ວິທີແກ້ໄຂເຮືອນແບບໂມດູນທີ່ຜະລິດສຳເລັດຮູບ: GS Housing ນຳພາການປະຕິວັດໃນການກໍ່ສ້າງໂຄງການຂະໜາດໃຫຍ່

ໃນການກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງຂະໜາດໃຫຍ່ທີ່ທັນສະໄໝ, ການພັດທະນາພະລັງງານ, ແລະ ການດຳເນີນງານຂຸດຄົ້ນບໍ່ແຮ່ທາງໄກ, ການແກ້ໄຂບັນຫາຄວາມຕ້ອງການດ້ານທີ່ພັກອາໄສຂອງກຳລັງແຮງງານຂະໜາດໃຫຍ່ຢ່າງມີປະສິດທິພາບແມ່ນສິ່ງທ້າທາຍທີ່ສຳຄັນສຳລັບຜູ້ຈັດການໂຄງການ.

ບໍລິສັດ GS Housing, ໂດຍນຳໃຊ້ເຕັກໂນໂລຊີເຮືອນທີ່ທັນສະໄໝ, ໃຫ້ບໍລິການວິທີແກ້ໄຂທີ່ພັກອາໄສພະນັກງານທີ່ໄດ້ມາດຕະຖານ ແລະ ສາມາດນຳໃຊ້ໄດ້ຢ່າງວ່ອງໄວ ສຳລັບໂຄງການຂະໜາດໃຫຍ່ທົ່ວໂລກ, ເຊິ່ງໄດ້ປ່ຽນແປງຮູບແບບທີ່ພັກອາໄສແບບຫໍພັກແບບດັ້ງເດີມຢ່າງພື້ນຖານ.

ວິທີແກ້ໄຂແບບຕັ້ງແຄ້ມເຮືອນທີ່ຜະລິດກ່ອນ: ຫຼາຍກວ່າພຽງແຕ່ທີ່ຢູ່ອາໄສ, ຊຸມຊົນຜູ້ອອກແຮງງານທີ່ສົມບູນ

GS Housing ສະເໜີຫຼາຍກວ່າພຽງແຕ່ເຮືອນພັກແບບ prefab ສ່ວນບຸກຄົນ; ມັນໃຫ້ບໍລິການວິທີແກ້ໄຂຊຸມຊົນທີ່ຢູ່ອາໄສແບບໂມດູນທີ່ວາງແຜນຢ່າງລະອຽດ ແລະ ຄົບຖ້ວນ ເຊິ່ງອອກແບບມາສຳລັບຄວາມຕ້ອງການຂອງຄ້າຍແຮງງານຂອງໂຄງການຂະໜາດໃຫຍ່:

1. ຊຸດຫ້ອງພັກມາດຕະຖານ

ຫ້ອງພື້ນຖານ: ຫ້ອງມາດຕະຖານ 15 / 18 ຕາແມັດ ພ້ອມສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກພື້ນຖານ, ເໝາະສຳລັບພະນັກງານປະຈຳ

ໜ່ວຍງານຄຸ້ມຄອງ: ຫ້ອງດ່ຽວພ້ອມຫ້ອງນໍ້າ, ເໝາະສົມສໍາລັບພະນັກງານຄຸ້ມຄອງໂຄງການ

ໂມດູນສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກ: ໂມດູນທີ່ຮອງຮັບເຊັ່ນ: ຫ້ອງການສະຖານທີ່, ຫ້ອງຮັບປະທານອາຫານ, ຫ້ອງຊັກລີດ, ຫ້ອງພັກຜ່ອນ, ແລະ ສະຖານີການແພດ

