Дар баробари афзоиши доимии талабот бабиноҳои модулӣ ва иншооти муваққатӣ,хонаҳои контейнерии пешакӣ сохташудадар майдончаҳои сохтмонӣ ба таври васеъ истифода шудаанд,урдугоҳҳои истихроҷи маъдан, урдугоҳҳои энергетикӣ, манзилҳои фаврӣ ва урдугоҳҳои муҳандисии хориҷӣ.
Барои харидорон, илова бар нарх, мӯҳлати интиқол ва конфигуратсия, "давраи умр" нишондиҳандаи асосӣ барои арзёбии бозгашти сармоягузорӣ боқӣ мемонад.
I. Мӯҳлати хидматрасонии стандартии тарҳ чанд аст? зарфҳои бастабандии ҳамвор?
Мувофиқи стандартҳои соҳавӣ, мӯҳлати хизмати тарҳи босифат хонаи контейнерии ҳамвородатан 15 аст–25 сол. Дар шароити муносиби нигоҳдорӣ, баъзе лоиҳаҳоро метавон беш аз 30 сол устувор истифода бурд.
| Навъи барнома | Мӯҳлати маъмулии хизматрасонӣ |
| Идораҳои сохтмонии муваққатӣ / хобгоҳҳои коргарон | 10–15 сол |
| Урдугоҳҳои дарозмуддати инфрасохтор ва энергетикӣ | 15–25 сол |
| Бинои тиҷоратии нимдоимӣ/биноҳои ҷамъиятӣ | 20–30 сол |
| Лоиҳаҳои фармоишии баландсифат | ≥30 сол |
Муҳим аст, ки инро таъкид кунем: Мӯҳлати хизматрасонӣ≠вақти ҳатмии партофтан
аммо ба мӯҳлати хизмати аз ҷиҳати иқтисодӣ мувофиқ бо шарти риояи бехатарӣ, устувории сохторӣ ва талаботи функсионалӣ ишора мекунад.
II. Панҷ омили асосӣ, ки мӯҳлати хизмати хонаҳои ҳамворро дар Чин муайян мекунанд
Системаи асосии сохтори пӯлодӣ (ҳадди аксар мӯҳлати истифодаро муайян мекунад)
«Скелети» зарфи бастабандии ҳамвор мӯҳлати максималии онро муайян мекунад.
Нишондиҳандаҳои асосӣ инҳоянд:
Навъи пӯлод (Q235B / Q355)
Ғафсии қисмати пӯлод (сутунҳо, болорҳои болоӣ, болорҳои поёнӣ)
Усули кафшер (нуфузи пурра ва кафшери нуқтаӣ)
Системаи муҳофизат аз зангзании сохторӣ
Тавсияҳои стандартии дараҷаи муҳандисӣ:
Ғафсии сутун≥2.5–3.0 мм
Ғафсии чӯби асосӣ≥3.0 мм
Гӯшмонакҳои калидӣ бояд тарҳи кафшери интегралӣ + плитаи тақвиятдиҳандаро истифода баранд
Бо назардошти он, ки сохтор ба стандартҳо ҷавобгӯ аст, мӯҳлати назариявии худи сохтори пӯлод метавонад ба 30-50 солҳо.
Равандҳои муҳофизат аз зангзанӣ ва коркарди сатҳӣ
Зангзанӣ яке аз омилҳои хатарнокест, ки мӯҳлати хизмати онро кӯтоҳ мекунад.
Муқоисаи сатҳҳои маъмулии муҳофизат аз зангзанӣ:
| Усули муҳофизат аз зангзанӣ | Мӯҳлати хизмати татбиқшаванда | Муҳити татбиқшаванда |
| Рангкунии оддии дорупошӣ | 5–8 сол | Хушк дохилӣ |
| Праймери эпоксидӣ + рӯйпӯши болоӣ | 10–15 сол | Умумии беруна |
| Сохтори галванизатсияшудаи гарм | 20–30 сол | Соҳилӣ / Намӣ баланд |
| Пӯшиши руҳ + Пӯшиши зидди зангзанӣ | 25–30+ сол | Муҳитҳои шадид |
Бароилоиҳаҳои лагерҳои меҳнатӣ дар минтақаҳои истихроҷи маъдан, минтақаҳои соҳилӣ, биёбонҳо, намӣ баланд ё минтақаҳои сард, системаҳои галванизатсияи гарм ё зидди зангзанӣ қариб як чизи "ҳатмӣ" мебошанд.
