ඉල්ලුමේ අඛණ්ඩ වර්ධනය මධ්යයේමොඩියුලර් ගොඩනැගිලි සහ තාවකාලික පහසුකම්,පෙර සැකසූ බහාලුම් නිවාසඉදිකිරීම් ස්ථානවල බහුලව භාවිතා වී ඇත,පතල් කඳවුරු, බලශක්ති කඳවුරු, හදිසි නිවාස සහ විදේශීය ඉංජිනේරු කඳවුරු.
මිල, බෙදාහැරීමේ කාලය සහ වින්යාසයට අමතරව, ගැනුම්කරුවන් සඳහා, "ආයු කාලය" ආයෝජන ප්රතිලාභ ඇගයීම සඳහා මූලික දර්ශකයක් ලෙස පවතී.
I. සම්මත නිර්මාණ සේවා කාලය කුමක්ද? පැතලි ඇසුරුම් බහාලුම්?
කර්මාන්ත ප්රමිතීන්ට අනුව, උසස් තත්ත්වයේ නිර්මාණ සේවා කාලය පැතලි ඇසුරුම් බහාලුම් නිවසසාමාන්යයෙන් 15 කි–අවුරුදු 25. සාධාරණ නඩත්තු තත්වයන් යටතේ, සමහර ව්යාපෘති වසර 30 කට වඩා වැඩි කාලයක් ස්ථාවරව භාවිතා කළ හැක.
| යෙදුම් වර්ගය | සාමාන්ය සේවා කාලය |
| තාවකාලික ඉදිකිරීම් කාර්යාල / සේවක නේවාසිකාගාර | අවුරුදු 10-15 |
| දිගුකාලීන යටිතල පහසුකම් සහ බලශක්ති කඳවුරු | අවුරුදු 15-25 |
| අර්ධ ස්ථිර වාණිජ ගොඩනැගිලි/පොදු ගොඩනැගිලි | අවුරුදු 20-30 |
| උසස් ප්රමිතියෙන් යුත් අභිරුචි ව්යාපෘති | ≥අවුරුදු 30 |
අවධාරණය කිරීම වැදගත් වන්නේ: සේවා කාලය≠ ≠ කර්තෘ:අනිවාර්ය ඉවත් කිරීමේ කාලය
නමුත් ආරක්ෂාව, ව්යුහාත්මක ස්ථාවරත්වය සහ ක්රියාකාරී අවශ්යතා සපුරාලීමේ පදනම යටතේ ආර්ථික වශයෙන් සාධාරණ සේවා කාලය ගැන සඳහන් වේ.
II. චීන පැතලි ඇසුරුම් නිවාසවල සේවා කාලය තීරණය කරන මූලික සාධක පහක්
ප්රධාන වානේ ව්යුහ පද්ධතිය (උපරිම ආයු කාලය තීරණය කරයි)
පැතලි ඇසුරුම් බහාලුමක "ඇටසැකිල්ල" එහි උපරිම ආයු කාලය තීරණය කරයි.
ප්රධාන දර්ශකවලට ඇතුළත් වන්නේ:
වානේ ශ්රේණිය (Q235B / Q355)
වානේ කොටස් ඝණකම (තීරු, ඉහළ බාල්ක, පහළ බාල්ක)
වෙල්ඩින් ක්රමය (සම්පූර්ණ විනිවිද යාම එදිරිව ස්ථාන වෑල්ඩින්)
ව්යුහාත්මක විඛාදන ආරක්ෂණ පද්ධතිය
ඉංජිනේරු ශ්රේණියේ සම්මත නිර්දේශ:
තීරු ඝණකම≥2.5 මාලා–3.0මි.මී.
ප්රධාන කදම්භයේ ඝණකම≥3.0මි.මී.
යතුරු නෝඩ් සඳහා අනුකලිත වෙල්ඩින් + ශක්තිමත් කිරීමේ තහඩු නිර්මාණය භාවිතා කළ යුතුය.
ව්යුහය ප්රමිතීන් සපුරාලන බවට වන පදනම යටතේ, වානේ ව්යුහයේ න්යායාත්මක ආයු කාලය ළඟා විය හැකිය 30-50 යනු කුමක්ද? අවුරුදු.
විඛාදන ආරක්ෂණය සහ මතුපිට ප්රතිකාර ක්රියාවලීන්
විඛාදනය යනු සේවා කාලය කෙටි කරන අංක එකේ ඝාතකයා වේ.
පොදු විඛාදන ආරක්ෂණ මට්ටම් සංසන්දනය:
| විඛාදන ආරක්ෂණ ක්රමය | අදාළ සේවා කාලය | අදාළ පරිසරය |
| සාමාන්ය ඉසින පින්තාරු කිරීම | 5–අවුරුදු 8 යි | වියළි අභ්යන්තර |
| ඉෙපොක්සි ප්රයිමර් + ටොප් කෝට් | 10–අවුරුදු 15 යි | සාමාන්ය එළිමහන් |
| හොට්-ඩිප් ගැල්වනයිස් කරන ලද ව්යුහය | 20–අවුරුදු 30 යි | වෙරළබඩ / අධික ආර්ද්රතාවය |
| සින්ක් ආලේපනය + විඛාදන විරෝධී ආලේපනය | 25–අවුරුදු 30+ | අන්ත පරිසර |
සඳහාකම්කරු කඳවුරු ව්යාපෘති පතල් කැණීම් ප්රදේශ, වෙරළබඩ ප්රදේශ, කාන්තාර, අධික ආර්ද්රතාවය හෝ සීතල ප්රදේශවල, උණුසුම්-ඩිප් ගැල්වනයිසින් හෝ විඛාදන විරෝධී පද්ධති පාහේ "අනිවාර්යයෙන්ම තිබිය යුතු" දෙයකි.
