Het project "Luohu tweede lijn bloemenarrangement" is gezamenlijk ontworpen door China Construction Design Group Co., Ltd. en GS Housing Design Institute, en gezamenlijk gebouwd door China Geological Engineering Group en GS Housing. De voltooiing van dit project markeert de officiële intrede van GS Housing in de EPC-modus (Engineering, Procurement and Construction). De integratie van ontwerp, inkoop en constructie biedt duidelijke voordelen, zoals een kortere bouwtijd, lagere projectkosten en minder geschillen tussen de betrokken partijen. Het meest voor de hand liggende voordeel is dat het ontwerp een leidende rol kan spelen in het gehele bouwproces. Hierdoor worden de tegenstrijdigheden en de onderlinge beperkingen tussen ontwerp, inkoop en constructie effectief overwonnen, wat leidt tot een redelijke afstemming van de werkzaamheden in de verschillende fasen. Dit garandeert een effectieve beheersing van de bouwtijd en -kosten en zorgt ervoor dat de onderneming een beter rendement op haar investering behaalt.
Het project bevindt zich in het zuiden van het district Luohu in Shenzhen. De term "Bloementuin" verwijst naar een gebied waar de grenzen tussen de twee delen niet duidelijk zijn. Deze sloppenwijk bestaat uit drie delen, met een totale oppervlakte van ongeveer 550.000 m² en een bebouwde oppervlakte van ongeveer 320.000 m², en telt 34.000 huishoudens en 84.000 inwoners.
Het project bestaat uit een kantoorgedeelte en een tentoonstellingshal. Het kantoorgedeelte is een gebouw van twee verdiepingen met een stalen frame en omvat 52 standaardruimtes, 2 sanitaire ruimtes, 16 loopbruggen en 4 trappenhuizen. De tentoonstellingshal is een atrium met een stalen constructie, een glazen vliesgevel en een elektrostatische poedercoating. Deze hal omvat 34 verhoogde ruimtes, 28 verhoogde gangen en 2 verhoogde toiletten.
Het project "Hervorming van de sloppenwijken langs de tweede lijn van Luohu" is een gezamenlijk ontwerp van China Construction Design Group Co., Ltd. en GS Housing Design Institute. Qua architectuur worden elementen van rijwoningen, binnenplaatsen en andere bouwstijlen toegepast. Tegelijkertijd wordt een moderne gebouwengroep gecreëerd door het gebruik van kleuren en nieuwe materialen. Het resultaat is een opvallend visitekaartje voor de stad in het noorden van Luohu. De integratie van stad en natuur vormt een van de kernwaarden van dit ontwerp.
Het project combineert kantoor- en tentoonstellingsruimte en vereist daarom een perfecte, strakke sfeer, een ruimtelijk en licht uitzicht. De ontwerpers kozen daarom voor een opvallende gele kleur voor de buitenmuur van het kantoor, de meest heldere van de zeven kleuren. Dit symboliseert de "gladde, heldere en stralende" uitstraling van het project. De combinatie met grijsblauw zorgt voor een kalme, maar stijlvolle uitstraling. Het project is omgeven door groen. Om beter in de natuur op te gaan, is het gebouw bekleed met een camouflagekleur. De integratie van architectuur en natuurlijk landschap zorgt voor een comfortabele en aangename omgeving voor lichaam en geest.
Afhankelijk van de projectvereisten is de keuze van het woningtype uitgebreider, met hoge eisen aan corrosiebestendigheid, afdichting, veilige installatie en een fraai uiterlijk. Wij leveren onder andere 2,4 meter verhoogde woningen, 3 meter verhoogde woningen, 3 meter verhoogde woningen met gang, verhoogde toiletwoningen, 3 meter standaardwoningen en 3 meter hoge woningen met cantilever, evenals complete badkamer- en staalconstructiemodellen. Alle producten worden vooraf in de fabriek geprefabriceerd, waardoor de installatie eenvoudig is. De oppervlakken van de standaardonderdelen zijn elektrostatisch gepoedercoat, wat milieuvriendelijk is.
De begane grond van het kantoor is opgebouwd uit een stalen frame met aluminium buizen met houtnerfstructuur. De eerste verdieping is voorzien van zeven balkons met balustrades van gehard glas. De tentoonstellingsruimte en de kantoorruimte vullen elkaar naadloos aan. Het atrium heeft een stalen constructie en het dak is een zadeldak met een borstwering. Het is tevens voorzien van een 3M-verhogingsconstructie die perfect aansluit op de stalen structuur. De combinatie van diverse heldere kleuren zorgt voor een levendige uitstraling en een commerciële sfeer.
Omdat er in het projectgebied veel regenwater valt, zijn de huizen extra zorgvuldig behandeld op het gebied van corrosiebestendigheid, waterdichtheid en afdichting. Elk huis heeft een onafhankelijk intern drainagesysteem. Regenwater valt op het dak en wordt via de goot die gevormd wordt door de geprofileerde hoofdbalk naar de regenwaterafvoerbuizen in de vier hoeken geleid. Vervolgens wordt het via de onderste hoekstukken naar de funderingsgoot geleid, waardoor het regenwater effectief wordt opgevangen.
De stalen constructie in het midden van de tentoonstellingshal is voorzien van een georganiseerd intern afwateringssysteem en een dubbel hellend dak. Op de eerste verdieping van de tentoonstellingshal is het enkel hellende dak aan vier zijden voorzien van een georganiseerd extern afwateringssysteem. Rondom de tentoonstellingshal is een gotensysteem aangelegd met cobravormige, gekleurde stalen regenpijpen. Dit zorgt niet alleen voor een effectieve afvoer van regenwater, maar draagt ook bij aan een fraai esthetisch uiterlijk.
Geplaatst op: 31-08-21