ව්‍යාපෘති සාරාංශය
උගන්ඩාවේ අරුවා-එන්යාඕ ජල සැපයුම් ව්‍යාපෘතියේ කාර්යාල සහ කාර්ය මණ්ඩල නවාතැන් සඳහා යටිතල පහසුකම් ලෙස පෙර සැකසූ බහාලුම් නිවාස භාවිතා කරනු ලැබේ. දෛනික ස්ථාන කළමනාකරණයට සහාය වීම, ව්‍යාපෘති ක්‍රියාකාරකම් සම්බන්ධීකරණය කිරීම සහ ස්ථානයේ වැඩ කිරීම සඳහා කාර්ය මණ්ඩල නවාතැන් සැපයීම සඳහා ජල සැපයුම් පද්ධති සහිත ඉදිකිරීම් ව්‍යාපෘති සඳහා සුදුසු තාවකාලික පහසුකම් අවශ්‍ය වේ.
මෙම ව්‍යාපෘතියේ දී, GS Housing විසින් කාර්යාල සහ කාර්ය මණ්ඩල නවාතැන් සඳහා පෙර සැකසූ බහාලුම් නිවාස කට්ටල 18 ක් සපයන ලදී. පෙර සැකසූ බහාලුම් ගොඩනැගිලි තනි ව්‍යාපෘති පරිසරයක් තුළ අත්‍යවශ්‍ය ස්ථාන පහසුකම් සංවිධානය කිරීම සඳහා ප්‍රායෝගික විසඳුමක් සපයයි.
සාම්ප්‍රදායික ගොඩනැගිලි මෙන් නොව, විශාල ඉදිකිරීම් ප්‍රමාණයක් ස්ථානීයව අවශ්‍ය වන අතර, පෙර සැකසූ බහාලුම් නිවාස මොඩියුලර් ඒකකවල ඉදිකර ඇති අතර එකලස් කිරීම සඳහා ව්‍යාපෘති භූමියට ලබා දෙනු ලැබේ. මෙම ප්‍රවේශය මඟින් ව්‍යාපෘති කණ්ඩායම්වලට ඔවුන්ගේ මෙහෙයුම් අවශ්‍යතා වටා ක්‍රියාකාරී අවකාශයන් සැලසුම් කිරීමේ හැකියාව ලබා දෙන අතර, අනාගත ස්ථානගත කිරීම හෝ නැවත භාවිතා කිරීම සඳහා නම්‍යශීලී බවක් පවත්වා ගනිමින්, ගොඩනැගිලි වින්‍යාසය සහ අඩවි කොන්දේසි වලට යටත්ව.
ව්‍යාපෘති තොරතුරු
| ව්‍යාපෘතිය | අරුවා ජල සැපයුම් ව්‍යාපෘතිය සඳහා බහාලුම් කාර්යාලය සහ නේවාසිකාගාරය |
| රට | උගන්ඩාව |
| නිෂ්පාදන | පෙර සැකසූ බහාලුම් ගොඩනැගිල්ල |
| ප්‍රමාණය | කෑලි 18 |
| භාවිතයන් | කාර්ය මණ්ඩල නවාතැන් සහ වැඩබිම් කාර්යාල |
| සැපයුම්කරු | GS නිවාස සමූහය |
පෙර සැකසූ බහාලුමජල සම්පාදන යටිතල පහසුකම් ව්‍යාපෘති සඳහා ගොඩනැගිලි
ජල සැපයුම් යටිතල පහසුකම් ව්‍යාපෘති සඳහා ව්‍යාපෘති කළමනාකරණ කණ්ඩායම්, තාක්ෂණික නිලධාරීන්, කොන්ත්‍රාත්කරුවන් සහ ඉදිකිරීම් සේවකයින් සම්බන්ධීකරණය කිරීම අවශ්‍ය වේ. ව්‍යාපෘතියේ ප්‍රමාණය සහ අඩවි සැලැස්ම අනුව, පරිපාලනය, දෛනික සම්බන්ධීකරණය, ලියකියවිලි සහ කාර්ය මණ්ඩල නවාතැන් පහසුකම් සඳහා පහසුකම් ඇතුළත් විය හැකිය.
