در بحبوحه رشد مداوم تقاضا برایساختمانهای مدولار و تأسیسات موقت,خانههای کانتینری پیشساختهبه طور گسترده در سایتهای ساختمانی مورد استفاده قرار گرفتهاند،اردوگاههای معدن، اردوگاههای انرژی، اسکان اضطراری و اردوگاههای مهندسی خارج از کشور.
برای خریداران، علاوه بر قیمت، زمان تحویل و پیکربندی، «طول عمر» همچنان یک شاخص اصلی برای ارزیابی بازگشت سرمایه است.
۱. عمر مفید طراحی استاندارد چقدر است؟ ظروف بسته بندی تخت?
طبق استانداردهای صنعت، عمر مفید طراحی با کیفیت بالا خانه کانتینری مسطحمعمولاً ۱۵ است–۲۵ سال. در شرایط نگهداری معقول، برخی از پروژهها میتوانند بیش از ۳۰ سال به طور پایدار مورد استفاده قرار گیرند.
| نوع برنامه | عمر مفید معمول |
| دفاتر ساختمانی موقت / خوابگاههای کارگری | ۱۰–۱۵ سال |
| اردوهای بلندمدت زیرساخت و انرژی | ۱۵ تا ۲۵ سال |
| ساختمانهای تجاری/ عمومی نیمهدائم | ۲۰ تا ۳۰ سال |
| پروژههای سفارشی با استاندارد بالا | ۳۰ سال یا بیشتر |
تأکید بر این نکته مهم است که: عمر مفید≠زمان اسقاط اجباری
بلکه به عمر مفید معقول از نظر اقتصادی تحت فرض برآورده کردن الزامات ایمنی، پایداری سازهای و عملکردی اشاره دارد.
دوم. پنج عامل اصلی تعیین کننده عمر مفید خانههای مسطح چینی
سیستم سازه فولادی اصلی (تعیین حداکثر طول عمر)
«اسکلت» یک ظرف بستهبندی مسطح، حداکثر طول عمر آن را تعیین میکند.
شاخصهای کلیدی عبارتند از:
گرید فولاد (Q235B / Q355)
ضخامت مقطع فولادی (ستونها، تیرهای بالایی، تیرهای پایینی)
روش جوشکاری (نفوذ کامل در مقابل جوش نقطهای)
سیستم حفاظت از خوردگی سازه
توصیههای استاندارد درجه مهندسی:
ضخامت ستون≥۲.۵–۳.۰ میلیمتر
ضخامت تیر اصلی≥۳.۰ میلیمتر
گرههای کلیدی باید از جوشکاری یکپارچه + طراحی صفحه تقویتکننده استفاده کنند
با فرض اینکه سازه مطابق با استانداردها باشد، طول عمر تئوری سازه فولادی میتواند به ... برسد. 30-50 سالها.
فرآیندهای حفاظت از خوردگی و عملیات سطحی
خوردگی قاتل شماره یک است که عمر مفید را کوتاه میکند.
مقایسه سطوح رایج حفاظت در برابر خوردگی:
| روش حفاظت در برابر خوردگی | عمر مفید قابل اجرا | محیط مناسب |
| نقاشی اسپری معمولی | 5–۸ سال | خشکی داخلی |
| پرایمر اپوکسی + پوشش رویه | 10–۱۵ سال | عمومی در فضای باز |
| سازه گالوانیزه گرم | 20–۳۰ سال | ساحلی / رطوبت بالا |
| آبکاری روی + پوشش ضد خوردگی | 25–۳۰+ سال | محیطهای خشن |
برایپروژههای اردوگاه کار اجباری در مناطق معدنی، مناطق ساحلی، بیابانها، رطوبت بالا یا مناطق سردسیر، سیستمهای گالوانیزه گرم یا ضد خوردگی تقریباً یک «ضروری» هستند.
سیستم محفظه و پیکربندی مواد
اگرچه سیستم محفظه مستقیماً وزن را تحمل نمیکند، اما بلافاصله بر راحتی و قابلیت استفاده طولانی مدت تأثیر میگذارد.
اجزای اصلی:
ساندویچ پانل دیواری (پشم سنگ / PU / PIR)
سازه ضد آب سقف
سیستم درزگیری درب و پنجره
لایه مقاوم در برابر بار و رطوبت زمین
پروژههای با کیفیت بالا معمولاً از موارد زیر استفاده میکنند:
≥پشم سنگ یا تخته PU مقاوم در برابر آتش ۵۰ میلیمتری
طراحی سقف ضد آب دو لایه
قاب پنجرههای آلیاژ آلومینیوم یا ترمال بریک
با پیکربندی مناسب، ساختمان قابل فروپاشی سیستم پاکت میتواند 10 سال دوام بیاورد–۱۵ سال، و طول عمر کلی آن را میتوان از طریق جایگزینی افزایش داد.
III. خانههای کانتینری پیشساخته در مقابل خانههای کانتینری سنتی: تحلیل تفاوتهای طول عمر
| ابعاد مقایسه | خانههای کانتینری پیشساخته | خانههای کانتینری اصلاحشده |
| طراحی سازه | درجه معماری | درجه حمل و نقل |
| سیستم ضد خوردگی | قابل تنظیم | کانتینر اصلی به عنوان کانتینر اصلی |
| طول عمر | 15–۳۰ سال | 10–۱۵ سال |
| راحتی فضا | بالا | میانگین |
| هزینههای نگهداری | قابل کنترل | در دراز مدت بالاست |
کانتینرهای پیشساخته «سازگاری سبک» نیستند، بلکه یک سیستم مدولار هستند که به طور خاص برای سناریوهای استفاده در ساختمان طراحی شدهاند.
چهارم. چگونه عمر مفید خانههای کانتینری پیشساخته را افزایش دهیم؟
از مرحله خرید، نکات زیر باید در نظر گرفته شود:
هدف طول عمر پروژه (۱۰ سال / ۲۰ سال / ۳۰ سال) را به طور واضح تعریف کنید.
سطح مقاومت در برابر خوردگی را مطابقت دهید، نه فقط قیمت را.
درخواست محاسبات سازه و مشخصات مقاومت در برابر خوردگی.
تولیدکنندگان خانههای کانتینری مسطح را با تجربه طولانی مدت در پروژههای ساختمانی انتخاب کنید.
برای ارتقاء و نگهداریهای بعدی، فضا رزرو کنید.
V. عمر مفید: بازتابی از قابلیتهای مهندسی سیستمها
عمر مفید خانههای کانتینری پیشساخته هرگز یک عدد ساده نیست، بلکه بازتابی جامع از طراحی سازه، انتخاب مواد، فرآیندهای تولید و قابلیتهای مدیریت پروژه است.
با طراحی استاندارد بالا و نگهداری مناسب، خانههای کانتینری در چین میتوانند به راهحلهای ساختمانی مدولار با قابلیت استفاده پایدار به مدت 20 سال تبدیل شوند.–۳۰ سال.
انتخاب مسیر فناوری مناسب برای پروژههایی که به دنبال ارزش بلندمدت هستند، بسیار مهمتر از صرفاً کاهش هزینههای اولیه است.
زمان ارسال: ۲۶-۰۱-۲۶