На фоне пастаяннага росту попыту намодульныя будынкі і часовыя збудаванні,зборныя кантэйнерныя дамышырока выкарыстоўваюцца на будаўнічых пляцоўках,шахцёрскія лагеры, энергетычныя лагеры, аварыйнае жыллё і лагеры інжынераў за мяжой.
Для пакупнікоў, акрамя цаны, тэрміну пастаўкі і канфігурацыі, «тэрмін службы» застаецца асноўным паказчыкам для ацэнкі прыбытковасці інвестыцый.
I. Які стандартны тэрмін службы канструкцыі кантэйнеры з плоскай упакоўкай?
Згодна з галіновымі стандартамі, тэрмін службы высакаякаснага дом з плоскіх кантэйнераўзвычайна складае 15–25 гадоў. Пры разумных умовах абслугоўвання некаторыя праекты могуць стабільна выкарыстоўвацца больш за 30 гадоў.
| Тып прыкладання | Тыповы тэрмін службы |
| Часовыя будаўнічыя офісы / інтэрнаты для рабочых | 10–15 гадоў |
| Доўгатэрміновыя інфраструктурныя і энергетычныя лагеры | 15–25 гадоў |
| Напаўпастаянныя камерцыйныя будынкі/грамадскія будынкі | 20–30 гадоў |
| Высокакласныя індывідуальныя праекты | ≥30 гадоў |
Важна падкрэсліць, што: тэрмін службы≠абавязковы час для ўтылізацыі
але адносіцца да эканамічна абгрунтаванага тэрміну службы пры ўмове задавальнення патрабаванняў бяспекі, структурнай стабільнасці і функцыянальнасці.
II. Пяць асноўных фактараў, якія вызначаюць тэрмін службы кітайскіх плоскіх дамоў
Асноўная сістэма сталёвых канструкцый (вызначае максімальны тэрмін службы)
«Шкілет» плоскага кантэйнера вызначае яго максімальны тэрмін службы.
Ключавыя паказчыкі ўключаюць:
Марка сталі (Q235B / Q355)
Таўшчыня сталёвага профіля (калоны, верхнія бэлькі, ніжнія бэлькі)
Спосаб зваркі (поўнае праварванне супраць кропкавай зваркі)
Сістэма абароны ад карозіі канструкцый
Рэкамендацыі па стандартах інжынернага класа:
Таўшчыня калоны≥2,5–3,0 мм
Таўшчыня галоўнай бэлькі≥3,0 мм
Ключавыя вузлы павінны выкарыстоўваць інтэгральную канструкцыю зваркі + арматурнай пласціны
Пры ўмове, што канструкцыя адпавядае стандартам, тэарэтычны тэрмін службы самой сталёвай канструкцыі можа дасягнуць 30-50 гадоў.
Працэсы абароны ад карозіі і апрацоўкі паверхняў
Карозія — гэта забойца нумар адзін, які скарачае тэрмін службы.
Параўнанне распаўсюджаных узроўняў абароны ад карозіі:
| Метад абароны ад карозіі | Прыдатны тэрмін службы | Прыдатнае асяроддзе |
| Звычайная афарбоўка распыленнем | 5–8 гадоў | Сухі ўнутраны |
| Эпаксідная грунтоўка + фінішнае пакрыццё | 10–15 гадоў | Агульныя прыродныя |
| Гарача ацынкаваная канструкцыя | 20–30 гадоў | Прыбярэжная / высокая вільготнасць |
| Цынкаванне + антыкаразійнае пакрыццё | 25–30+ гадоў | Экстрэмальныя ўмовы |
Дляпраекты працоўных лагераў У горназдабыўных раёнах, прыбярэжных раёнах, пустынях, рэгіёнах з высокай вільготнасцю або халоднымі рэгіёнамі гарачае ацынкаванне або антыкаразійныя сістэмы амаль што «абавязковыя».
Сістэма корпуса і канфігурацыя матэрыялаў
Нягледзячы на тое, што сістэма агароджання не нясе непасрэднай вагі, яна адразу ўплывае на камфорт і доўгатэрміновае выкарыстанне.
Асноўныя кампаненты:
Сценавыя сэндвіч-панэлі (мінеральная вата / PU / PIR)
Гідраізаляцыйная канструкцыя даху
Сістэма герметызацыі дзвярэй і вокнаў
Грунтавы апорны і вільгацеізаляцыйны пласт
У якасных праектах звычайна выкарыстоўваецца:
≥50-міліметровая вогнеўстойлівая мінеральная вата або поліўрэтанавая пліта
Двухслаёвая воданепранікальная канструкцыя даху
Алюмініевыя сплаўныя або тэрмічна разрыўныя аконныя рамы
Пры правільнай канфігурацыі, разборны будынак сістэма канвертаў можа праслужыць 10–15 гадоў, а агульны тэрмін службы можна падоўжыць шляхам замены.
III. Зборныя кантэйнерныя дамы супраць традыцыйных кантэйнерных дамоў: аналіз адрозненняў у тэрміне службы
| Параўнальныя памеры | Зборныя кантэйнерныя дамы | Мадыфікаваныя кантэйнерныя дамы |
| Структурнае праектаванне | Архітэктурны клас | Транспартны клас |
| Антыкаразійная сістэма | Наладжвальны | Арыгінальны кантэйнер у якасці асноўнага |
| Працягласць жыцця | 15–30 гадоў | 10–15 гадоў |
| Камфорт прасторы | Высокі | Сярэдні |
| Выдаткі на тэхнічнае абслугоўванне | Кіраваны | Высокі ў доўгатэрміновай перспектыве |
Зборныя кантэйнеры — гэта не «лёгкі кампраміс», а модульная сістэма, спецыяльна распрацаваная для розных сцэнарыяў выкарыстання ў будынку.
IV. Як падоўжыць тэрмін службы зборных кантэйнерных дамоў?
Пачынаючы з этапу закупак, варта ўлічваць наступныя моманты:
Выразна вызначце мэтавы тэрмін службы праекта (10 гадоў / 20 гадоў / 30 гадоў)
Адпавядайце ўзроўню каразійнай устойлівасці, а не толькі цане.
Запытайце структурныя разлікі і спецыфікацыі каразійнай устойлівасці.
Выбірайце вытворцаў плоскіх кантэйнерных дамоў з шматгадовым вопытам праектавання.
Зарэзервуйце месца для будучых мадэрнізацый і тэхнічнага абслугоўвання.
V. Тэрмін службы: адлюстраванне магчымасцей сістэмнай інжынерыі
Тэрмін службы зборных кантэйнерных дамоў ніколі не з'яўляецца простай лічбай, а хутчэй комплексным адлюстраваннем канструкцыйнага праектавання, выбару матэрыялаў, вытворчых працэсаў і магчымасцей кіравання праектамі.
Дзякуючы высакаякаснай канструкцыі і належнаму абслугоўванню, кантэйнерныя дамы ў Кітаі сапраўды могуць стаць модульнымі будаўнічымі рашэннямі са стабільным выкарыстаннем на працягу 20 гадоў.–30 гадоў.
Выбар адпаведнага тэхналагічнага шляху значна важнейшы для праектаў, якія імкнуцца атрымаць доўгатэрміновую каштоўнасць, чым проста скарачэнне першапачатковых выдаткаў.
Час публікацыі: 26-01-26