GSハウジングビジョン：今後30年間の建設および建設業界における8つの主要なトレンドを探る

ポストパンデミック時代において、人々は様々な産業の発展にますます注目しています。情報通信技術の発展に伴い、様々な産業がインターネットで繋がっています。建設業は、大規模で労働集約的な産業であるため、工期の長さ、標準化の低さ、資源とエネルギーの大量消費、環境汚染といった欠点が指摘されてきました。しかし近年、建設業も変化と発展を遂げています。現在、多くの技術やソフトウェアの登場により、建設業はかつてないほど容易で効率的なものとなっています。

建築の専門家として、私たちは将来の大きなトレンドを常に把握しておく必要があります。どのトレンドがより人気が出るかを予測することは困難ですが、いくつかの重要なトレンドが出現し始めており、今後 30 年間継続する可能性があります。

#1より高い建物

世界を見渡せば、建物は年々高層化しており、その勢いは衰える気配がありません。高層ビルや超高層ビルの内部は、住宅、ショッピング、レストラン、劇場、オフィスなどが集積するミニチュア都市のようです。さらに、建築家は、私たちの想像力を掻き立てる奇抜な形の建物を設計することで、競争の激しい建築市場で際立つ存在にならなければなりません。

#2建築資材の効率を向上させる

世界のエネルギー情勢がますます緊迫する中、今後の建築材料の開発動向は、省エネと環境保護という二つの側面と切り離せない関係にあります。この二つの条件を満たすには、一方では省エネを実現し、他方では利用効率を向上させるために、常に新しい建築材料の研究開発が必要です。30年後に使用されるであろう材料の多くは、現在では存在すらしていません。英国の設備リース会社ヒューデンのイアン・ピアソン博士は、2045年の建築がどのような姿になるかを予測するレポートを作成しました。このレポートでは、構造部材やガラスにとどまらない様々な材料が取り上げられています。

ナノテクノロジーの急速な進歩により、あらゆる表面に噴霧して太陽光を吸収し、エネルギーに変換できるナノ粒子をベースにした材料を作ることが可能になりました。

#3 より強靭な建物

気候変動の影響と自然災害の頻発により、耐久性の高い建物への需要が高まっています。材料の革新により、業界はより軽量で強度の高い基準へと進む可能性があります。

日本の建築家、隈研吾氏がデザインした耐震カーボンファイバーカーテン

#4 プレハブ工法とオフサイト工法

人口ボーナスが徐々に消滅するにつれ、建設会社に対する労働生産性の向上と人件費の削減への需要は高まり続けています。プレファブリケーション工法やオフサイト工法は、今後主流となることが予想されます。これらの工法は、建設期間の短縮、廃棄物の削減、そして不要な経費の削減につながります。業界の観点から見ると、プレファブリケーション建材の開発はまさに適切な時期を迎えています。

#5 ビム 技術革新

中国では近年、BIMが急速に発展し、国レベルから地方レベルまで関連政策が継続的に導入され、繁栄と発展の様相を呈しています。かつては大企業に限らしかったこの潮流が、多くの中小建設会社にも受け入れられ始めています。今後30年間で、BIMは重要なデータの取得と分析に不可欠かつ重要な手段となるでしょう。

#63D技術の統合

近年、3Dプリント技術は機械製造、航空、医療などの分野で広く利用され、徐々に建設分野にも拡大しています。3Dプリント技術は、従来の建築建設における複数の手作業、大量のテンプレート、複雑な形状の実現の難しさといった問題を効果的に解決し、建物の個別設計やインテリジェント建設に大きな利点をもたらします。

組み立てられたコンクリート製の3Dプリント趙州橋

#7環境に優しい慣行を強調する

今日の地球の現状を考えると、グリーンビルディングは今後数十年で標準になるでしょう。2020年には、住宅部と都市農村建設改革委員会を含む7つの部門が共同で「グリーンビルディング行動計画の印刷と配布に関する通知」を発行し、2022年までに都市の新築ビルに占めるグリーンビルディングの割合を70％にまで高め、星評価のグリーンビルディングを継続的に増やすことを要求しました。、既存ビルのエネルギー効率は継続的に向上し、住宅の健康性能は継続的に向上し、組立工法の割合は着実に増加し、グリーン建材の適用はさらに拡大し、グリーン住宅ユーザーに対する監督が全面的に推進されました。

仮想世界の視覚的表示

 #8仮想現実と拡張現実の応用

建物の構造がますます複雑化し、建設業の利益が減少する中、デジタル化が最も遅れている業界の一つである建設業界は、この流れに追いつく必要があり、VRやAR検出技術を活用したミスの調整は必須となるでしょう。BIM+VR技術は建設業界に変革をもたらすでしょう。同時に、複合現実（MR）が新たなフロンティアとなることが期待されます。ますます多くの人々がこの新しい技術を受け入れており、将来の可能性はほぼ無限です。