رؤية جي إس للإسكان: استكشف 8 اتجاهات رئيسية في قطاع البناء والتشييد خلال الثلاثين عامًا القادمة

في حقبة ما بعد الجائحة، يولي الناس اهتمامًا متزايدًا بتطوير مختلف القطاعات. ومع تطور تكنولوجيا المعلومات والاتصالات، باتت قطاعات عديدة متصلة بالإنترنت. وباعتبارها قطاعًا واسع النطاق وكثيف العمالة، فقد وُجهت انتقادات لقطاع البناء بسبب عيوبه، كطول مدة الإنشاء، وضعف معاييره، وارتفاع استهلاكه للموارد والطاقة، وتلوث البيئة. إلا أن قطاع البناء شهد في السنوات الأخيرة تحولًا وتطورًا ملحوظين. واليوم، ساهمت العديد من التقنيات والبرمجيات في جعل قطاع البناء أسهل وأكثر كفاءة من أي وقت مضى.

بصفتنا ممارسين للهندسة المعمارية، نحتاج إلى مواكبة الاتجاهات الكبرى للمستقبل، وبينما يصعب التنبؤ بالاتجاهات التي ستكون أكثر شيوعًا، بدأت بعض الاتجاهات المهمة في الظهور ومن المرجح أن تستمر في العقود الثلاثة القادمة.

#1مبانٍ أطول

انظر حولك حول العالم وسترى المباني تزداد ارتفاعًا عامًا بعد عام، وهو اتجاه لا يبدو أنه سيتباطأ. يشبه التصميم الداخلي للمباني الشاهقة والناطحات السحاب مدينة مصغرة، تضم وحدات سكنية ومتاجر ومطاعم ومسارح ومكاتب. إضافةً إلى ذلك، يحتاج المهندسون المعماريون إلى التميز في سوق مزدحمة من خلال تصميم مبانٍ ذات أشكال فريدة تأسر خيالنا.

#2تحسين كفاءة مواد البناء

في ظلّ تزايد أزمة الطاقة العالمية، بات من الضروري ربط مواد البناء المستقبلية ارتباطًا وثيقًا بترشيد استهلاك الطاقة وحماية البيئة. ولتحقيق هذين الهدفين، لا بدّ من مواصلة البحث والتطوير المستمر لمواد بناء جديدة، بهدف توفير الطاقة من جهة، وتحسين كفاءة استخدامها من جهة أخرى. العديد من المواد التي ستُستخدم بعد ثلاثين عامًا من الآن غير موجودة اليوم. وقد أعدّ الدكتور إيان بيرسون، من شركة هيودن البريطانية لتأجير المعدات، تقريرًا يتوقع فيه شكل قطاع البناء في عام 2045، مستخدمًا مواد تتجاوز العناصر الإنشائية والزجاج.

مع التقدم السريع في تكنولوجيا النانو، أصبح من الممكن ابتكار مواد تعتمد على الجسيمات النانوية التي يمكن رشها على أي سطح لامتصاص ضوء الشمس وتحويله إلى طاقة.

#3 مبانٍ أكثر مرونة

أدى تأثير تغير المناخ وتواتر الكوارث الطبيعية إلى زيادة الطلب على المباني المقاومة للظروف المناخية القاسية. ويمكن للابتكارات في مجال المواد أن تدفع الصناعة نحو معايير أخف وزناً وأكثر متانة.

ستائر من ألياف الكربون مقاومة للزلازل من تصميم المهندس المعماري الياباني كينغو كوما

#4 أساليب البناء الجاهز والبناء خارج الموقع

مع التلاشي التدريجي للعائد الديموغرافي، يتزايد الطلب على شركات البناء لزيادة إنتاجية العمالة وخفض تكاليفها. ومن المتوقع أن تصبح أساليب البناء الجاهز والبناء خارج الموقع هي السائدة في المستقبل. يساهم هذا النهج في تقليل وقت البناء والنفايات والنفقات غير الضرورية. ومن منظور صناعي، يأتي تطوير مواد البناء الجاهزة في الوقت المناسب.

#5 نمذجة معلومات المباني (BIM) الابتكار التكنولوجي

شهدت تقنية نمذجة معلومات المباني (BIM) تطوراً سريعاً في الصين خلال السنوات الأخيرة، حيث تم تطبيق السياسات ذات الصلة بشكل متواصل على المستويين الوطني والمحلي، مما يعكس مشهداً من الازدهار والتطور. وقد بدأت العديد من شركات البناء الصغيرة والمتوسطة الحجم في تبني هذا التوجه الذي كان حكراً على الشركات الكبيرة. وفي غضون الثلاثين عاماً القادمة، ستصبح تقنية BIM وسيلة أساسية لا غنى عنها للحصول على البيانات الرئيسية وتحليلها.

#6دمج تقنية الأبعاد الثلاثية

في السنوات الأخيرة، انتشر استخدام تقنية الطباعة ثلاثية الأبعاد على نطاق واسع في صناعة الآلات والطيران والطب وغيرها من المجالات، وتوسعت تدريجياً لتشمل مجال البناء. تُسهم هذه التقنية بفعالية في حل مشكلات العمليات اليدوية المتعددة، وكثرة القوالب، وصعوبة تنفيذ الأشكال المعقدة في البناء التقليدي، كما أنها تتمتع بمزايا كبيرة في التصميم الفردي والبناء الذكي للمباني.

جسر تشاوتشو المصنوع من الخرسانة بتقنية الطباعة ثلاثية الأبعاد

#7التأكيد على الممارسات الصديقة للبيئة

بالنظر إلى الوضع الراهن لكوكب الأرض، ستصبح المباني الخضراء المعيار السائد في العقود القادمة. في عام 2020، أصدرت سبع جهات حكومية، من بينها وزارة الإسكان والتنمية الحضرية والريفية ولجنة الإصلاح، "إشعارًا بشأن طباعة وتوزيع خطط العمل للمباني الخضراء"، ينص على أنه بحلول عام 2022، ستصل نسبة المباني الخضراء في المباني الحضرية الجديدة إلى 70%، وسيستمر عدد المباني الخضراء الحاصلة على تصنيف النجوم في الازدياد. وقد شهدت كفاءة الطاقة في المباني القائمة تحسنًا مستمرًا، كما تحسنت جودة الحياة الصحية في المساكن، وزادت نسبة استخدام أساليب البناء الجاهزة بشكل مطرد، وتوسع نطاق استخدام مواد البناء الخضراء، وتم تعزيز الرقابة الشاملة على مستخدمي المساكن الخضراء.

عرض مرئي للعالم الافتراضي

 #8تطبيق الواقع الافتراضي والواقع المعزز

مع ازدياد تعقيد هياكل المباني وتراجع أرباح قطاع الإنشاءات، الذي يُعدّ من أقل القطاعات رقمنةً، بات لزامًا عليه مواكبة التطورات، وسيصبح استخدام تقنيات الواقع الافتراضي والمعزز لرصد الأخطاء ضرورةً حتمية. ستُحدث تقنية BIM+VR نقلةً نوعيةً في قطاع الإنشاءات. وفي الوقت نفسه، يُتوقع أن يُمثّل الواقع المختلط (MR) آفاقًا جديدةً في هذا القطاع. يتزايد إقبال الناس على هذه التقنية الحديثة، وتُبشّر إمكانياتها المستقبلية بآفاقٍ واسعة.