නූතන මහා පරිමාණ යටිතල පහසුකම් ඉදිකිරීම්, බලශක්ති සංවර්ධනය සහ දුරස්ථ පතල් කැණීම් මෙහෙයුම් වලදී, විශාල ශ්රම බලකායන්ගේ නවාතැන් අවශ්යතා කාර්යක්ෂමව සපුරාලීම ව්යාපෘති කළමනාකරුවන්ට සැමවිටම ප්රධාන අභියෝගයක් වී ඇත.
GS Housing, එහි දියුණු පෙර සැකසූ නිවාස තාක්ෂණය උපයෝගී කරගනිමින්, ලොව පුරා මහා පරිමාණ ව්යාපෘති සඳහා ප්රමිතිගත, වේගයෙන් යෙදවිය හැකි සේවක නවාතැන් විසඳුම් සපයන අතර, සාම්ප්රදායික නේවාසිකාගාර විලාසිතාවේ නවාතැන් ආකෘතිය මූලික වශයෙන් වෙනස් කරයි.
පෙර සැකසූ නිවාස කඳවුරු විසඳුම: නිවාස පමණක් නොව, සම්පූර්ණ සේවක ප්රජාවන් ද
GS Housing තනි පුද්ගල පෙර සැකසූ නවාතැන් නිවාසවලට වඩා වැඩි යමක් ලබා දෙයි; එය මහා පරිමාණ ව්යාපෘතිවල කම්කරු කඳවුරු අවශ්යතා සඳහා නිර්මාණය කර ඇති ඉතා සූක්ෂම ලෙස සැලසුම් කරන ලද, සම්පූර්ණ මොඩියුලර් නේවාසික ප්රජා විසඳුම් සපයයි:
1. ප්රමිතිගත නවාතැන් ඒකක මාලාව
මූලික ඒකකය: වර්ග මීටර් 15 / 18 ප්රමාණයේ සම්මත කාමරයක්, මූලික පහසුකම් සහිතව, නිත්ය සේවකයින් සඳහා සුදුසු වේ.
කළමනාකරණ ඒකකය: නාන කාමරයක් සහිත තනි කාමරයක්, ව්යාපෘති කළමනාකරණ නිලධාරීන් සඳහා සුදුසු ය.
පහසුකම් මොඩියුල: අඩවි කාර්යාලයක්, කෑම කාමරයක්, රෙදි සෝදන කාමරයක්, විනෝදාස්වාද කාමරයක් සහ වෛද්ය ස්ථානයක් වැනි ආධාරක මොඩියුල.
2. වේගවත් යෙදවීමේ හැකියාව
කර්මාන්තශාලා පෙර සැකසුම 85% ක් වන අතර, ස්ථානීය එකලස් කිරීමේ කාලය 70% කින් අඩු කරයි.
විශේෂ මෙවලම් නොමැතිව වේගවත් ස්ථාපනයකට ඉඩ සලසන ප්රමිතිගත අතුරුමුහුණත් නිර්මාණය
තනි නවාතැන් ඒකකයක් ස්ථානීයව එකලස් කිරීමට ගත වන්නේ පැය 4-6ක් පමණි.
සති 2ක් ඇතුළත 100 දෙනෙකුගෙන් යුත් පෙර සැකසූ ශ්රම බලකා කඳවුරක් යෙදවිය හැකිය.
3. පරිසර හිතකාමී නිර්මාණය - නිවර්තන, ශීත සහ කාන්තාර වැනි විවිධ දේශගුණික කලාප සඳහා විශේෂිත නිර්මාණය.
භූ කම්පන-ප්රතිරෝධී ව්යුහයක් ඉහළ භූමිකම්පා කලාප සඳහා අවශ්යතා සපුරාලයි.
සුළං ආරක්ෂිත නිර්මාණය තද සුළං වලට ඔරොත්තු දෙයි
අධික ආර්ද්රතාවය සහිත ප්රදේශ සඳහා සුදුසු තෙතමනය-ප්රතිරෝධී ප්රතිකාර.
4. තිරසාරභාවය පිළිබඳ විශේෂාංග
නැවත භාවිතා කළ හැකි නිර්මාණය, ව්යාපෘතිය අවසන් වූ පසු විසුරුවා හැර ප්රවාහනය කළ හැකිය.
බලශක්ති ඉතිරිකිරීමේ පරිවාරක ද්රව්ය වායු සමීකරණ බලශක්ති පරිභෝජනය අඩු කරයි
සූර්ය බලශක්ති ඒකාබද්ධ පද්ධතියක් අත්යවශ්ය නොවේ.