2. ຄວາມສາມາດໃນການນຳໃຊ້ຢ່າງວ່ອງໄວ

ອັດຕາການຜະລິດລ່ວງໜ້າຈາກໂຮງງານ 85%, ຫຼຸດຜ່ອນເວລາປະກອບຢູ່ໃນສະຖານທີ່ລົງ 70%

ການອອກແບບການໂຕ້ຕອບມາດຕະຖານ, ຊ່ວຍໃຫ້ຕິດຕັ້ງໄດ້ໄວໂດຍບໍ່ຕ້ອງໃຊ້ເຄື່ອງມືພິເສດ

ການປະກອບຫ້ອງພັກດຽວຢູ່ໃນສະຖານທີ່ໃຊ້ເວລາພຽງ 4-6 ຊົ່ວໂມງເທົ່ານັ້ນ

ຄ້າຍແຮງງານທີ່ຜະລິດລ່ວງໜ້າຈຳນວນ 100 ຄົນສາມາດນຳໃຊ້ໄດ້ພາຍໃນ 2 ອາທິດ

3. ການອອກແບບທີ່ສາມາດປັບຕົວເຂົ້າກັບສິ່ງແວດລ້ອມ - ການອອກແບບພິເສດສຳລັບເຂດສະພາບອາກາດທີ່ແຕກຕ່າງກັນເຊັ່ນ: ເຂດຮ້ອນ, ອາກາດໜາວ, ແລະ ທະເລຊາຍ

ໂຄງສ້າງທີ່ທົນທານຕໍ່ແຜ່ນດິນໄຫວຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການສຳລັບເຂດທີ່ມີແຜ່ນດິນໄຫວສູງ

ການອອກແບບທີ່ກັນລົມໄດ້ ທົນທານຕໍ່ລົມແຮງ

ການປິ່ນປົວດ້ວຍຄວາມຊຸ່ມຊື່ນທີ່ເໝາະສົມສຳລັບພື້ນທີ່ທີ່ມີຄວາມຊຸ່ມສູງ.

4. ລັກສະນະການພັດທະນາແບບຍືນຍົງ

ການອອກແບບທີ່ສາມາດນຳມາໃຊ້ຄືນໄດ້, ຖອດອອກໄດ້ ແລະ ສາມາດຂົນສົ່ງໄດ້ຫຼັງຈາກສຳເລັດໂຄງການ

ວັດສະດຸກັນຄວາມຮ້ອນທີ່ປະຫຍັດພະລັງງານຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນການໃຊ້ພະລັງງານຂອງເຄື່ອງປັບອາກາດ

ລະບົບປະສົມປະສານພະລັງງານແສງຕາເວັນແມ່ນທາງເລືອກ

ໂຄງການຣີໄຊເຄີນຊັບພະຍາກອນນ້ຳ

ສະຖານະການການນຳໃຊ້: ຄອບຄຸມຄວາມຕ້ອງການຂອງໂຄງການທີ່ຫຼາກຫຼາຍ

ໂຄງການພະລັງງານ ແລະ ການຂຸດຄົ້ນບໍ່ແຮ່

ທີ່ພັກອາໄສນ້ຳມັນອາຍແກັສ ແລະ ຄ້າຍພັກເຊົາ

ສະຖານທີ່ພັກເຊົາສຳລັບຄົນງານຂຸດຄົ້ນບໍ່ແຮ່

ຄ້າຍພັກຄົນງານກໍ່ສ້າງສຳລັບໂຮງງານໄຟຟ້າ

ໂຄງການກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງ

ຄ້າຍກໍ່ສ້າງທາງຫຼວງ

ຊຸມຊົນກໍ່ສ້າງທາງລົດໄຟຊົ່ວຄາວ

ບ່ອນພັກເຊົາຂອງພະນັກງານພັດທະນາທ່າເຮືອ

ການຕອບສະໜອງຕໍ່ສະຖານະການພິເສດ

ທີ່ຢູ່ອາໄສຊົ່ວຄາວສຸກເສີນຈາກໄພພິບັດ

ອາຄານຄົ້ນຄວ້າທາງໄກແບບໂມດູນ

ຄ້າຍພັກຊາຍແດນແບບໂມດູນ

ພາລາມິເຕີທາງເທັກນິກ ແລະ ມາດຕະຖານຄຸນນະພາບ

ຄວາມປອດໄພຂອງໂຄງສ້າງ

ອາຍຸການໃຊ້ງານຂອງໂຄງສ້າງຫຼັກ: ຫຼາຍກວ່າ 20 ປີ

ຄວາມຕ້ານທານລົມ: ສູງສຸດເຖິງລະດັບ 12

ຄວາມຕ້ານທານຕໍ່ແຜ່ນດິນໄຫວ: ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການດ້ານການເສີມແຮງຂອງແຜ່ນດິນໄຫວ 8 ອົງສາ

