Le projet « Composition florale de la deuxième ligne de Luohu » a été conçu conjointement par China Construction Design Group Co., Ltd. et l’Institut de conception de GS Housing, et réalisé conjointement par China Geological Engineering Group et GS Housing. L’achèvement de ce projet marque l’entrée officielle de GS Housing dans le modèle EPC (ingénierie, approvisionnement et construction). Caractérisé par l’intégration de la conception, de l’approvisionnement et de la construction, ce modèle présente des avantages considérables : réduction du cycle de construction, des coûts et des litiges entre les différentes parties prenantes. Son principal atout réside dans la mise en valeur du rôle prépondérant de la conception tout au long du processus, permettant de surmonter les contradictions et les manques de coordination entre ces trois étapes. Il favorise ainsi une convergence harmonieuse des travaux, une maîtrise efficace des délais et des coûts, et garantit à l’entreprise un meilleur retour sur investissement.
Le projet se situe au sud du district de Luohu, à Shenzhen. L'appellation « terrain de l'arrangement floral » désigne une zone où les limites entre deux secteurs sont floues. Ce bidonville se compose de trois zones, couvrant une superficie totale d'environ 550 000 m² et une surface bâtie d'environ 320 000 m², et abritant 34 000 ménages et 84 000 habitants.
Le projet comprend une zone de bureaux et un hall d'exposition. La zone de bureaux est un bâtiment de deux étages à ossature métallique composé de 52 bureaux standard, 2 blocs sanitaires, 16 couloirs et 4 escaliers. Le hall d'exposition est constitué d'une structure métallique en atrium, avec une façade rideau en verre et un revêtement en poudre électrostatique. Il comprend 34 cabines surélevées, 28 cabines surélevées pour les couloirs et 2 cabines surélevées pour les toilettes.
Le projet de « réforme des bidonvilles de la deuxième ligne de Luohu » est une conception conjointe de China Construction Design Group Co., Ltd. et de GS Housing Design Institute. Sur le plan architectural, il intègre des éléments des maisons à couloir, des cours intérieures et d'autres styles de construction. Parallèlement, l'utilisation de couleurs et de matériaux innovants crée un ensemble architectural moderne. Au final, ce projet offre un aperçu attrayant de la ville, située au nord de Luohu. L'intégration harmonieuse de la ville et de la nature est au cœur de cette conception.
Ce projet, qui intègre bureaux et hall d'exposition, exige une atmosphère épurée et harmonieuse, ainsi qu'une vue dégagée et lumineuse. C'est pourquoi les designers ont opté pour un jaune éclatant sur la façade des bureaux : parmi les sept couleurs, le jaune est la plus lumineuse. Ce choix confère au projet une impression de fluidité et de luminosité, et s'accorde avec le gris-bleu pour créer une ambiance sereine et moderne. Entouré de verdure, le projet est recouvert d'un revêtement de couleur camouflage afin de mieux s'intégrer à la nature. Cette fusion entre architecture et paysage naturel offre un cadre de vie apaisant et ressourçant.
Conformément aux exigences du projet, le choix du type de maison est plus vaste et les critères de résistance à la corrosion, d'étanchéité, de sécurité d'installation et d'esthétique sont particulièrement stricts. Notre société propose des maisons surélevées de 2,4 m et 3 m, des maisons avec couloir de 3 m, des maisons avec toilettes surélevées, des maisons standard de 3 m et des maisons de 3 m avec porte-à-faux, ainsi que des salles de bains complètes et des structures métalliques. Tous les produits sont préfabriqués en usine, ce qui facilite leur installation. Les éléments standard bénéficient d'un revêtement en poudre électrostatique non polluant.
Le premier étage des bureaux est constitué d'une structure en acier et de tubes en aluminium à l'aspect bois. Le deuxième étage est doté de sept balcons extérieurs avec garde-corps en verre trempé. L'espace d'exposition et les bureaux se complètent harmonieusement. L'atrium, à structure métallique, est coiffé d'un toit à deux pans avec parapet. Une nacelle élévatrice 3M assure une parfaite intégration à la structure métallique. L'association de couleurs vives et variées dynamise l'espace et lui confère une allure plus professionnelle.
Du fait de l'abondance des eaux pluviales dans la zone du projet, les maisons bénéficient de normes plus strictes en matière de protection contre la corrosion, d'étanchéité et de fermeture. Chaque maison est équipée d'un système de drainage interne indépendant. Les eaux pluviales ruisselant sur le toit sont acheminées vers les descentes pluviales situées aux quatre angles, via le caniveau formé par la poutre maîtresse profilée. Elles sont ensuite dirigées vers le caniveau de fondation par les éléments d'angle inférieurs, assurant ainsi une collecte efficace des eaux pluviales.
La structure métallique centrale du hall d'exposition est dotée d'un système de drainage interne et d'une toiture à double pente. Au premier étage, la toiture à simple pente sur les quatre côtés est équipée d'un système de drainage externe. Des gouttières, munies de descentes pluviales en acier coloré en forme de cobra, entourent le hall, assurant ainsi la collecte des eaux de pluie tout en contribuant à l'esthétique du bâtiment.
Date et heure de publication : 31-08-21