ផ្ទះសំប៉ែត ទល់នឹង ផ្ទះពង្រីក ទល់នឹង ផ្ទះកុងតឺន័របត់

ប្រឆាំងនឹងផ្ទៃខាងក្រោយនៃការអភិវឌ្ឍយ៉ាងឆាប់រហ័សនៃការសាងសង់ដែលផលិតជាមុនកញ្ចប់សំប៉ែតកុងតឺន័រ, ផ្ទះកុងតឺន័រដែលអាចពង្រីកបាននិងផ្ទះកុងតឺន័របត់បានកំពុងក្លាយជាដំណោះស្រាយសំខាន់ៗបន្តិចម្តងៗនៅក្នុងវិស័យដូចជាជំរំសំណង់ លំនៅដ្ឋានសង្គ្រោះបន្ទាន់ និងកន្លែងពាណិជ្ជកម្ម។

ខណៈពេលដែលពួកវាអាចមើលទៅស្រដៀងគ្នា ពួកវាខុសគ្នាជាមូលដ្ឋាននៅក្នុងតក្កវិជ្ជារចនាសម្ព័ន្ធ វិធីសាស្ត្រដឹកជញ្ជូន សេណារីយ៉ូដែលអាចអនុវត្តបាន និងតម្លៃរយៈពេលវែង។

អត្ថបទនេះនឹងវិភាគជាប្រព័ន្ធនូវប្រភេទទាំងបីនេះសម្ភារៈ​ផលិត​រួច​ជា​ស្រេចផ្ទះពីទស្សនៈនៃគោលការណ៍រចនាសម្ព័ន្ធ ប្រសិទ្ធភាពដឹកជញ្ជូន វិធីសាស្ត្រដំឡើង ភាពធន់ រចនាសម្ព័ន្ធថ្លៃដើម សេណារីយ៉ូការអនុវត្ត និងទិសដៅទីផ្សារ។

កុងតឺន័រ​កញ្ចប់​សំប៉ែត	ផ្ទះកុងតឺន័រដែលអាចពង្រីកបាន	ផ្ទះកុងតឺន័របត់បាន

I. កញ្ចប់សំប៉ែតកុងតឺន័រ

១. លក្ខណៈពិសេសរចនាសម្ព័ន្ធ

ផ្ទះ​ដែល​វេច​ខ្ចប់​ជា​សំប៉ែត​ប្រើប្រាស់​រចនាសម្ព័ន្ធ “ប្រព័ន្ធ​ស៊ុម + ស្រោម​ព័ទ្ធ​ដែល​វេច​ខ្ចប់​ជា​ម៉ូឌុល”។

✔ ស៊ុមខាងលើ និងខាងក្រោមគឺជារចនាសម្ព័ន្ធដែកដែលផ្សារបញ្ចូលគ្នា។

✔ ជួរឈរអាចដោះចេញបាន។

✔ បន្ទះជញ្ជាំង ទ្វារ បង្អួច និងប្រព័ន្ធអគ្គិសនីត្រូវបានរួមបញ្ចូលគ្នាជាម៉ូឌុល។

✔ ក្នុងអំឡុងពេលដឹកជញ្ជូន វាស្ថិតក្នុងស្ថានភាព "សំប៉ែត" ហើយត្រូវបានផ្គុំជាឯកតាពេញលេញនៅនឹងកន្លែង។

លក្ខណៈពិសេសស្នូល៖

✔ កម្លាំងស៊ុមខ្ពស់

✔ អាចដាក់ជាស្រទាប់ច្រើន (ជាធម្មតា 2-3 ស្រទាប់ អាចប្ដូរតាមបំណងបាន)

✔ កម្រិតខ្ពស់នៃស្តង់ដារម៉ូឌុល

2. គុណសម្បត្តិនៃផ្ទះប្រភេទ Flat Pack

(1) ស្ថេរភាពរចនាសម្ព័ន្ធខ្លាំង

ការចែកចាយភាពតានតឹងជារួមគឺច្បាស់លាស់ ហើយភាពធន់នឹងខ្យល់ និងការរញ្ជួយដីរបស់វាគឺល្អជាងរចនាសម្ព័ន្ធបត់ និងពង្រីក ដែលធ្វើឱ្យវាសមស្របសម្រាប់ការប្រើប្រាស់រយៈពេលវែង។

