El proyecto "Arreglo floral de la segunda línea de Luohu" fue diseñado conjuntamente por China Construction Design Group Co., Ltd. y GS Housing Design Institute, y construido conjuntamente por China Geological Engineering Group y GS Housing. La finalización de este proyecto marca la entrada oficial de GS Housing en el modelo EPC (Ingeniería, Adquisiciones y Construcción). Gracias a la integración del diseño, la adquisición y la construcción, este modelo ofrece ventajas evidentes al acortar el ciclo de construcción, reducir los costos y minimizar las disputas entre las partes involucradas. La ventaja más destacada radica en que permite potenciar el papel protagónico del diseño en todo el proceso constructivo, superando eficazmente las contradicciones y la falta de coordinación entre diseño, adquisición y construcción. Esto facilita la coordinación del trabajo en las distintas etapas, garantiza un control efectivo del plazo y el costo de la construcción, y asegura que la empresa obtenga mejores beneficios de su inversión.
El proyecto se ubica en el sur del distrito de Luohu, Shenzhen. El término "terreno de arreglos florales" se refiere a la zona donde no existe una delimitación clara entre las dos áreas. Este barrio marginal consta de tres zonas, con una superficie total de aproximadamente 550 000 m² y una superficie construida de aproximadamente 320 000 m², que alberga a 34 000 hogares y 84 000 residentes.
El proyecto se compone de una zona de oficinas y una sala de exposiciones. La zona de oficinas es un edificio de dos plantas con estructura de acero, compuesto por 52 oficinas estándar, 2 cuartos sanitarios, 16 casetas de pasillo y 4 escaleras. La sala de exposiciones tiene una estructura de acero tipo atrio, con muro cortina de vidrio exterior y recubrimiento de polvo electrostático en la superficie, y consta de 34 oficinas elevadas, 28 casetas elevadas para pasillos y 2 cuartos elevados para aseos.
El proyecto "Reforma de barrios marginales de la segunda línea de Luohu" fue diseñado conjuntamente por China Construction Design Group Co., Ltd. y GS Housing Design Institute. En cuanto a la arquitectura, incorpora el estilo de edificios con patios interiores y otros estilos arquitectónicos. Al mismo tiempo, crea un conjunto de edificios modernos mediante el uso de colores y materiales innovadores. Finalmente, se exhibe una imagen vibrante de la ciudad en el norte de Luohu. La integración de la ciudad y la naturaleza es uno de los pilares de este diseño.
El proyecto integra oficinas y sala de exposiciones, lo que requiere un ambiente perfecto y conciso, con vistas amplias y luminosas. Por ello, los diseñadores utilizaron un amarillo intenso en la fachada de las oficinas, el más llamativo de los siete colores. Esto le confiere al proyecto un aspecto "suave, luminoso y brillante", combinado con un azul grisáceo para lograr una atmósfera serena sin perder la elegancia. El proyecto está rodeado de vegetación. Para una mejor integración con el entorno natural, se utilizó un color de camuflaje. La integración de la arquitectura y el paisaje natural crea una sensación de bienestar y bienestar tanto para el cuerpo como para la mente.
Según los requisitos del proyecto, la selección del tipo de vivienda es más exhaustiva, con altas exigencias en cuanto a resistencia a la corrosión, estanqueidad, instalación segura y estética. Nuestra empresa ofrece viviendas con alturas de 2,4 m, 3 m, pasillos de 3 m, baños elevados, viviendas estándar de 3 m y viviendas de 3 m con voladizo, así como el diseño integral de baños y estructuras de acero. Todos los productos se prefabrican en fábrica, lo que facilita su instalación. La superficie de las piezas estándar está recubierta con pintura electrostática en polvo, libre de contaminación.
La primera planta de la oficina está construida con estructura de acero y tubos de aluminio con acabado imitación madera. La segunda planta cuenta con siete balcones exteriores y barandillas de vidrio templado. La zona de exposiciones y la zona de oficinas se complementan armoniosamente. El atrio utiliza una estructura de acero y el tejado es a dos aguas con parapeto. Además, incorpora una estructura de 3 metros de altura que se integra perfectamente con la estructura de acero. La combinación de una variedad de colores vivos aumenta su dinamismo y, al mismo tiempo, le confiere un ambiente más comercial.
Debido a la abundancia de agua de lluvia en la zona del proyecto, las viviendas cuentan con un alto nivel de protección anticorrosión, impermeabilización y sellado. Cada vivienda dispone de un sistema de drenaje interno independiente. El agua de lluvia cae sobre el tejado y se canaliza a través de las tuberías ubicadas en las cuatro esquinas, mediante la zanja formada por la viga principal perfilada. Posteriormente, se dirige a la zanja de cimentación a través de las piezas de las esquinas inferiores para lograr una recolección eficaz del agua de lluvia.
La estructura de acero en el centro del pabellón de exposiciones cuenta con un sistema de drenaje interno organizado y un techo a dos aguas. En la primera planta, el techo a una sola pendiente en los cuatro lados incorpora un sistema de drenaje externo organizado, y el canalón está dispuesto alrededor del pabellón con tuberías de acero coloreado en forma de cobra, lo que no solo facilita la recogida del agua de lluvia, sino que también contribuye en gran medida a la estética del entorno.
Fecha de publicación: 31-08-21