මෙම පහසුකම් ගොඩනැගීම සඳහා සාම්ප්‍රදායික ඉදිකිරීම් ක්‍රම සමඟින්, අමතර ද්‍රව්‍ය මූලාශ්‍ර ලබා ගැනීම, ස්ථානීය ඉදිකිරීම් සහ බහුවිධ වෙළඳාම් අතර සම්බන්ධීකරණය අවශ්‍ය විය හැකිය. අතේ ගෙන යා හැකි පෙර සැකසූ බහාලුම් නිවාස, ප්‍රීෆැබ් බහාලුම් ඉදිකිරීම් සඳහා ව්‍යාපෘති කාලරාමු සහ ස්ථාන කොන්දේසි සුදුසු වන ප්‍රමිතිගත ගොඩනැගිලි ඒකක වලින් ක්‍රියාකාරී අවකාශයන් ඉදිකිරීම සඳහා විසඳුමක් සපයයි.
අරුවා ජල සැපයුම් ව්‍යාපෘතිය සඳහා පෙර සැකසූ බහාලුම් 18 ප්‍රධාන වශයෙන් අරමුණු දෙකක් සඳහා නිර්මාණය කර ඇත: බහාලුම් කාර්යාල සහ කාර්ය මණ්ඩල නවාතැන්. මෙම මිශ්‍රණය ව්‍යාපෘති පරිපාලනය සහ ඉදිකිරීම් පරිසරයේ කාර්ය මණ්ඩලයේ ජීවන තත්ත්වය යන දෙකටම සහාය වීමේ අවශ්‍යතාවය සපුරාලයි.
අවසාන වශයෙන්, පෙර සැකසූ බහාලුම් පහසුකම්වල යෝග්‍යතාවය තීරණය වන්නේ ව්‍යාපෘති පිරිසැලසුම, අපේක්ෂිත පදිංචිය, උපයෝගිතා අවශ්‍යතා, ප්‍රවාහන ප්‍රවේශය සහ දේශීය ගොඩනැගිලි රෙගුලාසි මගිනි. තෝරාගත් ගොඩනැගිලි ව්‍යාපෘතියේ සැබෑ මෙහෙයුම් අවශ්‍යතාවලට අනුරූප වන පරිදි සැලසුම් කිරීමේ අදියරේදීම මෙම අංග සැලකිල්ලට ගත යුතුය.
ජල යටිතල පහසුකම් ව්‍යාපෘති සඳහා පෙර සැකසූ බහාලුම් නිවාස කදිම විසඳුම වන්නේ ඇයි?
යටිතල පහසුකම් ඉදිකිරීම් පරිසරයකදී පෙර සැකසූ බහාලුම් නිවාසවලට සැපයිය හැකි ප්‍රායෝගික සහයෝගය පිළිබඳ හොඳ නිදර්ශනයක් අරුවා ව්‍යාපෘතියයි.
ඒකාබද්ධ අඩවි සහාය:ව්‍යාපෘති කණ්ඩායම්වල පරිපාලන සහ පිරිස් අවශ්‍යතා සපුරාලීම සඳහා කාර්යාල සහ නවාතැන් පහසුකම් එකම පෙර සැකසූ බහාලුම් ගොඩනැගිලි පද්ධතියට ඒකාබද්ධ කළ හැකිය.
අභ්‍යවකාශ සැලසුම්කරණයේ නම්‍යශීලීභාවය:අඩවි මානයන්, ප්‍රවේශ මාර්ග සහ මෙහෙයුම් අවශ්‍යතා මත පදනම්ව මොඩියුලර් ඒකක ස්වාධීනව හෝ විශාල වින්‍යාසයක කොටසක් ලෙස භාවිතා කළ හැකිය.
ප්‍රවාහනය සඳහා නිර්මාණය:සම්පූර්ණයෙන්ම එකලස් කරන ලද ගොඩනැගිලි ආකෘති හා සසඳන විට පැතලි ඇසුරුම් ඇසුරුම් මඟින් නැව්ගත කිරීමේ ඉඩ වඩා හොඳින් භාවිතා කිරීමට හේතු විය හැක. ඉතිරිකිරීම් ආකෘතිය, ඇසුරුම් ක්‍රමය, ප්‍රවාහන මාර්ගය සහ නැව්ගත කිරීමේ පරිමාව මත රඳා පවතී.
අනාගත නැවත භාවිතා කිරීමේ හැකියාව:පෙර සැකසූ බහාලුම් ගොඩනැගීමේ පහසුකම්, තාක්ෂණිකව සහ වාණිජමය වශයෙන් කළ හැකි වන පරිදි, පළමු ව්‍යාපෘති අදියරෙන් පසු ඉවත් කිරීමට, වෙනත් ස්ථානයකට ගෙන යාමට හෝ නැවත භාවිතා කිරීමට හැකිය, එමඟින් සෑම අඩවි පහසුකමක්ම ස්ථිර ව්‍යුහයක් ලෙස සැලකීමේ අවශ්‍යතාවය අඩු කරයි.
