தேவை தொடர்ந்து அதிகரித்து வரும் நிலையில்,மட்டு கட்டிடங்கள் மற்றும் தற்காலிக வசதிகள்,முன்னரே தயாரிக்கப்பட்ட கொள்கலன் வீடுகள்கட்டுமான தளங்களில் பரவலாக ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டுள்ளன,சுரங்க முகாம்கள், எரிசக்தி முகாம்கள், அவசரகால வீட்டுவசதி மற்றும் வெளிநாட்டு பொறியியல் முகாம்கள்.
வாங்குபவர்களுக்கு, விலை, விநியோக நேரம் மற்றும் உள்ளமைவு ஆகியவற்றுடன் கூடுதலாக, முதலீட்டின் மீதான வருவாயை மதிப்பிடுவதற்கான முக்கிய குறிகாட்டியாக "ஆயுட்காலம்" உள்ளது.
I. நிலையான வடிவமைப்பு சேவை வாழ்க்கை என்ன? பிளாட் பேக் கொள்கலன்கள்?
தொழில்துறை தரநிலைகளின்படி, உயர்தர வடிவமைப்பு சேவை வாழ்க்கை பிளாட்-பேக் கொள்கலன் வீடுபொதுவாக 15 ஆகும்–25 ஆண்டுகள். நியாயமான பராமரிப்பு நிலைமைகளின் கீழ், சில திட்டங்களை 30 ஆண்டுகளுக்கும் மேலாக நிலையான முறையில் பயன்படுத்தலாம்.
| விண்ணப்ப வகை | வழக்கமான சேவை வாழ்க்கை |
| தற்காலிக கட்டுமான அலுவலகங்கள் / தொழிலாளர் தங்குமிடங்கள் | 10–15 ஆண்டுகள் |
| நீண்டகால உள்கட்டமைப்பு மற்றும் எரிசக்தி முகாம்கள் | 15–25 ஆண்டுகள் |
| அரை நிரந்தர வணிக கட்டிடம்/ பொது கட்டிடங்கள் | 20-30 ஆண்டுகள் |
| உயர்தர தனிப்பயன் திட்டங்கள் | ≥30 ஆண்டுகள் |
இதில் வலியுறுத்த வேண்டியது அவசியம்: சேவை வாழ்க்கை≠ (எண் 1)கட்டாய ஸ்கிராப்பிங் நேரம்
ஆனால் பாதுகாப்பு, கட்டமைப்பு ஸ்திரத்தன்மை மற்றும் செயல்பாட்டுத் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்யும் முன்மாதிரியின் கீழ் பொருளாதார ரீதியாக நியாயமான சேவை வாழ்க்கையைக் குறிக்கிறது.
II. சீன பிளாட் பேக் வீடுகளின் சேவை வாழ்க்கையை தீர்மானிக்கும் ஐந்து முக்கிய காரணிகள்
பிரதான எஃகு கட்டமைப்பு அமைப்பு (அதிகபட்ச ஆயுட்காலத்தை தீர்மானிக்கிறது)
ஒரு தட்டையான பொதி கொள்கலனின் "எலும்புக்கூடு" அதன் அதிகபட்ச ஆயுட்காலத்தை தீர்மானிக்கிறது.
முக்கிய குறிகாட்டிகள் பின்வருமாறு:
எஃகு தரம் (Q235B / Q355)
எஃகு பிரிவு தடிமன் (நெடுவரிசைகள், மேல் விட்டங்கள், கீழ் விட்டங்கள்)
வெல்டிங் முறை (முழு ஊடுருவல் vs. ஸ்பாட் வெல்டிங்)
கட்டமைப்பு அரிப்பு பாதுகாப்பு அமைப்பு
பொறியியல் தர தரநிலை பரிந்துரைகள்:
நெடுவரிசை தடிமன்≥ (எண்)2.5 प्रकालिका प्रकालिका 2.5 2.5 �–3.0மிமீ
பிரதான கற்றை தடிமன்≥ (எண்)3.0மிமீ
சாவி முனைகள் ஒருங்கிணைந்த வெல்டிங் + வலுவூட்டும் தட்டு வடிவமைப்பைப் பயன்படுத்த வேண்டும்.