ຄວາມຕ້ານທານໄຟ: ວັດສະດຸທີ່ໜ่วงໄຟຊັ້ນ B1

ຄວາມສະດວກສະບາຍໃນການດຳລົງຊີວິດ

ຄວາມສູງພາຍໃນທີ່ສະອາດ: ຄວາມສູງມາດຕະຖານ 2.8 ແມັດ

ການປ້ອງກັນຄວາມຮ້ອນ: ຄ່າ K ≤ 0.35W/㎡·K

ການສນວນກັນສຽງ: ການສນວນກັນສຽງຝາຜະໜັງ ≥ 30 dB

ມາດຕະຖານໄຟສ່ອງສະຫວ່າງ: ອັດຕາສ່ວນພື້ນທີ່ປ່ອງຢ້ຽມຕໍ່ພື້ນ ≥ 1:6

ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກສະໜັບສະໜູນ

ລະບົບໄຟຟ້າ: ສອດຄ່ອງກັບມາດຕະຖານຂອງປະເທດ

ການສະໜອງນ້ຳ ແລະ ລະບາຍນ້ຳ: ລະບົບທໍ່ນ້ຳປະສົມປະສານ

ການເຂົ້າເຖິງເຄືອຂ່າຍ: ສາຍການສື່ສານທີ່ສະຫງວນໄວ້

ການຕັ້ງຄ່າເຟີນີເຈີ: ເຟີນີເຈີປະສົມປະສານທາງເລືອກ

ຂະບວນການໂຄງການ: ການບໍລິການຄົບວົງຈອນຕັ້ງແຕ່ການປຶກສາຫາລືຈົນເຖິງການຈັດສົ່ງ

1. ໄລຍະການປະເມີນຄວາມຕ້ອງການ (1-2 ອາທິດ)

ການວິເຄາະຂະໜາດໂຄງການ ແລະ ໂຄງສ້າງບຸກຄະລາກອນ

ການປະເມີນສະພາບສະຖານທີ່

ການສຳຫຼວດສະພາບອາກາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ

ການອອກແບບໂຄງການເບື້ອງຕົ້ນ

2. ໄລຍະການປັບແຕ່ງການອອກແບບ (2-3 ອາທິດ)

ການວາງແຜນ ແລະ ຮູບແບບການຈັດວາງຄ້າຍພັກຄົນງານແບບສຳເລັດຮູບ

ການອອກແບບໜ່ວຍແບບໂມດູນ

ການເຊື່ອມໂຍງສະຖານທີ່ສະໜັບສະໜູນ

ການນຳສະເໜີພາບ 3D

3. ໄລຍະການຜະລິດ ແລະ ການຜະລິດ (4-6 ອາທິດ)

ການຜະລິດລ່ວງໜ້າຈາກໂຮງງານ

ການກວດກາ ແລະ ການທົດສອບຄຸນນະພາບ

ການກະກຽມການຫຸ້ມຫໍ່ ແລະ ການຂົນສົ່ງ

ການກະກຽມເອກະສານ

4. ໄລຍະການນຳໃຊ້ຢູ່ໃນສະຖານທີ່ (2-4 ອາທິດ)

ວຽກງານກະກຽມພື້ນຖານ

ການຕິດຕັ້ງແບບໂມດູນ

ການເຊື່ອມຕໍ່ລະບົບ ແລະ ການແກ້ໄຂບັນຫາ

ການຍອມຮັບ ແລະ ການຈັດສົ່ງຄັ້ງສຸດທ້າຍ

5. ໄລຍະສະໜັບສະໜູນການດຳເນີນງານ (ຕະຫຼອດໂຄງການ)

