تم تصميم مشروع "تنسيق زهور لوهو" بشكل مشترك من قبل شركة مجموعة التصميم الإنشائي الصينية المحدودة ومعهد تصميم الإسكان GS، وتم تنفيذه بشكل مشترك من قبل مجموعة الهندسة الجيولوجية الصينية وشركة GS للإسكان. يُمثل إنجاز هذا المشروع دخول شركة GS للإسكان رسميًا في نموذج EPC. يتميز هذا النموذج بتكامل التصميم والمشتريات والإنشاء، مما يوفر مزايا واضحة في تقصير دورة بناء المشروع، وخفض تكلفته، وتقليل النزاعات بين جميع الأطراف. وتتمثل الميزة الأبرز في إتاحة الفرصة الكاملة لدور التصميم القيادي في عملية البناء بأكملها، والتغلب بفعالية على التناقضات والقيود المتبادلة بين التصميم والمشتريات والإنشاء، مما يُسهم في التقارب المنطقي للعمل في مختلف المراحل، ويضمن التحكم الفعال في مدة وتكلفة البناء، ويضمن حصول الشركة على عوائد استثمارية أفضل.
يقع المشروع في جنوب حي لوهو بمدينة شنتشن، ويُقصد بـ"أرض تنسيق الزهور" المنطقة التي لا يوجد فيها تمييز واضح بين منطقتين. تتألف هذه المنطقة العشوائية من ثلاث مناطق، تغطي مساحة إجمالية تبلغ حوالي 550,000 متر مربع، ومساحة بناء إجمالية تبلغ حوالي 320,000 متر مربع، وتضم 34,000 أسرة و84,000 ساكن.
يتألف المشروع من منطقة مكاتب وقاعة عرض، ومنطقة المكاتب عبارة عن مبنى من طابقين ذي هيكل فولاذي ويتكون من 52 غرفة قياسية، وغرفتي صرف صحي، و16 غرفة ممرات، و4 سلالم؛ أما قاعة العرض فهي مصنوعة من هيكل فولاذي ذي ردهة مركزية، مع جدار ستائري زجاجي خارجي، وسطح مطلي بمسحوق إلكتروستاتيكي، وتتكون من 34 غرفة مرتفعة، و28 غرفة مرتفعة للممرات، وغرفتي صرف صحي مرتفعتين.
مشروع "إصلاح الأحياء العشوائية في الخط الثاني من لوهو" هو مشروع مشترك بين شركة "تشاينا كونستركشن ديزاين جروب" ومعهد "جي إس هاوسينج ديزاين". يجمع المشروع في تصميمه المعماري بين طراز المباني ذات الطراز الريفي والساحات الداخلية وغيرها من أنماط البناء، مع الحرص في الوقت نفسه على خلق مجموعة مبانٍ عصرية باستخدام الألوان والمواد الحديثة. وبذلك، يُشكّل المشروع واجهةً مميزةً للمدينة في شمال لوهو، حيث يُمثّل التناغم بين المدينة والطبيعة أحد أهمّ عناصر هذا التصميم.
يجمع المشروع بين المكاتب وقاعة العرض، مما يتطلب أجواءً مثالية وهادئة، وإطلالة واسعة ومشرقة. لذا، استخدم المصممون اللون الأصفر الجريء في الجدار الخارجي للمكاتب، فهو اللون الأكثر إشراقًا بين الألوان السبعة. وهذا يرمز إلى أن المشروع "أنيق ومشرق ومتألق"، ويتناغم مع اللون الرمادي المائل للأزرق ليضفي عليه هدوءًا دون أن يفقد رونقه. يحيط بالمشروع مساحات خضراء، ولتحقيق اندماج أفضل مع الطبيعة، تم تغطية المشروع بلون مموه. هذا التناغم بين الهندسة المعمارية والمناظر الطبيعية يخلق جوًا مريحًا وساحرًا.
وفقًا لمتطلبات المشروع، يتميز اختيار نوع المنزل بتنوعه وشموليته، مع مراعاة أعلى معايير مقاومة التآكل، والعزل، والتركيب الآمن، والمظهر الجمالي. توفر شركتنا منازل بارتفاع 2.4 متر، ومنازل بارتفاع 3 أمتار، ومنازل بممرات بارتفاع 3 أمتار، ومنازل بحمامات بارتفاعات مختلفة، ومنازل قياسية بارتفاع 3 أمتار، ومنازل بارتفاع 3 أمتار مع دعامات، بالإضافة إلى تصميمات متكاملة للحمامات والهياكل الفولاذية. يتم تصنيع جميع المنتجات مسبقًا في المصنع، مما يسهل عملية التركيب. أما أسطح الأجزاء القياسية، فتُطلى بمسحوق إلكتروستاتيكي خالٍ من التلوث.
يتكون الطابق الأول من المبنى من هيكل فولاذي مغطى بأنابيب ألومنيوم ذات مظهر خشبي. أما الطابق الثاني، فيضم سبع شرفات خارجية مزودة بدرابزين من الزجاج المقوى. وتتكامل قاعة العرض مع منطقة المكاتب بشكل مثالي. يتميز الردهة بهيكل فولاذي وسقف جملوني مزود بسور. كما تم تجهيزها بسقف مرتفع من إنتاج شركة 3M ليُضفي عليها تناسقًا تامًا مع الهيكل الفولاذي. ويُساهم استخدام مجموعة متنوعة من الألوان الزاهية في تعزيز حيويتها، وإضفاء طابع تجاري مميز عليها.
نظراً لوفرة مياه الأمطار في موقع المشروع، تتمتع المنازل بمواصفات عالية في مقاومة التآكل، والعزل المائي، والتسريب. يحتوي كل منزل على نظام تصريف داخلي مستقل. تتساقط مياه الأمطار على السطح وتُوجّه إلى أنابيب تصريف مياه الأمطار الموجودة في الزوايا الأربع عبر قناة مُشكّلة بواسطة العارضة الرئيسية. ثم تُوجّه إلى قناة الأساس عبر القطع السفلية في الزوايا لتحقيق تجميع فعال لمياه الأمطار.
يتميز الهيكل الفولاذي في منتصف قاعة العرض بنظام تصريف داخلي منظم وسقف مزدوج الميل. أما في الطابق الأول، فيعتمد السقف أحادي الميل على الجوانب الأربعة على نظام تصريف خارجي منظم، مع وجود مزاريب حول القاعة مزودة بأنابيب فولاذية ملونة على شكل ثعبان الكوبرا، مما يساهم في تجميع مياه الأمطار ويلبي متطلبات الجمال البصري بشكل كبير.
تاريخ النشر: 31-08-2021