கட்டமைப்பு தரநிலைகளை பூர்த்தி செய்கிறது என்ற அடிப்படையின் கீழ், எஃகு கட்டமைப்பின் தத்துவார்த்த ஆயுட்காலம் அடையலாம் 30-50 கி.மீ. ஆண்டுகள்.
அரிப்பு பாதுகாப்பு மற்றும் மேற்பரப்பு சிகிச்சை செயல்முறைகள்
அரிப்பு என்பது சேவை வாழ்க்கையை குறைக்கும் முதன்மையான கொலையாளி.
பொதுவான அரிப்பு பாதுகாப்பு நிலைகளின் ஒப்பீடு:
| அரிப்பு பாதுகாப்பு முறை | பொருந்தக்கூடிய சேவை வாழ்க்கை | பொருந்தக்கூடிய சூழல் |
| சாதாரண தெளிப்பு ஓவியம் | 5–8 ஆண்டுகள் | உலர் உள்நாட்டு |
| எபோக்சி ப்ரைமர் + டாப் கோட் | 10–15 ஆண்டுகள் | பொது வெளிப்புற |
| ஹாட்-டிப் கால்வனைஸ் செய்யப்பட்ட அமைப்பு | 20–30 ஆண்டுகள் | கடற்கரை / அதிக ஈரப்பதம் |
| துத்தநாக முலாம் + அரிப்பு எதிர்ப்பு பூச்சு | 25–30+ ஆண்டுகள் | தீவிர சூழல்கள் |
க்குதொழிலாளர் முகாம் திட்டங்கள் சுரங்கப் பகுதிகள், கடலோரப் பகுதிகள், பாலைவனங்கள், அதிக ஈரப்பதம் அல்லது குளிர் பிரதேசங்களில், ஹாட்-டிப் கால்வனைசிங் அல்லது அரிப்பு எதிர்ப்பு அமைப்புகள் கிட்டத்தட்ட "கட்டாயம்" இருக்க வேண்டியவை.
உறை அமைப்பு மற்றும் பொருள் கட்டமைப்பு
உறை அமைப்பு நேரடியாக எடையைத் தாங்கவில்லை என்றாலும், அது உடனடியாக ஆறுதலையும் நீண்டகால பயன்பாட்டினையும் பாதிக்கிறது.
முக்கிய கூறுகள்:
சுவர் சாண்ட்விச் பேனல்கள் (ராக் கம்பளி / PU / PIR)
கூரை நீர்ப்புகா அமைப்பு
கதவு மற்றும் ஜன்னல் சீல் அமைப்பு
தரை சுமை தாங்கும் மற்றும் ஈரப்பதம்-எதிர்ப்பு அடுக்கு
உயர்தர திட்டங்கள் பொதுவாகப் பயன்படுத்துகின்றன:
≥ (எண்)50 மிமீ தீ தடுப்பு பாறை கம்பளி அல்லது PU பலகை
இரட்டை அடுக்கு நீர்ப்புகா கூரை வடிவமைப்பு
அலுமினிய அலாய் அல்லது வெப்பத்தால் உடைந்த ஜன்னல் பிரேம்கள்
சரியான உள்ளமைவுடன், மடிக்கக்கூடிய கட்டிடம் உறை அமைப்பு 10 நாட்கள் நீடிக்கும்.–15 ஆண்டுகள், அதன் ஒட்டுமொத்த ஆயுட்காலத்தை மாற்றுவதன் மூலம் நீட்டிக்க முடியும்.