ජල සම්පත් ප්රතිචක්රීකරණ යෝජනා ක්රමය
යෙදුම් අවස්ථා: විවිධ ව්යාපෘති අවශ්යතා ආවරණය කිරීම
බලශක්ති සහ පතල් ව්යාපෘති
තෙල් ගෑස් නිවාස සහ නවාතැන් කඳවුරු
පතල් කම්කරුවන් සඳහා ස්ථාන නවාතැන්
බලාගාර සඳහා ඉදිකිරීම් සේවක කඳවුරු
යටිතල පහසුකම් ඉදිකිරීම් ව්යාපෘති
අධිවේගී මාර්ග ඉදිකිරීම් කඳවුරු
තාවකාලික දුම්රිය ඉදිකිරීම් ප්රජාවන්
වරාය සංවර්ධන සේවක ස්ථාන නවාතැන්
විශේෂ අවස්ථා ප්රතිචාරය
ආපදා හදිසි තාවකාලික නිවාස
මොඩියුලර් දුරස්ථ පර්යේෂණ ගොඩනැගිල්ල
මොඩියුලර් මායිම් මුරපොල කඳවුර
තාක්ෂණික පරාමිතීන් සහ තත්ත්ව ප්රමිතීන්
ව්යුහාත්මක ආරක්ෂාව
ප්රධාන ව්යුහයේ ආයු කාලය: අවුරුදු 20 ට වැඩි
සුළං ප්රතිරෝධය: 12 මට්ටම දක්වා
භූ කම්පන ප්රතිරෝධය: අංශක 8 ක භූ කම්පන ශක්තිමත් කිරීමේ අවශ්යතා සපුරාලයි.
ගිනි ප්රතිරෝධය: පන්තියේ B1 ගිනි නිවන ද්රව්ය
ජීවන සැනසීම
ගෘහස්ථ පැහැදිලි උස: සම්මත උස මීටර් 2.8 කි
තාප පරිවරණය: K-අගය ≤ 0.35W/㎡·K
ශබ්ද පරිවරණය: බිත්ති ශබ්ද පරිවරණය ≥ 30 dB
ආලෝකකරණ ප්රමිතිය: ජනෙල්-බිම ප්රදේශ අනුපාතය ≥ 1:6
සහායක පහසුකම්
විදුලි පද්ධතිය: රටේ ප්රමිතීන්ට අනුකූල වේ.
ජල සම්පාදන හා ජලාපවහනය: ඒකාබද්ධ නල පද්ධතිය
ජාල ප්රවේශය: වෙන් කළ සන්නිවේදන මාර්ග
ගෘහ භාණ්ඩ වින්යාසය: විකල්ප ඒකාබද්ධ ගෘහ භාණ්ඩ
ව්යාපෘති ක්රියාවලිය: උපදේශනයේ සිට බෙදා හැරීම දක්වා පූර්ණ චක්ර සේවාව
1. අවශ්යතා තක්සේරු කිරීමේ අදියර (සති 1-2)
ව්යාපෘති පරිමාණය සහ පිරිස් ව්යුහ විශ්ලේෂණය
ස්ථාන තත්ත්ව තක්සේරුව
දේශගුණික හා පාරිසරික සමීක්ෂණය
මූලික යෝජනා ක්රම නිර්මාණය
2. සැලසුම් අභිරුචිකරණ අදියර (සති 2-3)
පෙර සැකසූ සේවක කඳවුරු සැලසුම් කිරීම සහ පිරිසැලසුම
මොඩියුලර් ඒකක නිර්මාණය
සහායක පහසුකම් ඒකාබද්ධ කිරීම
ත්රිමාණ දෘශ්යකරණ ඉදිරිපත් කිරීම
3. නිෂ්පාදන සහ නිෂ්පාදන අදියර (සති 4-6)
කර්මාන්තශාලා පෙර සැකසුම
තත්ත්ව පරීක්ෂාව සහ පරීක්ෂාව
ඇසුරුම්කරණය සහ ප්රවාහනය සකස් කිරීම
ලේඛන සකස් කිරීම
4. ස්ථානීය යෙදවීමේ අදියර (සති 2-4)
මූලික සූදානම් කිරීමේ කටයුතු
මොඩියුලර් ස්ථාපනය
පද්ධති සම්බන්ධතාවය සහ නිදොස්කරණය
අවසාන පිළිගැනීම සහ භාරදීම
5. මෙහෙයුම් සහාය අදියර (ව්යාපෘතිය පුරා)
අමතර කොටස් සැපයුම් සහතිකය
තාක්ෂණික පුහුණු සහාය
හදිසි ප්රතිචාර සේවාව
නිතර අසන ප්රශ්න (නිතර අසනු ලබන ප්රශ්න)
ප්රශ්නය 1: සාම්ප්රදායික තාවකාලික ගොඩනැගිලි හා සසඳන විට පෙර සැකසූ නිවාසවල වාසි මොනවාද?
