• Requisitos de alta resistencia a la intemperie
Un método de construcción temporal tradicional requeriría mucho tiempo para su construcción in situ y generaría más residuos una vez finalizada la obra.
Para este proyecto, se necesitaba una solución de alojamiento en obra que pudiera instalarse rápidamente, funcionar de forma fiable y reutilizarse después de la fase de construcción.
Aquí es donde una casa plegable prefabricada resultó muy útil.
Diseñando un ecosistema completo de campamento modular, no solo alojamiento.
Para GS Housing, las 98 unidades prefabricadas entregadas no se trataban simplemente de proporcionar contenedores desmontables.
El verdadero reto consistía en crear un entorno funcional donde la gente pudiera trabajar, vivir y gestionar el proyecto de manera eficiente.
GS Housing diseñó un plano personalizado para el campamento de construcción que incluía:
Gestión profesional de proyectos de edificios de oficinas en obra.
Las oficinas modulares proporcionaron un entorno de trabajo estable cerca de la zona de construcción, minimizando los desplazamientos innecesarios y mejorando la eficiencia de la comunicación.
Alojamiento confortable para los trabajadores de la construcción
Detrás de un gran proyecto hay gente.
El campamento modular incluía alojamiento e instalaciones de apoyo para mejorar las condiciones de vida diarias:
• Dormitorio de trabajadores
• Comedores
• Áreas de descanso
• Baños sanitarios.
La mejora de las condiciones de vida contribuyó a estabilizar la mano de obra durante el período de intensa construcción.
Diseño conectado para una mejor experiencia de usuario.
GS Housing rechazó la idea de unidades individuales y, en cambio, se centró en optimizar la distribución general del campamento.
Los edificios del campamento de construcción estaban conectados por:
• pasarelas cubiertas
• Sistemas de protección contra la lluvia
• Zonas funcionales organizadas
Esto aumentó la eficiencia de la movilidad y fomentó un entorno más orientado a la comunidad.
Transformó un alojamiento temporal, que simplemente servía de refugio, en una comunidad de construcción modular bien planificada.
SsitioAalojamientoSSoluciones: Diseñado para el clima costero de Zhuhai.
Los alojamientos prefabricados utilizados en grandes obras de construcción no pueden centrarse únicamente en la velocidad de instalación.
También deben resistir el entorno real en el que operan.
Teniendo en cuenta el clima costero subtropical de Zhuhai, GS Housing incorporó características como las siguientes:
Estructura de aislamiento térmico
Las viviendas construidas en el recinto utilizaban sistemas de paredes aislantes para ayudar a mantener el confort interior durante los veranos calurosos y el clima húmedo.
Diseño resistente a la intemperie
Las estructuras fueron diseñadas para ofrecer un rendimiento fiable frente a las inclemencias del tiempo.
Instalaciones integradas
Los sistemas eléctricos, los acabados interiores y los equipos auxiliares se prepararon para reducir el trabajo de instalación en obra.
El resultado fue un campamento para trabajadores de la construcción que pudo entrar en funcionamiento rápidamente sin comprometer su utilidad diaria.
¿Qué sigue para el proyecto?: El valor oculto de las cabañas modulares desmontables
Una de las mayores diferencias entre las cabañas modulares y los edificios temporales tradicionales parece manifestarse una vez finalizada la construcción.
Una vez finalizada la estructura principal del Centro de Arte Zhuhai Jinwan, las cabinas modulares no se convirtieron en residuos de construcción.
Sin embargo, el contratista desmontó, embaló y trasladó las unidades para proyectos futuros.
Este es el valor añadido:
• Menos residuos de demolición
• Menor impacto en el medio ambiente
• Mayor utilización de los activos
• Mayor eficiencia en la inversión en proyectos
Un edificio temporal no tiene por qué ser un edificio desechable.
Los edificios con construcción modular moderna pueden seguir generando valor más allá de un solo proyecto.
¿Por qué las cabañas modulares son la opción preferida para grandes proyectos?
En el sector de la construcción, los contratistas se enfrentan cada vez más a desafíos similares:
• Los plazos de construcción son cortos
• Aumento de los costes laborales
• Requisitos para prácticas de construcción más sostenibles
• Requisitos de instalaciones flexibles en el sitio
Las cabinas modulares ofrecen una solución práctica, ya que pueden combinar:
Fabricación controlada en fábrica
Los procesos de calidad y fabricación se controlan antes de la llegada de los productos a la planta.
Menor carga de trabajo en el sitio.
Menor dependencia de grandes obras de construcción in situ.
Preparación para la reubicación
En lugar de ser abandonados, los edificios pueden ser trasladados al lugar donde el proyecto los necesite.
Adaptabilidad
Los diseños pueden adaptarse a diversas aplicaciones, como campamentos de construcción, alojamientos en yacimientos mineros e instalaciones para trabajadores en zonas remotas.
GS Housing: Impulsando la infraestructura que sustenta el desarrollo global.
El proyecto del Centro de Arte Zhuhai Jinwan es un ejemplo de cómo las cabañas modulares pueden contribuir a importantes logros en la construcción.
Vivienda GSActualmente ofrece las siguientes soluciones modulares:
campamentos en obras de construcción
campamentos mineros
campamento de campos de petróleo y gas
Hotel de alojamiento de emergencia
Vivienda para trabajadores que trabajan a distancia
Escuela modular y alojamiento para estudiantes
Preguntas frecuentes
¿Por qué las cabañas modulares desmontables son ideales para las obras de construcción?
Las cabañas modulares Flatpack están prefabricadas, se pueden transportar de forma eficiente, son rápidas de instalar y se pueden reubicar, lo que las hace ideales para campamentos temporales.
¿Son resistentes las cabañas modulares ante las inclemencias del tiempo?
Sí. Con el aislamiento adecuado, el refuerzo estructural y los materiales resistentes a la intemperie, las cabañas modulares pueden diseñarse para adaptarse a diferentes condiciones climáticas.
¿Se pueden reutilizar los campamentos de construcción modulares?
Exacto. Las unidades modulares bien fabricadas se pueden desmontar y transportar a nuevas ubicaciones, lo que prolonga su vida útil y reduce los residuos.
¿Para qué se suelen utilizar los alojamientos modulares?
Las aplicaciones típicas son:
campamentos mineros
campamentos petroleros
Alojamiento para trabajadores de la construcción
Proyectos de infraestructura
Viviendas para personal militar y de emergencia
Construye tu próximo proyecto con una solución de campamento de obra más inteligente.
Un proyecto de construcción exitoso se basa en un equipo que necesita un lugar fiable para vivir y trabajar.
Contacta con GS Housing para todas tus necesidades de alojamiento en obras de construcción.
Fecha de publicación: 29-07-26