III. முன் தயாரிக்கப்பட்ட கொள்கலன் வீடுகள் vs. பாரம்பரிய கொள்கலன் வீடுகள்: ஆயுட்கால வேறுபாடுகள் பகுப்பாய்வு
| ஒப்பீட்டு பரிமாணங்கள் | முன் தயாரிக்கப்பட்ட கொள்கலன் வீடுகள் | மாற்றியமைக்கப்பட்ட கொள்கலன் வீடுகள் |
| கட்டமைப்பு வடிவமைப்பு | கட்டிடக்கலை தரம் | போக்குவரத்து தரம் |
| அரிப்பு எதிர்ப்பு அமைப்பு | தனிப்பயனாக்கக்கூடியது | பிரதான கொள்கலனாக அசல் கொள்கலன் |
| ஆயுட்காலம் | 15–30 ஆண்டுகள் | 10–15 ஆண்டுகள் |
| விண்வெளி வசதி | உயர் | சராசரி |
| பராமரிப்பு செலவுகள் | கட்டுப்படுத்தக்கூடியது | நீண்ட காலத்திற்கு உயர்ந்தது |
முன் தயாரிக்கப்பட்ட கொள்கலன்கள் ஒரு "இலகுரக சமரசம்" அல்ல, மாறாக பயன்பாட்டு சூழ்நிலைகளை உருவாக்குவதற்காக பிரத்யேகமாக வடிவமைக்கப்பட்ட ஒரு மட்டு அமைப்பு.
IV. முன் தயாரிக்கப்பட்ட கொள்கலன் வீடுகளின் சேவை ஆயுளை எவ்வாறு நீட்டிப்பது?
கொள்முதல் கட்டத்திலிருந்து, பின்வரும் புள்ளிகள் கருத்தில் கொள்ளப்பட வேண்டும்:
திட்டத்தின் சேவை வாழ்க்கை இலக்கை (10 ஆண்டுகள் / 20 ஆண்டுகள் / 30 ஆண்டுகள்) தெளிவாக வரையறுக்கவும்.
விலையை மட்டுமல்ல, அரிப்பு எதிர்ப்பு அளவையும் பொருத்துங்கள்.
கட்டமைப்பு கணக்கீடுகள் மற்றும் அரிப்பு எதிர்ப்பு விவரக்குறிப்புகளைக் கோருங்கள்.
நீண்ட கால திட்ட அனுபவமுள்ள பிளாட் பேக் கொள்கலன் வீடு உற்பத்தியாளர்களைத் தேர்வு செய்யவும்.
எதிர்கால மேம்பாடுகள் மற்றும் பராமரிப்புக்காக இடத்தை ஒதுக்குங்கள்.
V. சேவை வாழ்க்கை: அமைப்புகள் பொறியியல் திறன்களின் பிரதிபலிப்பு
முன்னரே தயாரிக்கப்பட்ட கொள்கலன் வீடுகளின் சேவை வாழ்க்கை ஒருபோதும் ஒரு எளிய எண் அல்ல, மாறாக கட்டமைப்பு வடிவமைப்பு, பொருள் தேர்வு, உற்பத்தி செயல்முறைகள் மற்றும் திட்ட மேலாண்மை திறன்களின் விரிவான பிரதிபலிப்பாகும்.
உயர்தர வடிவமைப்பு மற்றும் சரியான பராமரிப்புடன், சீனாவில் உள்ள கொள்கலன் வீடுகள் உண்மையில் 20 ஆண்டுகளுக்கு நிலையான பயன்பாட்டுடன் மட்டு கட்டிட தீர்வுகளாக மாற முடியும்.–30 ஆண்டுகள்.
நீண்ட கால மதிப்பைத் தேடும் திட்டங்களுக்கு, ஆரம்ப செலவுகளைக் குறைப்பதை விட, பொருத்தமான தொழில்நுட்பப் பாதையைத் தேர்ந்தெடுப்பது மிகவும் முக்கியமானது.
இடுகை நேரம்: 26-01-26