ව්‍යාපෘති අවශ්‍යතාවලට අනුවර්තනය වීම:ගොඩනැගිලි පිරිසැලසුම්, අභ්‍යන්තර කොටස්, දොරවල්, ජනෙල්, පරිවරණය, විදුලි පද්ධති සහ අනෙකුත් පිරිවිතරයන් පදිංචිය, අපේක්ෂිත භාවිතය, පාරිසරික තත්ත්වයන් සහ අදාළ රෙගුලාසි වලට අනුකූලව තෝරා ගත යුතුය.
වෙන් කළ හැකි පෙර සැකසූ බහාලුම් නිවාස එවැනි වාසි ලබා දෙන අතර ජල සැපයුම් ඉදිකිරීම්, උපයෝගිතා යටිතල පහසුකම්, මාර්ග වැඩ, බලශක්ති ව්‍යාපෘති සහ ස්ථානීය සංවිධානාත්මක පහසුකම් අවශ්‍ය අනෙකුත් සංවර්ධන සඳහා සලකා බැලීම වටී.
උගන්ඩාවේ පෙර සැකසූ කාර්යාල සහ කාර්ය මණ්ඩල බහාලුම් නේවාසිකාගාර සැලසුම.
කොපමණ දැයි තීරණය කිරීමවෙන් කළ හැකි පෙර සැකසූ බහාලුම් නිවාසයටිතල පහසුකම් ව්‍යාපෘතියක භාවිතා කිරීම පමණක් තීරණය කළ යුතු නොවේ. විසඳුම අවසන් කිරීමට පෙර, ව්‍යාපෘති හිමිකරුවන් සහ කොන්ත්‍රාත්කරුවන් අපේක්ෂිත පදිංචිය, ක්‍රියාකාරී පිරිසැලසුම, ප්‍රවාහන සැපයුම්, අඩවි සකස් කිරීම, උපයෝගිතා සහ අපේක්ෂිත භාවිත කාලය සලකා බැලිය යුතුය.
උගන්ඩාවේ, දේශීය වර්ෂාපතන සහ ජලාපවහන තත්ත්වයන්, වාතාශ්‍රය, අදාළ වන විට විඛාදන ආරක්ෂාව, අත්තිවාරම් සැලසුම සහ ව්‍යාපෘති සඳහා විදුලිය සහ ජල සම්බන්ධතා ලබා ගැනීමේ හැකියාව සැලකිල්ලට ගත යුතුය. ඉංජිනේරු තක්සේරු සොයාගැනීම් සහ නිශ්චිත ව්‍යාපෘති ස්ථානය පිරිවිතරයන් නියම කරනු ඇත.
ප්‍රසම්පාදන කණ්ඩායම් විසින් බෙදා හැරීමේ වගකීම, ස්ථාපනය සඳහා විධිවිධාන සහ පරීක්ෂා කිරීම සඳහා අවශ්‍යතා සහ අදාළ දේශීය ප්‍රමිතීන්ට අනුකූල වීම ද හඳුනා ගත යුතුය. ගොඩනැගිලි සැපයුම්කරු, EPC කොන්ත්‍රාත්කරු, ස්ථාන කළමනාකරණ කණ්ඩායම සහ දේශීය ස්ථාපන හවුල්කරුවන් අතර මුල් සම්බන්ධීකරණය යෙදවීමේදී අනවශ්‍ය ප්‍රමාදයන් වළක්වයි.
ඉදිකිරීම් ස්ථාන කාර්යාල, කාර්ය මණ්ඩල නවාතැන්, සේවක කඳවුරු සහ අනෙකුත් මොඩියුලර් ගොඩනැගිලි සඳහා හොඳම පෙර සැකසූ බහාලුම් නිවාස විසඳුම් GS නිවාස සපයයි. ගොඩනැගිලි වින්‍යාසය මෙහෙයුම් අවශ්‍යතා, ප්‍රවාහන තත්වයන් සහ පහසුකමේ සැලසුම් කළ ජීවන චක්‍රයට අනුවර්තනය කිරීමේ උත්සාහයක් ලෙස සෑම ව්‍යාපෘතියක්ම තනි තනිව සලකා බලනු ලැබේ.
