Dự án "Thiết kế hoa văn đường Luohu thứ hai" được thiết kế bởi Tập đoàn Thiết kế Xây dựng Trung Quốc và Viện Thiết kế Nhà ở GS, và được thi công bởi Tập đoàn Kỹ thuật Địa chất Trung Quốc và Nhà ở GS. Việc hoàn thành dự án này đánh dấu việc Nhà ở GS chính thức bước vào mô hình EPC (Thiết kế, Mua sắm và Thi công). Với đặc điểm chính là tích hợp thiết kế, mua sắm và thi công, mô hình này có những ưu điểm rõ rệt trong việc rút ngắn chu kỳ thi công dự án, giảm chi phí dự án và giảm thiểu tranh chấp giữa các bên. Ưu điểm nổi bật nhất là có thể phát huy tối đa vai trò dẫn dắt của thiết kế trong toàn bộ quá trình thi công, khắc phục hiệu quả mâu thuẫn giữa sự hạn chế và sự tách rời giữa thiết kế, mua sắm và thi công, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phối hợp công việc hợp lý ở các giai đoạn khác nhau, đảm bảo kiểm soát hiệu quả thời gian và chi phí thi công, và đảm bảo doanh nghiệp thu được lợi ích đầu tư tốt hơn.
Dự án nằm ở phía nam quận Luohu, Thâm Quyến. "Khu đất cắm hoa" là khu vực không có ranh giới rõ ràng giữa hai khu vực. Khu nhà ổ chuột này bao gồm ba khu vực, với tổng diện tích khoảng 550.000 m² và tổng diện tích xây dựng khoảng 320.000 m², liên quan đến 34.000 hộ gia đình và 84.000 cư dân.
Dự án bao gồm khu văn phòng và phòng triển lãm, khu văn phòng là một tòa nhà hai tầng có khung thép, gồm 52 phòng tiêu chuẩn, 2 phòng vệ sinh, 16 phòng hành lang và 4 cầu thang; phòng triển lãm được làm bằng kết cấu thép dạng giếng trời, với tường kính ngoài, bề mặt được phun sơn tĩnh điện, gồm 34 phòng nâng cao, 28 phòng nâng cao hành lang và 2 phòng nâng cao nhà vệ sinh.
Dự án "Cải tạo khu ổ chuột tuyến 2 Luohu" do Công ty TNHH Thiết kế Xây dựng Trung Quốc và Viện Thiết kế Nhà ở GS cùng thiết kế; về kiến trúc, dự án kết hợp phong cách nhà cưỡi ngựa, sân trong và các kiểu kiến trúc khác, đồng thời tạo nên một quần thể kiến trúc hiện đại bằng cách sử dụng màu sắc và vật liệu mới. Cuối cùng, một hình ảnh tươi sáng của thành phố được trưng bày ở phía bắc Luohu. Sự hòa hợp giữa đô thị và thiên nhiên là một trong những yếu tố cốt lõi của thiết kế này.
Dự án tích hợp văn phòng và phòng triển lãm, đòi hỏi một không gian hoàn hảo, gọn gàng, rộng rãi và thoáng đãng. Vì vậy, các nhà thiết kế đã sử dụng màu vàng đậm cho bức tường ngoài của văn phòng, màu vàng là màu rực rỡ nhất trong bảy màu. Điều này tượng trưng cho sự "mượt mà, tươi sáng và tỏa sáng" của dự án, kết hợp với màu xám xanh tạo nên sự thanh bình mà vẫn hiện đại. Dự án được bao quanh bởi bóng mát xanh. Để hòa nhập tốt hơn với thiên nhiên, dự án được phủ một lớp sơn ngụy trang. Sự kết hợp giữa kiến trúc và cảnh quan thiên nhiên mang lại sự thoải mái và dễ chịu cho cả thể chất lẫn tinh thần.
Theo yêu cầu của dự án, việc lựa chọn kiểu nhà trở nên toàn diện hơn, với yêu cầu cao về khả năng chống ăn mòn, độ kín, lắp đặt an toàn và thẩm mỹ. Công ty chúng tôi cung cấp các loại nhà nâng cao 2,4m, nhà nâng cao 3m, nhà hành lang 3m, nhà vệ sinh nâng cao, nhà tiêu chuẩn 3m và nhà 3m + kiểu console, cũng như mô hình nhà tắm tổng thể và khung thép. Tất cả sản phẩm đều được chế tạo sẵn tại nhà máy, thuận tiện cho việc lắp đặt. Bề mặt các bộ phận tiêu chuẩn được phun sơn tĩnh điện, không gây ô nhiễm.
Tầng một của văn phòng được làm bằng khung thép với ống nhôm vân gỗ; tầng hai được trang bị 7 ban công ngoài trời và lan can kính cường lực. Khu vực sảnh triển lãm và khu vực văn phòng bổ sung cho nhau; khu vực giếng trời sử dụng kết cấu thép, và mái là mái dốc có lan can. Đồng thời, nó được trang bị hệ thống nâng hạ 3M để kết hợp hoàn hảo với kết cấu thép. Sự kết hợp của nhiều màu sắc tươi sáng làm tăng thêm sức sống, đồng thời tạo nên bầu không khí thương mại hơn.
Do khu vực dự án có lượng nước mưa dồi dào, các ngôi nhà được xử lý chống ăn mòn, chống thấm và bịt kín rất kỹ lưỡng... Mỗi ngôi nhà đều có hệ thống thoát nước nội bộ độc lập. Nước mưa rơi trên mái nhà được dẫn vào các ống thoát nước ở bốn góc thông qua rãnh được tạo bởi dầm chính định hình. Sau đó, nước được dẫn vào rãnh móng thông qua các mảnh góc dưới để thu gom nước mưa hiệu quả.
Kết cấu thép ở giữa sảnh triển lãm sử dụng hệ thống thoát nước nội bộ và mái dốc đôi. Trên tầng một của sảnh triển lãm, mái dốc đơn bốn phía sử dụng hệ thống thoát nước bên ngoài, và máng xối được bố trí xung quanh sảnh triển lãm với ống thoát nước mưa bằng thép màu hình rắn hổ mang, không chỉ thu gom nước mưa mà còn đáp ứng tốt hơn yêu cầu về thẩm mỹ.
Thời gian đăng bài: 31-08-2021