ຮັບປະກັນການສະໜອງອາໄຫຼ່

ການສະໜັບສະໜູນການຝຶກອົບຮົມດ້ານວິຊາການ

ການບໍລິການຕອບໂຕ້ສຸກເສີນ

ຄຳຖາມທີ່ຖືກຖາມເລື້ອຍໆ (ຄຳຖາມທີ່ຖືກຖາມເລື້ອຍໆ)

ຄຳຖາມທີ 1: ຂໍ້ດີຂອງເຮືອນທີ່ກໍ່ສ້າງສຳເລັດຮູບເມື່ອທຽບກັບອາຄານຊົ່ວຄາວແບບດັ້ງເດີມແມ່ນຫຍັງ?

ກ: ເມື່ອປຽບທຽບກັບເຮືອນຫຼືເຕັ້ນທີ່ຜະລິດສຳເລັດຮູບແບບດັ້ງເດີມ, ເຮືອນທີ່ຜະລິດສຳເລັດຮູບຂອງ GS housing ມີຂໍ້ໄດ້ປຽບທີ່ສຳຄັນໃນດ້ານຄວາມທົນທານ, ຄວາມສະດວກສະບາຍ, ຄວາມປອດໄພ ແລະ ຄວາມຍືນຍົງ.

ການຜະລິດລ່ວງໜ້າຈາກໂຮງງານຮັບປະກັນຄຸນນະພາບທີ່ສາມາດຄວບຄຸມໄດ້

ການຕິດຕັ້ງຢ່າງວ່ອງໄວຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນເວລາໃນການກໍ່ສ້າງຢູ່ໃນສະຖານທີ່

ການນຳໃຊ້ຄືນໄດ້ຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນໄລຍະຍາວ

ການອອກແບບທີ່ໄດ້ມາດຕະຖານຊ່ວຍໃຫ້ການບຳລຸງຮັກສາ ແລະ ການຄຸ້ມຄອງງ່າຍຂຶ້ນ.

ຄຳຖາມທີ 2: ປະລິມານສັ່ງຊື້ຂັ້ນຕ່ຳແມ່ນເທົ່າໃດ? ເວລາສົ່ງສິນຄ້າແມ່ນເທົ່າໃດ?

ກ: ພວກເຮົາສະເໜີທາງເລືອກໃນການສັ່ງຊື້ທີ່ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ, ດ້ວຍການສັ່ງຊື້ຂັ້ນຕ່ຳ 10 ໜ່ວຍ/ໂມດູນ. ເວລາສົ່ງສິນຄ້າມາດຕະຖານແມ່ນ 1-2 ອາທິດ, ແລະ ມີການບໍລິການດ່ວນສຳລັບຄວາມຕ້ອງການຮີບດ່ວນ, ເຊິ່ງສາມາດຫຼຸດລົງເຫຼືອພຽງແຕ່ 2 ມື້. ເວລາສະເພາະແມ່ນຂຶ້ນກັບຂະໜາດຂອງໂຄງການ ແລະ ລະດັບການປັບແຕ່ງ.

ຄຳຖາມທີ 3: ພວກມັນມີການປັບຕົວເຂົ້າກັບສະພາບອາກາດທີ່ຮຸນແຮງແນວໃດ?

ກ: ພວກເຮົາພັດທະນາສາຍຜະລິດຕະພັນພິເສດສຳລັບເຂດທີ່ມີສະພາບອາກາດແຕກຕ່າງກັນ.

ລຸ້ນສຳລັບສະພາບອາກາດໜາວມີຊັ້ນກັນຄວາມຮ້ອນທີ່ໜາ ແລະ ທໍ່ທີ່ທົນທານຕໍ່ອາກາດໜາວ

ລຸ້ນເຂດຮ້ອນມີລະບາຍອາກາດທີ່ດີຂຶ້ນ ແລະ ການອອກແບບທີ່ກັນຄວາມຊຸ່ມຊື່ນໄດ້ດີຂຶ້ນ

ລຸ້ນທະເລຊາຍມີລະບົບປະທັບຕາກັນດິນຊາຍ.