කාර්ය මණ්ඩල බහාලුම් කඳවුරු විසඳුමක් සොයනවාද?
අප්‍රිකාවේ ජල යටිතල පහසුකම් ව්‍යාපෘතියක් හෝ ඉදිකිරීම් කඳවුරක් සැලසුම් කරනවාද? කාර්යාල, කාර්ය මණ්ඩල නේවාසිකාගාර සහ අනෙකුත් ව්‍යාපෘති පහසුකම් සඳහා පෙර සැකසූ බහාලුම් නිවාස විසඳුම් සාකච්ඡා කිරීමට GS නිවාස හා සම්බන්ධ වන්න.
නිති අසන පැණ
1. ජල යටිතල පහසුකම් ව්‍යාපෘතිවල පෙර සැකසූ බහාලුම් නිවාසවල කාර්යය කුමක්ද?
තෝරාගත් වින්‍යාසය සහ ව්‍යාපෘති අවශ්‍යතා මත පදනම්ව, පෙර සැකසූ බහාලුම් නිවස, ස්ථාන කාර්යාල, කාර්ය මණ්ඩල නවාතැන්, රැස්වීම් කාමර, පරිපාලන පහසුකම් සහ අනෙකුත් ආධාරක අවකාශයන් ලෙස භාවිතා කරන ලදී.
2. ඉදිකිරීම් ස්ථාන කාර්යාල සඳහා බහාලුම් ගොඩනැගිලි ඇයි?
අවකාශය සැලසුම් කිරීමට සහ ගොඩනැගීමට ප්‍රමිතිගත ක්‍රමයක් පෙර සැකසූ බහාලුම් ගොඩනැගිලි මගින් පිරිනමනු ලැබේ. සැලසුම සහ අඩවි තත්ත්වයන්ට සුදුසු පරිදි, වඩාත් කාර්යක්ෂම ප්‍රවාහනය සහ විභව අනාගත ස්ථානගත කිරීම හෝ නැවත භාවිතා කිරීම සඳහා ද ඒවාට සහාය විය හැකිය.
3. කාර්ය මණ්ඩල නිවාස සඳහා පෙර සැකසූ බහාලුම් නිවාස භාවිතා කළ හැක්කේ කෙසේද?
ඔව්. පිරිසැලසුම, පදිංචිය, වාතාශ්‍රය, සනීපාරක්ෂාව, ගිනි ආරක්ෂාව, උපයෝගිතා සහ අනෙකුත් අදාළ අවශ්‍යතා හොඳින් සපුරා ඇත්නම්, ඒවා කාර්ය මණ්ඩල නවාතැන් සඳහා අනුවර්තනය කළ හැකිය.
4. උගන්ඩාව සඳහා බහාලුම් ගොඩනැගිලි ඇණවුම් කිරීමේදී කොන්ත්‍රාත්කරුවන් මතක තබා ගත යුත්තේ කුමක්ද?
ප්‍රධාන සාධක වන්නේ අරමුණ, භාවිතය, පරිසරය, දේශගුණික තත්ත්වයන්, ජල අපවහනය, අත්තිවාරමේ වර්ගය, ප්‍රවාහනය, ස්ථාපනය, ජාල වෙත සම්බන්ධතාවය, නඩත්තු කිරීම සහ දේශීය අවශ්‍යතා සහ රෙගුලාසි වලට අනුකූල වීමයි.
5. GS Housing ආයතනය අප්‍රිකාවේ අනෙකුත් යටිතල පහසුකම් ව්‍යාපෘති සඳහා පෙර සැකසූ බහාලුම් ගොඩනැගිලි සපයන්නේද?
ඔව්, GS Housing විසින් ව්‍යාපෘති යෙදුම් සඳහා පෙර සැකසූ බහාලුම් නිවාස විසඳුම් සපයයි, ඒවාට අඩවි කාර්යාල, කාර්ය මණ්ඩල නවාතැන් සහ ඉදිකිරීම් කඳවුරු ඇතුළත් වේ. සෑම ව්‍යාපෘතියකටම තාක්ෂණික සහ වාණිජ අවශ්‍යතා සැලකිල්ලට ගනිමින් නිවැරදි වින්‍යාසය සහ සැපයුම් විෂය පථය පිළිබඳ එකඟතාවයක් අවශ්‍ය වේ.
පළ කිරීමේ කාලය: 21-10-26