(2) អាចប្រើឡើងវិញបាន

វាអាចប្រើបានច្រើនដង ដែលធ្វើឱ្យវាសមស្របសម្រាប់រយៈពេលវែងសំណង់ជំរំកម្មករនៅក្នុងគម្រោង EPC តំបន់រ៉ែ គម្រោងប្រេង និងឧស្ម័ន ជាដើម។

(3) សមស្របសម្រាប់ប្រព័ន្ធសាងសង់ផ្ទះបុគ្គលិកទ្រង់ទ្រាយធំ

វាអាចត្រូវបានផ្សំឡើងដើម្បីបង្កើតជា៖

អគារការិយាល័យទីតាំង	អន្តេវាសិកដ្ឋានកម្មករ	អាហារដ្ឋានកុងតឺន័រ
អង្គភាពវេជ្ជសាស្ត្រម៉ូឌុល	សណ្ឋាគារម៉ូឌុល	ប្រព័ន្ធបន្ទប់ទឹកចល័ត

៣. សេណារីយ៉ូដែលអាចអនុវត្តបាន

· ជំរំសំណង់

· ជំរំ​វាល​ប្រេង និង​ឧស្ម័ន

· ជំរំរុករករ៉ែ

· ជំរំយោធា

· គម្រោងសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរយៈពេលវែង

ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ "អគារម៉ូឌុលវិស្វកម្ម"។

II. ផ្ទះ​បែប​ផុស​ឡើង​ដែល​អាច​ពង្រីក​បាន

១. លក្ខណៈពិសេសរចនាសម្ព័ន្ធ

ផ្ទះ​បែប​ផុស​ឡើង​ដែល​អាច​ពង្រីក​បាន​នេះ មាន​តួ​កុងតឺន័រ​សំខាន់​មួយ និង​រចនាសម្ព័ន្ធ​ចំហៀង​ពីរ​ដែល​អាច​ពង្រីក​បាន។

នៅក្នុងស្ថានភាពដឹកជញ្ជូនរបស់វា វាគឺជាទទឹងនៃកុងតឺន័រស្តង់ដារ (ជាទូទៅ 2.2 ម៉ែត្រ ទៅ 2.4 ម៉ែត្រ) ហើយអាចត្រូវបានពង្រីកដល់ 5 ម៉ែត្រ ទៅ 6 ម៉ែត្រនៅនឹងកន្លែង។

វិធីសាស្ត្រពង្រីកជាធម្មតារួមមានដូចខាងក្រោម៖

✔ ការពង្រីកធារាសាស្ត្រ

✔ ការពង្រីកផ្លូវរអិលដោយដៃ

តក្កវិជ្ជាស្នូល៖ បរិមាណដឹកជញ្ជូនតូច ការប្រើប្រាស់ទំហំធំ។

២. គុណសម្បត្តិ

(1) ការប្រើប្រាស់ទំហំខ្ពស់៖ ផ្ទៃខាងក្នុងស្ទើរតែកើនឡើងទ្វេដងបន្ទាប់ពីលាតចេញ។

(2) ការដំឡើងរហ័ស៖ ការលាតចេញជាធម្មតាអាចបញ្ចប់ក្នុងរយៈពេល 1-2 ម៉ោង។

(3) សមស្របសម្រាប់អគារមុខងារតែមួយ៖

៣. ដែនកំណត់

កម្លាំងសំណង់ខ្សោយជាងផ្ទះប្រអប់

មិនស័ក្តិសមសម្រាប់ការប្រើប្រាស់រយៈពេលវែងនៅក្នុងអាកាសធាតុធ្ងន់ធ្ងរទេ

រចនាសម្ព័ន្ធ​ដែល​មាន​ហ៊ីង​ងាយ​នឹង​អស់កម្លាំង​បន្ទាប់ពី​ការប្រើប្រាស់​រយៈពេល​យូរ

៤. សេណារីយ៉ូដែលអាចអនុវត្តបាន

លំនៅដ្ឋានបណ្ដោះអាសន្នបន្ទាប់ពីគ្រោះមហន្តរាយ

រមណីយដ្ឋានទេសចរណ៍

ការបង្ហាញពាណិជ្ជកម្មរយៈពេលខ្លី

លំនៅដ្ឋានកសិដ្ឋាន

នាំចេញទីផ្សារលក់រាយ

ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ប្រភេទ "ម៉ូឌុលដែលអាចផ្លាស់ទីចូលបានរហ័ស"។