A: සාම්ප්රදායික පෙර සැකසූ නිවාස හෝ කූඩාරම් හා සසඳන විට, GS නිවාසවල පෙර සැකසූ නිවාස කල්පැවැත්ම, සුවපහසුව, ආරක්ෂාව සහ තිරසාරභාවය අතින් සැලකිය යුතු වාසි ලබා දෙයි.
කර්මාන්තශාලා පෙර සැකසුම පාලනය කළ හැකි ගුණාත්මකභාවය සහතික කරයි
ඉක්මන් ස්ථාපනය මඟින් ඉදිකිරීම් කාලය අඩු කරයි.
නැවත භාවිතා කිරීමේ හැකියාව දිගු කාලීන පිරිවැය අඩු කරයි
ප්රමිතිගත සැලසුම නඩත්තුව සහ කළමනාකරණය සඳහා පහසුකම් සපයයි.
Q2: අවම ඇණවුම් ප්රමාණය කොපමණද? බෙදා හැරීමේ කාලය කීයද?
A: අපි අවම වශයෙන් ඒකක/මොඩියුල 10 ක ඇණවුමක් සහිත නම්යශීලී ඇණවුම් විකල්ප පිරිනමන්නෙමු. සම්මත නිෂ්පාදන බෙදා හැරීමේ කාලය සති 1-2 ක් වන අතර, හදිසි අවශ්යතා සඳහා කඩිනම් සේවාවන් ලබා ගත හැකි අතර, එය දින 2 ක් වැනි කෙටි කාලයක් දක්වා අඩු කළ හැකිය. නිශ්චිත කාලය ව්යාපෘති ප්රමාණය සහ අභිරුචිකරණයේ මට්ටම මත රඳා පවතී.
ප්රශ්නය 3: ඔවුන් ආන්තික දේශගුණික තත්ත්වයන්ට අනුවර්තනය වන්නේ කෙසේද?
A: අපි විවිධ දේශගුණික කලාප සඳහා විශේෂිත නිෂ්පාදන මාර්ග සංවර්ධනය කරමු.
සීතල-දේශගුණික අනුවාදයන් ඝන වූ පරිවරණයක් සහ හිම-ප්රතිරෝධී පයිප්ප වලින් සමන්විත වේ.
නිවර්තන අනුවාදයන් වැඩිදියුණු කළ වාතාශ්රයක් සහ තෙතමනයට ඔරොත්තු දෙන සැලසුමක් ඇත.
කාන්තාර අනුවාදයන් වැලි-ප්රතිරෝධී මුද්රා තැබීමේ පද්ධතියකින් සමන්විත වේ.
සියලුම සැලසුම් දේශීය දේශගුණික දත්ත විශ්ලේෂණය මත පදනම් වේ.
Q4: සියලුම ජීවන පහසුකම් ඇතුළත්ද?
A: GS Housing, නවාතැන් ඒකක, අවන්හල්, මුළුතැන්ගෙයි, රෙදි සෝදන කාමර, විවේකාගාර, වෛද්ය මධ්යස්ථාන, විනෝදාස්වාද කාමර, ව්යායාම ශාලා සහ අනෙකුත් පොදු මොඩියුල ඇතුළුව සම්පූර්ණ පෙර සැකසූ නිවාස කඳවුරු විසඳුම් ලබා දෙයි, දුරස්ථ ප්රදේශවල සේවකයින්ට මූලික ජීවන පහසුකම් භුක්ති විඳිය හැකි බව සහතික කරයි.
ප්රශ්නය 5: ව්යාපෘතිය අවසන් වූ පසු පෙර සැකසූ නිවාසවලට කුමක් සිදුවේද?
පිළිතුර: අපට විකල්ප දෙකක් තිබේ:
1) අඛණ්ඩ භාවිතය සඳහා විසුරුවා හැර නව ව්යාපෘති ස්ථානයකට ප්රවාහනය කිරීම;
2) දේශීයව ස්ථිර ගොඩනැගිලි බවට පරිවර්තනය කරන්න
Q6: විවිධ රටවල පෙර සැකසූ ගොඩනැගිලි කේත ඔබට සපුරාලිය හැකිද?