ການອອກແບບທັງໝົດແມ່ນອີງໃສ່ການວິເຄາະຂໍ້ມູນສະພາບອາກາດໃນທ້ອງຖິ່ນ.

ຄຳຖາມທີ 4: ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສທັງໝົດລວມຢູ່ບໍ?

ກ: GS Housing ສະເໜີວິທີແກ້ໄຂແບບຕັ້ງແຄ້ມເຮືອນທີ່ຜະລິດສຳເລັດຮູບຄົບຊຸດ, ລວມທັງໜ່ວຍທີ່ພັກ, ຮ້ານອາຫານ, ເຮືອນຄົວ, ຫ້ອງຊັກລີດ, ຫ້ອງນ້ຳ, ສະຖານີການແພດ, ຫ້ອງພັກຜ່ອນ, ຫ້ອງອອກກຳລັງກາຍ ແລະ ໂມດູນສາທາລະນະອື່ນໆ, ຮັບປະກັນວ່າຜູ້ອອກກຳລັງກາຍໃນເຂດຫ່າງໄກສອກຫຼີກສາມາດເພີດເພີນກັບຄວາມສະດວກສະບາຍໃນການດຳລົງຊີວິດຂັ້ນພື້ນຖານ.

ຄຳຖາມທີ 5: ຈະເກີດຫຍັງຂຶ້ນກັບເຮືອນທີ່ກໍ່ສ້າງສຳເລັດຮູບຫຼັງຈາກໂຄງການສິ້ນສຸດລົງ?

ກ: ພວກເຮົາມີສອງທາງເລືອກຄື:

1) ຮື້ຖອນ ແລະ ຂົນສົ່ງໄປຍັງສະຖານທີ່ໂຄງການໃໝ່ ເພື່ອການນຳໃຊ້ຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ;

2) ປ່ຽນເປັນອາຄານຖາວອນໃນທ້ອງຖິ່ນ

ຄຳຖາມທີ 6: ທ່ານສາມາດຕອບສະໜອງລະຫັດການກໍ່ສ້າງແບບສຳເລັດຮູບຂອງປະເທດຕ່າງໆໄດ້ບໍ?

ກ: GS Housing ຄຸ້ນເຄີຍກັບມາດຕະຖານການກໍ່ສ້າງສາກົນທີ່ສຳຄັນ, ລວມທັງມາດຕະຖານຂອງສະຫະລັດ, ສະຫະພາບເອີຣົບ, ແລະ ອັງກິດ, ແລະ ຮ່ວມມືກັບສະຖາບັນອອກແບບທ້ອງຖິ່ນໃນຫຼາຍປະເທດເພື່ອຮັບປະກັນວ່າການອອກແບບທັງໝົດສອດຄ່ອງກັບລະບຽບການກໍ່ສ້າງ ແລະ ມາດຕະຖານຄວາມປອດໄພຂອງສະຖານທີ່ຂອງໂຄງການ.

ເປັນຫຍັງຕ້ອງເລືອກ GS Housing?

GS Housing – ຜູ້ສະໜອງເຮືອນແບບໂມດູນທີ່ກຽມພ້ອມຊັ້ນນໍາໃນປະເທດຈີນ. ກໍ່ຕັ້ງຂຶ້ນໃນປີ 2001 ແລະ ມີສໍານັກງານໃຫຍ່ຢູ່ແຂວງກວາງຕຸ້ງ, GS Housing ເປັນຜູ້ໃຫ້ບໍລິການຊັ້ນນໍາຂອງໂລກໃນການແກ້ໄຂບັນຫາການກໍ່ສ້າງແບບໂມດູນແບບຄົບວົງຈອນທີ່ມີເຄືອຂ່າຍການບໍລິການທົ່ວໂລກ.