III. ផ្ទះកុងតឺន័របត់បាន

១. លក្ខណៈពិសេសរចនាសម្ព័ន្ធ

កុងតឺន័របត់ជាធម្មតាត្រូវបាន "រួមបញ្ចូលគ្នាដែលត្រូវបានផ្គុំជាមុន"លំនៅដ្ឋាន« ។

បង្រួមបរិមាណរបស់ពួកគេតាមរយៈការបត់កណ្តាល ឬចំហៀង។

ពួកវាត្រូវបានបង្ហាប់ខ្លាំងក្នុងអំឡុងពេលដឹកជញ្ជូន ដែលអនុញ្ញាតឱ្យផ្ទុកឯកតាច្រើនក្នុងពេលតែមួយ។

វិធីសាស្រ្តដាក់ពង្រាយ៖

· ការដាក់ពង្រាយលើក

· ការដាក់ពង្រាយដោយដៃ

២. គុណសម្បត្តិ

(1) ប្រសិទ្ធភាពដឹកជញ្ជូនខ្ពស់បំផុត

អាចសម្រេចបានសមាមាត្រផ្ទុក 1:4 ឬសូម្បីតែ 1:6។

(2) ការដំឡើងលឿនបំផុត

កុងតឺន័រមួយអាចដាក់ពង្រាយក្នុងរយៈពេល 10-20 នាទី។

(3) សមស្របសម្រាប់ការដាក់ពង្រាយបន្ទាន់

៣. ដែនកំណត់

ផ្នែកឆ្លងកាត់រចនាសម្ព័ន្ធដែកស្តើង

មិនស័ក្តិសមសម្រាប់រចនាសម្ព័ន្ធច្រើនជាន់ទេ

អាយុកាលសេវាកម្មខ្លី

ធន់នឹងខ្យល់កម្រិតមធ្យម

៤. សេណារីយ៉ូដែលអាចអនុវត្តបាន

ការឆ្លើយតបក្នុងគ្រាអាសន្នក្រោយសង្គ្រាម ឬក្រោយគ្រោះមហន្តរាយ

ចំណុចវេជ្ជសាស្ត្របណ្តោះអាសន្ន

តំបន់​ដាច់​ដោយ​ឡែក

អន្តេវាសិកដ្ឋានសម្រាប់កម្មកររយៈពេលខ្លី

ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ "អគារម៉ូឌុលសង្គ្រោះបន្ទាន់"។

IV. ការប្រៀបធៀបភាពខុសគ្នាស្នូលរវាងផ្ទះកុងតឺន័រទាំងបី

V. ការជ្រើសរើសផលិតផលដោយផ្អែកលើប្រភេទគម្រោង

១. គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ / EPC ទ្រង់ទ្រាយធំ

ពេញចិត្ត៖កញ្ចប់សំប៉ែតផ្ទះកុងតឺន័រ

ហេតុផល៖

· អាចរៀបចំផែនការបោះជំរុំជាប្រព័ន្ធ

· អាចបំពេញតម្រូវការគម្រោងរយៈពេលវែង

· អាចប្រើសម្រាប់ការិយាល័យច្រើនជាន់

· អាចរុះរើ និងប្រើប្រាស់ឡើងវិញនៅពេលក្រោយ

២. ការកសាងឡើងវិញក្រោយគ្រោះមហន្តរាយ / ការតាំងទីលំនៅថ្មីជាបន្ទាន់

ពេញចិត្ត៖

កញ្ចប់សំប៉ែតផ្ទះកុងតឺន័រ

កុងតឺន័របត់បាន

កុងតឺន័រដែលអាចពង្រីកបាន

៣. ទេសចរណ៍វប្បធម៌ / ពាណិជ្ជកម្មស្រាល

ពេញចិត្ត៖ កុងតឺន័រដែលអាចពង្រីកបាន

ពីព្រោះ​វាផ្តល់នូវអារម្មណ៍ធំទូលាយជាងមុន និងបទពិសោធន៍រស់នៅកាន់តែប្រសើរ។

៤. ការអនុវត្តយោធា ឬវាល

ពេញចិត្ត៖

· កុងតឺន័របត់បានសម្រាប់ការដាក់ពង្រាយជួរមុខយ៉ាងឆាប់រហ័ស

·កញ្ចប់សំប៉ែតកុងតឺន័រសម្រាប់ប្រព័ន្ធជំរំខាងក្រោយ

VI. ការវិភាគតក្កវិជ្ជាថ្លៃដើម

អតិថិជនជាច្រើនគ្រាន់តែមើលតម្លៃឯកតាប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែមិនអើពើនឹង «ថ្លៃដើមវដ្តជីវិតសរុប»។

