Eskariaren etengabeko hazkundearen erdian,eraikin modularrak eta aldi baterako instalazioak,aurrefabrikatutako edukiontzi etxeakeraikuntza-guneetan asko erabili dira,meatze-kanpamenduak, energia-kanpamenduak, larrialdiko etxebizitzak eta atzerriko ingeniaritza-kanpamenduak.
Erosleentzat, prezioaz, entrega-epeaz eta konfigurazioaz gain, "bizi-iraupena" inbertsioaren itzulera ebaluatzeko adierazle nagusia da.
I. Zein da diseinu estandarreko zerbitzu-bizitza edukiontzi lauak?
Industria-arauek diotenez, kalitate handiko baten diseinu-bizitza edukiontzi lauen etxeanormalean 15 da–25 urte. Mantentze-baldintza egokietan, proiektu batzuk 30 urte baino gehiagoz egonkor erabil daitezke.
| Aplikazio mota | Zerbitzu-bizitza tipikoa |
| Eraikuntza Bulego Aldi Baterakoak / Langileen Egoitzak | 10–15 urte |
| Azpiegitura eta Energia Kanpamentu Luzeak | 15–25 urte |
| Merkataritza-eraikin erdi-iraunkorra / Eraikin publikoak | 20–30 urte |
| Goi Mailako Proiektu Pertsonalizatuak | ≥30 urte |
Garrantzitsua da azpimarratzea: Zerbitzu-bizitza≠derrigorrezko txatartze denbora
baina segurtasuna, egitura-egonkortasuna eta funtzio-eskakizunak betetzearen premisan ekonomikoki arrazoizko zerbitzu-bizitza aipatzen du.
II. Txinako etxe lauen bizitza erabilgarria zehazten duten bost faktore nagusiak
Altzairuzko Egitura Nagusiaren Sistema (Gehienezko Bizitza Zehazten Du)
Edukiontzi lau baten "eskeletoak" bere iraupen maximoa zehazten du.
Adierazle nagusien artean daude:
Altzairu mota (Q235B / Q355)
Altzairuzko sekzioaren lodiera (zutabeak, goiko habeak, beheko habeak)
Soldatzeko metodoa (sartze osoko soldadura vs. puntu bidezko soldadura)
Egiturazko korrosioaren aurkako babes sistema
Ingeniaritza mailako estandar gomendioak:
Zutabearen lodiera≥2.5–3,0 mm
Habe nagusiaren lodiera≥3,0 mm
Nodo nagusiek soldadura integrala + indartze-plaka diseinua erabili beharko lukete
Egiturak estandarrak betetzen dituela kontuan hartuta, altzairuzko egituraren beraren iraupen teorikoa irits daiteke 30-50 urteak.
Korrosioaren aurkako babesa eta gainazalen tratamendu prozesuak
Korrosioa da zerbitzu-bizitza laburtzen duen hiltzaile nagusia.
Korrosioaren aurkako babes-maila arrunten konparaketa:
| Korrosioaren aurkako babes metodoa | Aplikagarria den zerbitzu-bizitza | Aplikagarria den ingurunea |
| Ohiko spray pintura | 5–8 urte | Barnealde lehorra |
| Epoxi imprimazioa + gainazaleko geruza | 10–15 urte | Aire zabaleko oro har |
| Egitura galbanizatu beroan | 20–30 urte | Kostaldea / Hezetasun handia |
| Zink estaldura + korrosioaren aurkako estaldura | 25–30 urte baino gehiago | Muturreko inguruneak |
-rakolan-eremu proiektuak Meatze-eremuetan, kostaldeko eremuetan, basamortuetan, hezetasun handiko eremuetan edo eskualde hotzetan, galbanizazio beroa edo korrosioaren aurkako sistemak ia "ezinbestekoak" dira.
Itxitura-sistema eta materialen konfigurazioa
Itxitura-sistemak ez du zuzenean pisurik jasaten, baina berehala eragiten dio erosotasunari eta epe luzeko erabilgarritasunari.
Oinarrizko osagaiak:
Hormako sandwich panelak (harri-artilea / PU / PIR)
Teilatuaren iragazgaizte egitura
Ate eta leiho zigilatzeko sistema
Lurzoruaren karga-euskarri eta hezetasunaren aurkako geruza
Kalitate handiko proiektuek normalean erabiltzen dute:
≥50 mm-ko suaren aurkako harri-artilea edo PU taula
Bi geruzako teilatu iragazgaitzaren diseinua
Aluminiozko aleaziozko edo termikoki hautsitako leiho-markoak
Konfigurazio egokiarekin, eraikin tolesgarria gutun-azal sistemak 10 iraun dezake–15 urte, eta bere bizitza osoa luzatu daiteke ordezkatuz.
III. Aurrefabrikatutako edukiontzi-etxeak vs. Edukiontzi-etxe tradizionalak: Bizi-iraupenaren desberdintasunen azterketa
| Konparazio-dimentsioak | Aurrefabrikatutako edukiontzi etxeak | Edukiontzi Etxe Aldatuak |
| Egiturazko diseinua | Arkitektura-maila | Garraio Maila |
| Korrosioaren aurkako sistema | Pertsonalizagarria | Jatorrizko edukiontzia nagusi gisa |
| Bizi-iraupena | 15–30 urte | 10–15 urte |
| Espazioaren erosotasuna | Altua | Batez bestekoa |
| Mantentze-kostuak | Kontrolagarria | Epe luzera altua. |
Aurrefabrikatutako edukiontziak ez dira "arintasun konpromiso" bat, baizik eta eraikinen erabilera eszenatokietarako bereziki diseinatutako sistema modular bat.
IV. Nola luzatu aurrefabrikatutako edukiontzi-etxeen bizitza erabilgarria?
Erosketa fasetik aurrera, honako puntu hauek kontuan hartu behar dira:
Argi eta garbi zehaztu proiektuaren bizitza erabilgarriaren helburua (10 urte / 20 urte / 30 urte)
Korrosioarekiko erresistentzia mailarekin bat etorri, ez prezioarekin bakarrik.
Eskatu egitura-kalkuluak eta korrosioarekiko erresistentziaren zehaztapenak.
Aukeratu proiektuetan epe luzeko esperientzia duten edukiontzi lauen etxeen fabrikatzaileak.
Gorde lekua etorkizuneko hobekuntza eta mantentze-lanetarako.
V. Zerbitzu-bizitza: Sistemen Ingeniaritzako Gaitasunen Islapena
Aurrefabrikatutako edukiontzi-etxeen zerbitzu-bizitza ez da inoiz zenbaki soil bat, baizik eta egitura-diseinuaren, materialen hautaketaren, fabrikazio-prozesuen eta proiektuen kudeaketa-gaitasunen isla osoa.
Diseinu estandar altuarekin eta mantentze egokiarekin, Txinako edukiontzi-etxeak eraikuntza modularreko irtenbide bihur daitezke, 20 urtez erabilera egonkorra izan dezaten.–30 urte.
Epe luzerako balioa bilatzen duten proiektuetarako, askoz garrantzitsuagoa da bide teknologiko egokia hautatzea hasierako kostuak murriztea baino.
Argitaratze data: 2026-01-26