ການເລືອກ GS Housing ໝາຍເຖິງການເລືອກບໍ່ພຽງແຕ່ຜະລິດຕະພັນກໍ່ສ້າງທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງເທົ່ານັ້ນ ແຕ່ຍັງໝາຍເຖິງ:

1. ຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງ: ຂະບວນການມາດຕະຖານຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນຄວາມບໍ່ແນ່ນອນຂອງໂຄງການ

2. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຄວບຄຸມໄດ້: ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ໂປ່ງໃສຕະຫຼອດວົງຈອນຊີວິດທັງໝົດ, ໂດຍບໍ່ມີຄ່າທຳນຽມແຝງ

3. ການປະຫຍັດເວລາ: ການນຳໃຊ້ຢ່າງວ່ອງໄວຊ່ວຍເລັ່ງການເປີດຕົວໂຄງການ

4. ການຮັບປະກັນຄຸນນະພາບ: ມາດຕະຖານສາກົນຮັບປະກັນຄວາມປອດໄພ ແລະ ຄວາມທົນທານຂອງອາຄານ

5. ຄຳໝັ້ນສັນຍາທີ່ມີຄວາມຮັບຜິດຊອບ: ການອອກແບບແບບຍືນຍົງຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນພາລະດ້ານສິ່ງແວດລ້ອມ

6. ການສະໜັບສະໜູນແບບມືອາຊີບ: ການບໍລິການດ້ານວິຊາການທີ່ສົມບູນແບບຮັບປະກັນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການຢ່າງລາບລື່ນ

ສະຫຼຸບ: ການສ້າງສະພາບແວດລ້ອມການເຮັດວຽກ ແລະ ການດຳລົງຊີວິດທີ່ມີປະສິດທິພາບ, ປອດໄພ ແລະ ເປັນກາງໂດຍເນັ້ນໃສ່ມະນຸດເປັນໃຈກາງ

ບໍລິສັດ GS Housing ເຊື່ອວ່າສະພາບແວດລ້ອມການດຳລົງຊີວິດທີ່ດີແມ່ນອົງປະກອບສຳຄັນຂອງຄວາມສຳເລັດຂອງໂຄງການ. ພວກເຮົາມຸ່ງໝັ້ນທີ່ຈະສະໜອງວິທີແກ້ໄຂທີ່ພັກອາໄສສຳລັບພະນັກງານທີ່ໜ້າເຊື່ອຖື, ສະດວກສະບາຍ ແລະ ຍືນຍົງສຳລັບໂຄງການຂະໜາດໃຫຍ່ທົ່ວໂລກຜ່ານເຕັກໂນໂລຊີການກໍ່ສ້າງແບບໂມດູນທີ່ມີນະວັດຕະກຳ, ເຮັດໃຫ້ພະນັກງານທຸກຄົນສາມາດເພີດເພີນກັບສະພາບການດຳລົງຊີວິດທີ່ມີກຽດ ແລະ ສະດວກສະບາຍເຖິງແມ່ນວ່າຢູ່ໃນສະຖານທີ່ໂຄງການທີ່ຫ່າງໄກສອກຫຼີກ, ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງປັບປຸງປະສິດທິພາບ ແລະ ຄວາມປອດໄພຂອງໂຄງການທີ່ພັກອາໄສໂດຍລວມ.

ບໍ່ວ່າຈະເປັນສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງທີ່ມີກຳມະກອນຫຼາຍພັນຄົນ ຫຼື ພື້ນທີ່ຂຸດຄົ້ນບໍ່ແຮ່ທີ່ຫ່າງໄກສອກຫຼີກ, GS Housing ສາມາດສ້າງຄ້າຍພັກອາໄສແບບ prefab ທີ່ໃຊ້ງານໄດ້ຢ່າງຄົບຖ້ວນ, ປອດໄພ ແລະ ສະດວກສະບາຍໃຫ້ທ່ານໄດ້ຢ່າງວ່ອງໄວ. ຂໍໃຫ້ພວກເຮົາຮ່ວມມືກັນເພື່ອໃຫ້ການສະໜັບສະໜູນດ້ານການຂົນສົ່ງທີ່ແຂງແກ່ນສຳລັບໂຄງການໃຫຍ່ໆທົ່ວໂລກ.