ធុងវេចខ្ចប់សំប៉ែត:

ថ្លៃដើមដំបូងខ្ពស់ជាងបន្តិច

អាចប្រើឡើងវិញបាន

ថ្លៃដើមប្រើប្រាស់ជាមធ្យមទាបបំផុត

ការបត់កុងតឺន័រ:

ថ្លៃដើមដំបូងទាប

អាយុកាលខ្លី

ថ្លៃដើមរយៈពេលវែងខ្ពស់ជាង

អាចពង្រីកបានផ្ទះ​លេច​ឡើង:

តម្លៃឯកតាខ្ពស់

មិនស័ក្តិសមសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរប្រេកង់ខ្ពស់ទេ

VII. ការវិភាគនិន្នាការទីផ្សារ

១. ទីផ្សារដែលនិយាយភាសារុស្ស៊ី និងអាស៊ីកណ្តាល៖ ពេញចិត្តកញ្ចប់សំប៉ែតផ្ទះកុងតឺន័រសម្រាប់ជំរំរុករករ៉ែ ប្រេង និងឧស្ម័ន។

២. ទីផ្សារអាហ្វ្រិក៖ តម្រូវការខ្ពស់សម្រាប់ផ្ទះកុងតឺន័របត់សម្រាប់ដំណាក់កាលបន្ទាន់ និងដំណាក់កាលដំបូងនៃគម្រោងវិស្វកម្ម។

៣. ទីផ្សារមជ្ឈិមបូព៌ា៖ ចូលចិត្តជំរំប្រព័ន្ធផ្ទះកុងតឺន័រសំប៉ែតដែលមានការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធខ្ពស់។

៤. ទីផ្សារលក់រាយនៅអឺរ៉ុប និងអាមេរិក៖ ផ្ទះកុងតឺន័រដែលអាចពង្រីកបានមានប្រជាប្រិយភាព និងសមរម្យសម្រាប់ការទិញជាលក្ខណៈបុគ្គល។

VIII. ទិសដៅនាពេលអនាគតពីទស្សនៈអភិវឌ្ឍន៍បច្ចេកវិទ្យា

១. កុងតឺន័រ​សំប៉ែត​កំពុង​វិវត្តន៍​ទៅ​រក «ប្រព័ន្ធ​អគារ​ម៉ូឌុល»។

2. កុងតឺន័រដែលអាចពង្រីកបានកំពុងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងឆ្ពោះទៅរក "ការដាក់ពង្រាយឆ្លាតវៃ និងដោយស្វ័យប្រវត្តិ"។

៣. កុងតឺន័របត់កំពុងវិវត្តទៅជា "ឧបករណ៍សង្គ្រោះបន្ទាន់ទម្ងន់ស្រាលបំផុត"។

សេចក្តីសង្ខេប

ពីទស្សនៈតម្លៃវិស្វកម្មរយៈពេលវែង៖

✔ កុងតឺន័រ​សំប៉ែត = ផ្តោតលើ​វិស្វកម្ម ផ្តោតលើ​ប្រព័ន្ធ និង​រយៈពេល​វែង

✔ កុងតឺន័រដែលអាចពង្រីកបាន = បទពិសោធន៍ ផ្តោតលើលំហ និងពាណិជ្ជកម្មស្រាល

✔ កុងតឺន័របត់ = សម្រាប់ប្រើប្រាស់ក្នុងគ្រាអាសន្ន អាចដាក់ពង្រាយបានយ៉ាងឆាប់រហ័ស

ទាំងបីនាក់ផ្ទះកុងតឺន័រដែលផលិតជាមុនមិនមែនស្ថិតនៅក្នុងទំនាក់ទំនង "ជំនួសមួយ" ទេ ប៉ុន្តែជាដំណោះស្រាយផ្សេងៗគ្នាត្រូវបានជ្រើសរើសដោយផ្អែកលើគុណលក្ខណៈគម្រោង។