Системаи пӯшида ва конфигуратсияи мавод
Гарчанде ки системаи пӯшида вазнро мустақиман бардошта наметавонад, он фавран ба роҳатӣ ва қобилияти истифодаи дарозмуддат таъсир мерасонад.
Компонентҳои асосӣ:
Панелҳои сэндвичии деворӣ (пӯсти сангӣ / PU / PIR)
Сохтори обногузари бом
Системаи мӯҳркунии дар ва тиреза
Қабати борбардор ва намнокнашавандаи замин
Лоиҳаҳои баландсифат одатан истифода мешаванд:
≥Пахтаи сангии 50 мм ё тахтаи PU, ки ба оташ тобовар аст
Тарҳрезии боми дуқабата обногузар
Хӯлаи алюминий ё чаҳорчӯбаҳои тирезаи аз гармӣ шикаста
Бо конфигуратсияи дуруст, бинои пӯшидашаванда Системаи лифофа метавонад 10 адад давом кунад–15 сол ва мӯҳлати умумии онро тавассути иваз кардан дароз кардан мумкин аст.
III. Хонаҳои контейнерии пешакӣ сохташуда ва хонаҳои контейнерии анъанавӣ: Таҳлили фарқиятҳои давомнокии умр
| Андозаҳои муқоисавӣ | Хонаҳои контейнерии пешакӣ тайёршуда | Хонаҳои контейнерии тағйирёфта |
| Тарроҳии сохторӣ | Сатҳи меъморӣ | Сатҳи нақлиёт |
| Системаи зидди зангзанӣ | Танзимшаванда | Контейнери аслӣ ҳамчун асосӣ |
| Замони Умр | 15–30 сол | 10–15 сол |
| Бароҳатии фазо | Баланд | Миёна |
| Хароҷоти нигоҳдорӣ | Идорашаванда | Дар муддати тӯлонӣ баланд |
Контейнерҳои пешакӣ тайёршуда "созишномаи сабук" нестанд, балки системаи модулӣ мебошанд, ки махсус барои сенарияҳои истифодаи бино тарҳрезӣ шудаанд.
IV. Чӣ тавр мӯҳлати хидматрасонии хонаҳои контейнерии тайёрро дароз кардан мумкин аст?
Аз марҳилаи харид, нуктаҳои зерин бояд ба назар гирифта шаванд:
Ҳадафи мӯҳлати хидматрасонии лоиҳаро ба таври возеҳ муайян кунед (10 сол / 20 сол / 30 сол)
Сатҳи муқовимат ба коррозияро на танҳо ба нарх, балки ба сатҳи муқовимати он низ мувофиқ кунед.
Дархости ҳисобҳои сохторӣ ва хусусиятҳои муқовимат ба зангзанӣ.
Истеҳсолкунандагони хонаҳои контейнерии ҳамворро бо таҷрибаи дарозмуддати лоиҳа интихоб кунед.
Барои навсозӣ ва нигоҳдории оянда ҷой захира кунед.
V. Мӯҳлати хизматрасонӣ: Инъикоси имкониятҳои муҳандисии системаҳо
Мӯҳлати хидматрасонии хонаҳои контейнерии пешакӣ сохташуда ҳеҷ гоҳ рақами оддӣ нест, балки инъикоси ҳамаҷонибаи тарҳи сохторӣ, интихоби мавод, равандҳои истеҳсолӣ ва имкониятҳои идоракунии лоиҳа мебошад.
Бо тарҳи баландсифат ва нигоҳдории дуруст, хонаҳои контейнерӣ дар Чин воқеан метавонанд ба ҳалли сохтмонии модулӣ бо истифодаи устувор барои 20 сол табдил ёбанд.–30 сол.
Интихоби роҳи мувофиқи технологӣ барои лоиҳаҳое, ки арзиши дарозмуддатро талаб мекунанд, нисбат ба кам кардани хароҷоти ибтидоӣ хеле муҳимтар аст.
Вақти нашр: 26-01-26