A: GS Housing සමාගම ඇමරිකා එක්සත් ජනපදය, යුරෝපා සංගමය සහ එක්සත් රාජධානියේ ප්රමිතීන් ඇතුළු ප්රධාන ජාත්යන්තර ගොඩනැගිලි ප්රමිතීන් පිළිබඳව හුරුපුරුදු වන අතර, සියලුම සැලසුම් ව්යාපෘති ස්ථානයේ ගොඩනැගිලි රෙගුලාසි සහ ආරක්ෂක ප්රමිතීන්ට අනුකූල වන බව සහතික කිරීම සඳහා විවිධ රටවල දේශීය නිර්මාණ ආයතන සමඟ සහයෝගයෙන් කටයුතු කරයි.
GS නිවාස තෝරා ගන්නේ ඇයි?
GS නිවාස - චීනයේ ප්රමුඛ මොඩියුලර් ප්රීෆැබ් නිවාස සැපයුම්කරු. 2001 දී ආරම්භ කරන ලද සහ ගුවැන්ඩොං හි මූලස්ථානය වන GS නිවාස, ලොව පුරා සේවා ජාලයක් සහිත පිරිවැටුම් මොඩියුලර් ගොඩනැගිලි විසඳුම් සපයන ප්රමුඛ ගෝලීය සැපයුම්කරුවෙකි.
GS නිවාස තෝරා ගැනීම යනු උසස් තත්ත්වයේ ගොඩනැගිලි නිෂ්පාදන පමණක් නොව:
1. අඩු කළ අවදානම: ප්රමිතිගත ක්රියාවලීන් ව්යාපෘති අවිනිශ්චිතතාව අඩු කරයි
2. පාලනය කළ හැකි පිරිවැය: සැඟවුණු ගාස්තු නොමැතිව, මුළු ජීවන චක්රය පුරාම විනිවිද පෙනෙන පිරිවැය.
3. කාලය ඉතිරි කිරීම: වේගවත් යෙදවීම ව්යාපෘති දියත් කිරීම වේගවත් කරයි
4. තත්ත්ව සහතිකය: ජාත්යන්තර ප්රමිතීන් ගොඩනැගිලි ආරක්ෂාව සහ කල්පැවැත්ම සහතික කරයි.
5. වගකීම් සහගත කැපවීම: තිරසාර නිර්මාණය පාරිසරික බර අඩු කරයි.
6. වෘත්තීය සහාය: පුළුල් තාක්ෂණික සේවාවන් මඟින් ව්යාපෘති ක්රියාත්මක කිරීම සුමටව සිදු වන බව සහතික කෙරේ.
නිගමනය: කාර්යක්ෂම, ආරක්ෂිත සහ මානව කේන්ද්රීය වැඩ කරන සහ ජීවත්වන පරිසරයක් ගොඩනැගීම
යහපත් ජීවන පරිසරයක් ව්යාපෘති සාර්ථකත්වයේ තීරණාත්මක අංගයක් බව GS Housing විශ්වාස කරයි. ලොව පුරා මහා පරිමාණ ව්යාපෘති සඳහා නව්ය මොඩියුලර් ගොඩනැගිලි තාක්ෂණයන් හරහා විශ්වාසදායක, සුවපහසු සහ තිරසාර සේවක නවාතැන් කඳවුරු විසඳුම් ලබා දීමට අපි කැපවී සිටින අතර, දුරස්ථ ව්යාපෘති ස්ථානවල පවා සෑම සේවකයෙකුටම ගෞරවනීය සහ සුවපහසු ජීවන තත්වයන් භුක්ති විඳීමට හැකි වන අතර එමඟින් සමස්ත කඳවුරු ව්යාපෘති කාර්යක්ෂමතාව සහ ආරක්ෂාව වැඩි දියුණු වේ.
දහස් ගණනක් සේවකයින් සිටින ඉදිකිරීම් ස්ථානයක් හෝ දුරස්ථ පතල් කැණීම් ප්රදේශයක් වේවා, GS Housing ඔබට ඉක්මනින් සම්පූර්ණ ක්රියාකාරී, ආරක්ෂිත සහ සුවපහසු පෙර සැකසූ කඳවුරක් ගොඩනගා ගත හැකිය. ලොව පුරා ප්රධාන ව්යාපෘති සඳහා ශක්තිමත් සැපයුම් සහාය ලබා දීමට අපි එක්ව කටයුතු කරමු.
පළ කිරීමේ කාලය: 18-03-26