ආවරණ පද්ධතිය සහ ද්රව්ය වින්යාසය
කොටු පද්ධතිය සෘජුවම බර දරා නොගත්තද, එය වහාම සුවපහසුව සහ දිගුකාලීන භාවිතයට බලපායි.
මූලික සංරචක:
බිත්ති සැන්ඩ්විච් පැනල් (පාෂාණ ලොම් / PU / PIR)
වහල ජල ආරක්ෂණ ව්යුහය
දොර ජනෙල් මුද්රා තැබීමේ පද්ධතිය
බිම් බර උසුලන සහ තෙතමනය-ප්රතිරෝධී තට්ටුව
උසස් තත්ත්වයේ ව්යාපෘති සාමාන්යයෙන් භාවිතා කරන්නේ:
≥50 mm ගිනි-ප්රතිරෝධී පාෂාණ ලොම් හෝ PU පුවරුව
ද්වි-ස්ථර ජල ආරක්ෂිත වහල නිර්මාණය
ඇලුමිනියම් මිශ්ර ලෝහය හෝ තාපයෙන් කැඩුණු ජනෙල් රාමු
නිසි වින්යාසය සමඟ, කඩා වැටිය හැකි ගොඩනැගිල්ල ලියුම් කවර පද්ධතියට 10ක් පැවතිය හැකිය–අවුරුදු 15 ක් වන අතර, එහි සමස්ත ආයු කාලය ප්රතිස්ථාපනය හරහා දීර්ඝ කළ හැක.
III. පෙර සැකසූ බහාලුම් නිවාස එදිරිව සාම්ප්රදායික බහාලුම් නිවාස: ආයු කාලයෙහි වෙනස්කම් විශ්ලේෂණය
| සංසන්දනාත්මක මානයන් | පෙර සැකසූ බහාලුම් නිවාස | නවීකරණය කරන ලද බහාලුම් නිවාස |
| ව්යුහාත්මක නිර්මාණය | වාස්තු විද්යාත්මක ශ්රේණිය | ප්රවාහන ශ්රේණිය |
| විඛාදන විරෝධී පද්ධතිය | අභිරුචිකරණය කළ හැකි | ප්රධාන බහාලුම ලෙස මුල් බහාලුම |
| ආයු කාලය | 15–අවුරුදු 30 යි | 10–අවුරුදු 15 යි |
| අභ්යවකාශ සුවපහසුව | ඉහළ | සාමාන්යය |
| නඩත්තු වියදම් | පාලනය කළ හැකි | දිගු කාලීනව ඉහළයි |
පෙර සැකසූ බහාලුම් "සැහැල්ලු සම්මුතියක්" නොව, ගොඩනැගිලි භාවිත අවස්ථා සඳහා විශේෂයෙන් නිර්මාණය කර ඇති මොඩියුලර් පද්ධතියකි.
IV. පෙර සැකසූ බහාලුම් නිවාසවල සේවා කාලය දීර්ඝ කරන්නේ කෙසේද?
ප්රසම්පාදන අවධියේ සිට පහත කරුණු සලකා බැලිය යුතුය:
ව්යාපෘතියේ සේවා ආයු කාලය (අවුරුදු 10 / අවුරුදු 20 / අවුරුදු 30) පැහැදිලිව නිර්වචනය කරන්න.
මිල පමණක් නොව, විඛාදන ප්රතිරෝධක මට්ටමත් ගලපන්න.
ව්යුහාත්මක ගණනය කිරීම් සහ විඛාදන ප්රතිරෝධක පිරිවිතරයන් ඉල්ලන්න.
දිගුකාලීන ව්යාපෘති අත්දැකීම් ඇති පැතලි ඇසුරුම් බහාලුම් නිවාස නිෂ්පාදකයින් තෝරන්න.
අනාගත වැඩිදියුණු කිරීම් සහ නඩත්තුව සඳහා ඉඩ වෙන් කර ගන්න.
V. සේවා කාලය: පද්ධති ඉංජිනේරු හැකියාවන් පිළිබිඹු කිරීම
පෙර සැකසූ බහාලුම් නිවාසවල සේවා කාලය කිසි විටෙකත් සරල සංඛ්යාවක් නොවේ, නමුත් ව්යුහාත්මක සැලසුම්, ද්රව්ය තෝරා ගැනීම, නිෂ්පාදන ක්රියාවලීන් සහ ව්යාපෘති කළමනාකරණ හැකියාවන් පිළිබඳ පුළුල් පිළිබිඹුවකි.
උසස් ප්රමිතියකින් යුත් සැලසුමක් සහ නිසි නඩත්තුවක් සමඟින්, චීනයේ බහාලුම් නිවාස සැබවින්ම වසර 20 ක් සඳහා ස්ථාවර භාවිතයක් සහිත මොඩියුලර් ගොඩනැගිලි විසඳුම් බවට පත්විය හැකිය.–අවුරුදු 30 යි.
දිගුකාලීන වටිනාකමක් සොයන ව්යාපෘති සඳහා, ආරම්භක පිරිවැය කපා හැරීමට වඩා සුදුසු තාක්ෂණික මාර්ගය තෝරා ගැනීම ඉතා වැදගත් වේ.
පළ කිරීමේ කාලය: 26-01-26