Di tengah-tengah pertumbuhan berterusan dalam permintaan untukbangunan modular dan kemudahan sementara,rumah kontena pasang siaptelah digunakan secara meluas di tapak pembinaan,kem perlombongan, kem tenaga, perumahan kecemasan dan kem kejuruteraan luar negara.
Bagi pembeli, selain harga, masa penghantaran dan konfigurasi, "jangka hayat" kekal sebagai penunjuk teras untuk menilai pulangan pelaburan.
I. Apakah jangka hayat reka bentuk piawai bagi bekas pek rata?
Mengikut piawaian industri, jangka hayat reka bentuk yang berkualiti tinggi rumah kontena pek ratabiasanya 15–25 tahun. Di bawah keadaan penyelenggaraan yang munasabah, sesetengah projek boleh digunakan secara stabil selama lebih daripada 30 tahun.
| Jenis Permohonan | Hayat Perkhidmatan Lazim |
| Pejabat Pembinaan Sementara / Asrama Pekerja | 10–15 tahun |
| Kem Infrastruktur dan Tenaga Jangka Panjang | 15–25 tahun |
| Bangunan Komersial/Bangunan Awam Separa Kekal | 20–30 tahun |
| Projek Tersuai Standard Tinggi | ≥30 tahun |
Adalah penting untuk menekankan bahawa: Jangka hayat perkhidmatan≠masa pengikisan wajib
tetapi merujuk kepada jangka hayat perkhidmatan yang munasabah dari segi ekonomi di bawah premis memenuhi keperluan keselamatan, kestabilan struktur dan fungsi.
II. Lima Faktor Teras yang Menentukan Jangka Hayat Perkhidmatan Rumah Pek Flat Cina
Sistem Struktur Keluli Utama (Menentukan Jangka Hayat Maksimum)
"Rangka" bekas pek rata menentukan jangka hayat maksimumnya.
Petunjuk utama termasuk:
Gred keluli (Q235B / Q355)
Ketebalan bahagian keluli (tiang, rasuk atas, rasuk bawah)
Kaedah kimpalan (penembusan penuh vs. kimpalan titik)
Sistem perlindungan kakisan struktur
Cadangan standard gred kejuruteraan:
Ketebalan lajur≥2.5–3.0mm
Ketebalan rasuk utama≥3.0mm
Nod utama harus menggunakan reka bentuk kimpalan bersepadu + plat pengukuhan
Di bawah premis bahawa struktur tersebut memenuhi piawaian, jangka hayat teori struktur keluli itu sendiri boleh mencapai 30-50 tahun.
Perlindungan Kakisan dan Proses Rawatan Permukaan
Kakisan adalah pembunuh nombor satu yang memendekkan jangka hayat.
Perbandingan Tahap Perlindungan Kakisan Biasa:
| Kaedah Perlindungan Kakisan | Hayat Perkhidmatan yang Berkenaan | Persekitaran yang Berkenaan |
| Lukisan Semburan Biasa | 5–8 tahun | Pedalaman Kering |
| Primer Epoksi + Lapisan Atas | 10–15 tahun | Umum Luar |
| Struktur Tergalvani Celup Panas | 20–30 tahun | Pesisir Pantai / Kelembapan Tinggi |
| Penyaduran Zink + Salutan Anti-Kakisan | 25–30+ tahun | Persekitaran Ekstrem |
Untukprojek kem buruh di kawasan perlombongan, kawasan pesisir pantai, padang pasir, kelembapan tinggi atau kawasan sejuk, sistem pegalvani celup panas atau anti-karat hampir menjadi "wajib dimiliki".
Sistem Kandang dan Konfigurasi Bahan
Walaupun sistem kandang tidak menanggung berat secara langsung, ia serta-merta memberi kesan kepada keselesaan dan kebolehgunaan jangka panjang.
Komponen Teras:
Panel sandwic dinding (bulu batu / PU / PIR)
Struktur kalis air bumbung
Sistem pengedap pintu dan tingkap
Lapisan galas beban tanah dan kalis lembapan
Projek berkualiti tinggi biasanya menggunakan:
≥Bulu batu atau papan PU tahan api 50 mm
Reka bentuk bumbung kalis air dua lapisan
Aloi aluminium atau bingkai tingkap yang dipecahkan secara terma
Dengan konfigurasi yang betul, bangunan boleh lipat sistem sampul surat boleh bertahan selama 10–15 tahun, dan jangka hayat keseluruhannya boleh dilanjutkan melalui penggantian.
III. Rumah Kontena Pasang Siap vs. Rumah Kontena Tradisional: Analisis Perbezaan Jangka Hayat
| Dimensi Perbandingan | Rumah Kontena Pasang Siap | Rumah Kontena yang Diubah Suai |
| Reka Bentuk Struktur | Gred Seni Bina | Gred Pengangkutan |
| Sistem Anti-karat | Boleh disesuaikan | Kontena Asal sebagai Utama |
| Jangka hayat | 15–30 tahun | 10–15 tahun |
| Keselesaan Ruang | Tinggi | Purata |
| Kos Penyelenggaraan | Boleh dikawal | Tinggi dalam jangka masa panjang |
Kontena pasang siap bukanlah "kompromi ringan" tetapi sebaliknya sistem modular yang direka khusus untuk senario penggunaan bangunan.
IV. Bagaimana untuk Memanjangkan Jangka Hayat Perkhidmatan Rumah Kontena Pasang Siap?
Dari peringkat perolehan, perkara berikut perlu dipertimbangkan:
Tentukan dengan jelas sasaran jangka hayat projek (10 tahun / 20 tahun / 30 tahun)
Padankan tahap rintangan kakisan, bukan hanya harganya.
Minta pengiraan struktur dan spesifikasi rintangan kakisan.
Pilih pengeluar rumah kontena pek rata dengan pengalaman projek jangka panjang.
Rizab ruang untuk penaiktarafan dan penyelenggaraan pada masa hadapan.
V. Jangka Hayat Perkhidmatan: Refleksi Keupayaan Kejuruteraan Sistem
Jangka hayat rumah kontena pasang siap bukanlah satu angka yang mudah tetapi sebaliknya merupakan cerminan komprehensif terhadap reka bentuk struktur, pemilihan bahan, proses pembuatan dan keupayaan pengurusan projek.
Dengan reka bentuk standard yang tinggi dan penyelenggaraan yang betul, rumah kontena di China sememangnya boleh menjadi penyelesaian bangunan modular dengan penggunaan yang stabil selama 20 tahun.–30 tahun.
Memilih laluan teknologi yang sesuai adalah jauh lebih penting bagi projek yang mencari nilai jangka panjang daripada sekadar mengurangkan kos permulaan.
Masa siaran: 26-01-26